Ekvägen 3

Bergby, Gävle
Villa
4 rooms
104 + 64 m²
1,114 m² plot

Sunday, November 15 at 11:00

Bergby, Gävle
Villa
4 rooms
104 + 64 m²
1,114 m² plot

Fin familjevilla i Bergby med nära till allt på 4 rok med nytt kök -18 och bergvärme

Bergvärme installerad 2021 för energieffektivt och bekvämt boende
Renoverat kök från 2018 med modern känsla och god funktion
Fiber indraget - perfekt för arbete hemifrån och snabb uppkoppling

Dränerat hus ger extra trygghet för nästa ägare
Solig och trivsam tomt med uppskattat läge
Närhet till skola, förskola, service, restauranger och kommunikationer

Välkommen till Ekvägen 3, ett charmigt och välskött hem i hjärtat av Bergby där lugnet, den trivsamma miljön och närheten till service skapar ett boende att verkligen längta hem till.

Housing type

Villa

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

104 + 64 m²

Plot size

1,114 m² plot

Year built

1909

Property designation

Hamrånge prästbord 2:8

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Gävle

Area

Bergby

Property designation

Hamrånge prästbord 2:8

Size

4 rooms, 104 m² living area, 64 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 1,400,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Gävle vi ga:5 ändamål: Vägar

Planning regulations

Byggnadsplan (1955-09-24)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 973,000

Building value

SEK 641,000

Land value

SEK 332,000

Property tax

SEK 7,298 per year

Mortgage deeds

8 mortgage deeds totalling SEK 1,100,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Gävle
Area	Bergby
Property designation	Hamrånge prästbord 2:8
Size	4 rooms, 104 m² living area, 64 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 1,400,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Gävle vi ga:5 ändamål: Vägar
Planning regulations	Byggnadsplan (1955-09-24)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 973,000
Building value	SEK 641,000
Land value	SEK 332,000
Property tax	SEK 7,298 per year
Mortgage deeds	8 mortgage deeds totalling SEK 1,100,000

The property

Building type

1½-plansvilla med källare

Year built

1909

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas

Roof

Plåt

Foundation

Källare

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Plot size

1,114 m²

Other buildings

Garage

Building type	1½-plansvilla med källare
Year built	1909
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas
Roof	Plåt
Foundation	Källare
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plot size	1,114 m²
Other buildings	Garage

Renovations

2013/2014 målades huset delvis 2026 2016 dränerades huset 2018 renoverades köket samt fiber installerades, extra varmvattenberedare installerades, nyblandare i duschen 2020 vattenledning från gata intill hus utbytt, ny WC 2022 målning inne, vardagrum, hall, sovrum 2021 altan med tak 2021 installation av bergvärme 2026 laminatgolv i sovrum uppe 2023 installation av cirkulations fläkt i källaren.

Operating costs

Total

SEK 3,042 per month (SEK 36,507 per year)

Electricity

SEK 1,428 per month (SEK 17,132 per year)

Water and drainage

SEK 837 per month (SEK 10,039 per year)

Chimney sweeping

SEK 30 per month (SEK 356 per year)

Road and joint facility

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Waste management

SEK 264 per month (SEK 3,168 per year)

Insurance

SEK 384 per month (SEK 4,612 per year)

Full value

Yes

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 7,298 per year

Total	SEK 3,042 per month (SEK 36,507 per year)
Electricity	SEK 1,428 per month (SEK 17,132 per year)
Water and drainage	SEK 837 per month (SEK 10,039 per year)
Chimney sweeping	SEK 30 per month (SEK 356 per year)
Road and joint facility	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Waste management	SEK 264 per month (SEK 3,168 per year)
Insurance	SEK 384 per month (SEK 4,612 per year)
Full value	Yes
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 7,298 per year