Källevägen 14

  • Kullavik, Kungsbacka
  • Villa
  • 6 rooms
  • 209 + 90 m²
  • 5,371 m² plot
InspectedComing soonSunday, November 15 at 13:15
InspectedComing soonSunday, November 15 at 13:15
  • Kullavik, Kungsbacka
  • Villa
  • 6 rooms
  • 209 + 90 m²
  • 5,371 m² plot

Rymligt hem med bastu, generösa sällskapsytor och stor insynsskyddad naturtomt nära havet

  • Insynsskyddad naturtomt om 5 300 kvm
  • Havsnära läge i Kullavik
  • Stora öppna sällskapsytor
  • Vardagsrum med generös takhöjd
  • Stora vackra fönsterpartier
  • Braskamin i vardagsrummet
  • Stor altan i grönska
  • Stilrent kök från Puustelli
  • Relaxavdelning med bastu
  • Vinkällare i källarplan
  • Stort praktiskt dubbelgarage
  • Separat lägenhet ovanpå garaget
  • Kustnära och naturskönt läge

Nu har vi nöjet att presentera Källevägen 14 - ett väl omhändertaget hem med generösa sällskapsytor, genomtänkta materialval och en stor insynsskyddad tomt där trädgård, naturmark och klippor möts i en rofylld miljö.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 4

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

3

Living area

209 + 90 m²

Plot size

5,371 m² plot

Year built

1937, 1955, 1970

Property designation

Släps-hagen 1:61

Energy class

D

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Kungsbacka

Area

Kullavik

Property designation

Släps-hagen 1:61

Size

6 rooms, 209 m² living area, 90 m² secondary area

Of which bedrooms

3

Area source

Taxeringsinformation

Access

By agreement

Energy performance

111 kWh/m² per year

Energy class

D

Inspected

The home has been pre-inspected by the seller

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka släps-kullen ga:10 ändamål: Vägar

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 9,498,000

Building value

SEK 4,788,000

Land value

SEK 4,710,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

13 mortgage deeds totalling SEK 7,373,000

The property
Building type

1½-plans hus med källare

Year built

1937, 1955, 1970

Facade

Trä

Frame

Trä/ betong

Windows

3-glas isolerrutor

Roof

Betongpannor

Foundation

Källare / Betongplatta på mark

Heating

Bergvärmepump via vattenburen golvvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation på källarplanet (F) Förstärkt självdragsventilation (S) i övrigt

Plot size

5,371 m²

Patio

Stor uteplats om ca 150kvm i sydvästligt läge.

Parking

Garage och uppfart.

Broadband

Fiber

Room descriptions
Entréplan
Hall

Hall med klinkergolv med golvvärme och ljust målade väggar. Tre garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även säkerhetsdörr samt dimbara spotlights i taket.

Kök

Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Vit köksinredning från Puustelli med köksbänk i laminat. Köksö med bänkskiva i sten, keramisk häll och höj- och sänkbar fläkt. Matplats för 2–4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt vinkyl. Dimbara spotlights i tak och över köksbänk.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med generös takhöjd, braskamin och stora fönsterpartier. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Dimbara spotlights i taket.

Matsal

Rymlig matsal med plats för stort matbord för upp till 12 personer. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar samt dimbar belysning.

Bibliotek

Bibliotek med ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Kakelugn och inbyggda bokhyllor ger rummet karaktär. Dimbar belysning.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i sju garderober samt dimbara spotlights i taket.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar.

Badrum

Badrum med klinkergolv med golvvärme samt väggar med kakel, mosaik och målade partier. Utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod och stort spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Övre plan
Allrum

Ljust och luftigt allrum med fin vy över vardagsrummet. Rummet erbjuder en naturlig plats för avkoppling och skapar en öppen känsla mellan våningsplanen.

Sovrum 3

Stort sovrum med avskilt läge från övriga delar av huset. Ekparkett med golvvärme och ljust målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

Badrum

Badrum med klinkergolv med golvvärme samt delvis kaklade och delvis målade väggar. Utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod, stor spegel, dusch med trätrall i teak, handdukstork samt bidé.

Källarplan
Spaavdelning

Spaavdelning med terrakottaklinker med golvvärme och ljust kaklade väggar. Här finns bastu, dusch, bubbelbad (ur funktion) och plats för relax. Dimbar belysning.

Tvättstuga

Tvättstuga med terrakottaklinker med golvvärme och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med tvättho. Förvaring i linneskåp och underskåp.

Gästlägenhet

Ovan garaget finns en gästlägenhet om cirka 60 kvm med allrum, pentry och två sovrum. Här finns även förråd samt badrum med bastu. Vid entrén ligger en stor altan med gott om plats för utemöbler.

Renovations

2006–2010 Invändig totalrenovering, inklusive ytskikt, elinstallationer och belysning. Spiraltrappa i ek installerades genom husets våningsplan. 2020 Delar av trädgården anlades och utvecklades. Stenläggning vid entrén. Nya utvändiga trappor. Ny entré- och utomhusbelysning.

Operating costs
Total

SEK 6,312 per month (SEK 75,738 per year)

Electricity

SEK 4,000 per month (SEK 48,000 per year)

Water and drainage

SEK 773 per month (SEK 9,271 per year)

Chimney sweeping

SEK 60 per month (SEK 720 per year)

Road and joint facility

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Waste management

SEK 238 per month (SEK 2,850 per year)

Insurance

SEK 1,041 per month (SEK 12,497 per year)

Full value

Yes

Other

SEK 50 per month (SEK 600 per year)

Electricity consumption

25,000 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter på två vuxna. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I posten el ingår kostnad för uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och vägunderhåll. Posten övrigt avser badavgift.

Documents
  • BesiktningsutlåtandeOpen
  • Energideklaration-Källevägen 14, 429 35Open
Map of Källevägen 14Källevägen 14

Källevägen 14

Within walking distance

Transport

Health & services

Similar homes