Bergavägen 15

  • Kullavik, Kungsbacka
  • Villa
  • 5 rooms
  • 190 + 170 m²
  • 2,666 m² plot
InspectedComing soon
InspectedComing soon
  • Kullavik, Kungsbacka
  • Villa
  • 5 rooms
  • 190 + 170 m²
  • 2,666 m² plot

Arkitektritat kustliv med utsikt över horisonten!

  • Arkitektritat med genomtänkta detaljer
  • Vidsträckt utsikt över havet
  • Inomhuspool för året runt-bad
  • Egen badhytt och båtplats i Korshamn
  • Vinga fyr vid horisonten
  • Generösa altaner runt huset
  • Insynsskyddade uteplatser i flera väderstreck
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Påkostade och gedigna materialval
  • Privat sovrumssvit med dressingroom
  • Bastu och duschavdelning
  • Gillestuga med öppen spis
  • Högt och fritt läge
  • Attraktivt läge i Kullavik

Arkitektritat, välbyggt och genomtänkt in i detaljerna - här väntar ett hem där funktion, arkitektur och livskvalitet går hand i hand.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

4

Living area

190 + 170 m²

Plot size

2,666 m² plot

Year built

1976

Property designation

Kyvik 1:100

Energy class

E

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Kungsbacka

Area

Kullavik

Property designation

Kyvik 1:100

Size

5 rooms, 190 m² living area, 170 m² secondary area

Of which bedrooms

4

Area source

Faktiskt uppmätning enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) (Taxerad BOA: 180 kvm Taxerad BIA: 170 kvm)

Access

By agreement

Energy performance

154 kWh/m² per year

Energy class

E

Inspected

The home has been pre-inspected by the seller

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka kyvik ga:16 ändamål: Vägar

Planning regulations

Detaljplan (2002-03-07)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 8,902,000

Building value

SEK 4,280,000

Land value

SEK 4,622,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 810,000

The property
Building type

Fristående villa, 1 plan med källare

Year built

1976

Facade

Stående träpanel

Frame

Trä/betong

Windows

2-& 3-glas isolerfönster

Roof

Valmat tak med betongpannor

Foundation

Källare med betongplatta på mark

Heating

Direktverkande el via takvärme & radiatorer

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation (F)

Plot size

2,666 m²

Patio

Altan i sydvästligt läge samt balkong i sydöstligt läge.

Parking

Uppfart.

Room descriptions
Entréplan
Hall

Välkomnande hall med massiv bokparkett och väggar klädda i bränd, borstad granpanel i en vacker blågrön ton. I anslutning till hallen finns garderober.

Kök

Stilrent och socialt kök med plastmatta och en generös matplats för åtta personer, varifrån man njuter av den fina utsikten. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frysar, diskmaskin, spis och fläkt. En skjutvägg mot vardagsrummet gör det möjligt att öppna upp mellan rummen och skapa en härlig, sammanhängande sällskapsyta.

Vardagsrum

Rymligt och inbjudande vardagsrum med massiv bokparkett, vävtapet och dimbar belysning. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp med tillhörande möblemang samt en trivsam läshörna.

Poolrum

Inbjudande poolrum med en generös pool om 6,40 x 3,40 meter. Rummet har klinkergolv med behaglig golvvärme och plats för sittmöbler.

Master bedroom

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och en trivsam läshörna/tv-hörna. Härifrån finns utgång till altanen i österläge samt till altan i västerläge. Rummet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med tio platsbyggda garderober i ett separat dressing room. I direkt anslutning ligger badrum 1.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån finns utgång till altanen i österläge.

Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt två fristående garderober. Härifrån finns utgång till altanen i österläge.

Sovrum 4

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån finns utgång till altanen i österläge.

Badrum 1

Badrum med plastmatta, tapetserade väggar och kakel i duschutrymmet. Utrustat med wc, dusch, dubbla handfat med förvaring i lådor och skåp, spegelskåp samt handdukstork.

Badrum 2

Badrum med plastmatta och tapetserade väggar. Utrustat med wc, badkar, dubbla handfat med praktisk förvaring i lådor och skåp samt spegel.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt överskåp för förvaring.

Nedre plan
Gillestuga

Trivsam gillestuga med trägolv, panelklädda väggar och öppen spis som bidrar med både värme och karaktär. Här finns även ett praktiskt pentry utrustat med mindre kylskåp, spis/ugn och diskho.

Bastu/dusch

Bastu med separat duschutrymme. Klinkergolv och tapetserade väggar samt kakel i duschutrymmet.

Gäst-wc

Gäst-wc med klinkergolv och tapetserade väggar. Utrustat med wc och handfat.

Verkstad

Praktisk verkstad med arbetsbänk, skruvstäd och plats för förvaring.

Matkällare

Matkällare med hyllor för förvaring.

Klädkammare

hyllor och skåp.

Renovations

2007 Omläggning av yttertak, ny takpapp, läkt och betongpannor samt takbrygga och stege. Enligt uppmätning har huset en total boarea på: 190m² ± 3% samt en total biarea (källare samt poolrum) på 170m².

Operating costs
Total

SEK 6,696 per month (SEK 80,350 per year)

Electricity

SEK 4,583 per month (SEK 55,000 per year)

Water and drainage

SEK 592 per month (SEK 7,100 per year)

Road and joint facility

SEK 367 per month (SEK 4,400 per year)

Waste management

SEK 238 per month (SEK 2,850 per year)

Insurance

SEK 917 per month (SEK 11,000 per year)

Full value

Yes

Electricity consumption

25,000 kWh per year

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter på en vuxen. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten el ingår kostnad för uppvärmning. Väg/samfällighetsavgiften fördelas: vägförening 1 400 kr och badförening 3 000 kr.

Documents
  • Energideklaration- Bergavägen 15, KullavOpen
  • Besiktningsutlåtande - Bergavägen 15, KuOpen
  • SP152.PlanbeskrivningOpen
  • SP152.PlanbestämmelserOpen
  • SP152.PlankartaOpen
Map of Bergavägen 15Bergavägen 15

Bergavägen 15

Within walking distance

Food & drink

Schools & education

Transport

Similar homes