Furnäsvägen 27

Gävle
Villa
6 rooms
225 + 60 m²
1,514 m² plot

Coming soon

Gävle
Villa
6 rooms
225 + 60 m²
1,514 m² plot

Arkitektritad villa med magisk havsutsikt, nyligen renoverad i modern tappning

Genomgående stora och öppna rum
Fantastiskt ljusinsläpp och magisk havsutsikt
Charmiga vinklar och våningar

Kök och vardagsrum med högt i tak
Dubbelgarage med elport
Vacker och grönskande natur

Välkomna till Säljemar och denna fantastiska arkitektritade 2-plansvilla med källare i souterräng vid havet.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

225 + 60 m²

Plot size

1,514 m² plot

Year built

1983 (Ombyggt 2015)

Property designation

Säljemar 2:31

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Gävle

Area

Säljemar

Property designation

Säljemar 2:31

Size

6 rooms, 225 m² living area, 60 m² secondary area

Of which bedrooms

3-4

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 6,990,000

Access

Enligt överenskommelse

Energy performance

114 kWh/m² per year

Energy class

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Gävle småmuren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Planning regulations

Ändring av detaljplan (2002-04-17) Ändring av detaljplan (1996-02-21) Byggnadsplan (1982-06-22)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 4,296,000

Building value

SEK 3,596,000

Land value

SEK 700,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

11 mortgage deeds totalling SEK 3,605,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Gävle
Area	Säljemar
Property designation	Säljemar 2:31
Size	6 rooms, 225 m² living area, 60 m² secondary area
Of which bedrooms	3-4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 6,990,000
Access	Enligt överenskommelse
Energy performance	114 kWh/m² per year
Energy class	D
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Gävle småmuren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Planning regulations	Ändring av detaljplan (2002-04-17) Ändring av detaljplan (1996-02-21) Byggnadsplan (1982-06-22)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 4,296,000
Building value	SEK 3,596,000
Land value	SEK 700,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	11 mortgage deeds totalling SEK 3,605,000

The property

Building type

2-plansvilla med källare i souterräng

Year built

1983 (Ombyggt 2015)

Facade

Trä

Windows

3-glas

Roof

Betongpannor, plåt

Foundation

Källare i soutteräng

Heating

Bergvärme, direkt el

Water and drainage

Gemensamt vatten och avlopp via samfälligheten.

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,514 m²

Building type	2-plansvilla med källare i souterräng
Year built	1983 (Ombyggt 2015)
Facade	Trä
Windows	3-glas
Roof	Betongpannor, plåt
Foundation	Källare i soutteräng
Heating	Bergvärme, direkt el
Water and drainage	Gemensamt vatten och avlopp via samfälligheten.
Ventilation	Självdrag
Plot size	1,514 m²

Room descriptions

Övre plan

Entré

Beige klinkergolv och väggar i vitt.

Kök

Parkettgolv och väggar i vitt. Spotlights i taket. Grå skåpsluckor, ljust stänkskydd och ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, vinkyl, integrerad diskmaskin och side-by-side kyl och frys med vattendispenser. Kökshalvö med plats för 4-5 barstolar. Matplats för 8-10 personer. Öppen spis.

Vardagsrum

Parkettgolv och väggar i vitt. Spotlights i taket. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Skjutbara glasdörrar med utgång till altan i nordostläge med plats för större möblering.

Badrum

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i grått. Infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, dusch, badkar, handdukstork och förvaringsskåp.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sällskapsrum

Beige klinkergolv och väggar i vitt. Här finns plats för loungegrupp. Skjutbara glasdörrar med utgång till altan i västerläge.

Nedre plan

Allrum

Parkettgolv och väggar i vitt. Infällda spotlights i taket. Rummet används idag som pingisrum men kan exempelvis användas som TV-rum eller lekrum.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i vitt. Infällda spotlights i taket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Skjutbara glasdörrar med utgång till altan i nordostläge.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i vitt. Infällda spotlights i taket. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.

Badrum

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i grått. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, badkar med takdusch, handdukstork och förvaringsskåp. Bastu.

Övrigt

På nedre plan finns även tvättstuga och inre hall med plats för förvaring.

Tornplan

Tornrum

Parkettgolv och väggar i vitt. Här finns plats för loungesoffa, läshörna eller skrivbordshörna.

Renovations

RENOVERINGAR Huset har renoverats invändigt under 2020-2025. Fasaden har även den målats de senaste åren. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Byggnadsplan Akt: 21-82:881 Anmärkning markreglering: Ändrade bestämmelser, se Akt 21-96:48 och Akt 2180K-23245 Ändring av detaljplan Akt: 2180K-23095 Anmärkning markreglering: Ursprunglig plan, se Akt 21-82:881 Ändring av detaljplan Akt: 21-P96:48 Anmärkning markreglering: Ursprunglig plan, se Akt 21- 74:1449 och Akt 21-82:881 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1979-12-17 Akt: 21-79:1487 Fastighetsrättsliga: Anläggningsåtgärd Datum: 2005-04-01 Akt: 2180K-24030 TV OCH INTERNET Fiber finns indraget. PARKERING Dubbelgarage med elport. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Gävle Småmuren GA:1 (Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning) ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter. BRUNNAR Brunnsid: 906215793 Borrdatum: 2006-02-17 Användning: Energibrunn (värme, kyla) Totaldjup (m): 130 Vattenmängd l/h: 5000 Grundvattennivå (m): 5 Grundvatten uppmätt: 2006-02-17 Koordinater: X=60,88 Y=17,25

Operating costs

Total

SEK 5,430 per month (SEK 65,155 per year)

Electricity

SEK 3,520 per month (SEK 42,235 per year)

Road and joint facility

SEK 1,035 per month (SEK 12,420 per year)

Waste management

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Insurance

SEK 667 per month (SEK 8,000 per year)

Full value

Yes

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning, vägbelysning. Tillgång till bastu, tennisbana, badtunna, boulebana, badplats, grillkåta. Båtplats.

Total	SEK 5,430 per month (SEK 65,155 per year)
Electricity	SEK 3,520 per month (SEK 42,235 per year)
Road and joint facility	SEK 1,035 per month (SEK 12,420 per year)
Waste management	SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)
Insurance	SEK 667 per month (SEK 8,000 per year)
Full value	Yes
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning, vägbelysning. Tillgång till bastu, tennisbana, badtunna, boulebana, badplats, grillkåta. Båtplats.