Hallstavägen 2

Sollefteå
Villa
6 rooms
110 + 30 m²
472 m² plot

Tuesday, November 24 at 16:30

Sollefteå
Villa
6 rooms
110 + 30 m²
472 m² plot

Charmig villa med högt läge, utsikt och närhet till centrum!

Bergvärme
Gott om förvaringsutrymmen
Lummig trädgård med äppelträd, vinbär och rabarber
Redskapsbod på tomten

Högt läge med utsikt
Gångavstånd till ICA
Gångavstånd till Sollefteå centrum
Närhet till Hallstaberget

NYTT PRIS! Varmt välkommen till Hallstavägen 2 – en charmig villa med ett högt och trivsamt läge, grönskande trädgård och fin utsikt över omgivningarna.

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

110 + 30 m²

Plot size

472 m² plot

Property designation

Tranan 3

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Sollefteå

Property designation

Tranan 3

Size

6 rooms, 110 m² living area, 30 m² secondary area

Of which bedrooms

2-4

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 495,000

Access

By agreement

Energy performance

80 kWh/m² per year

Energy class

Easements and joint facilities

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 22-IM3-49/1138.2

Planning regulations

Stadsplan (1958-02-28)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 393,000

Building value

SEK 288,000

Land value

SEK 105,000

Property tax

SEK 2,948 per year

Mortgage deeds

3 mortgage deeds totalling SEK 594,900

Property type	Friliggande villa
Municipality	Sollefteå
Property designation	Tranan 3
Size	6 rooms, 110 m² living area, 30 m² secondary area
Of which bedrooms	2-4
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 495,000
Access	By agreement
Energy performance	80 kWh/m² per year
Energy class	C
Easements and joint facilities	Last: Officialnyttjanderätt Tele, 22-IM3-49/1138.2
Planning regulations	Stadsplan (1958-02-28)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 393,000
Building value	SEK 288,000
Land value	SEK 105,000
Property tax	SEK 2,948 per year
Mortgage deeds	3 mortgage deeds totalling SEK 594,900

The property

Building type

2-plansvilla med källare

Facade

Trä

Windows

2-glas

Roof

Falsat plåttak

Foundation

Källare

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

472 m²

Broadband

Mobilt bredband

Building type	2-plansvilla med källare
Facade	Trä
Windows	2-glas
Roof	Falsat plåttak
Foundation	Källare
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	472 m²
Broadband	Mobilt bredband

Renovations

Utförda renoveringar och underhåll: 1992 – Byggt de två altanerna uppe och nere. 2006 – Bergvärme installerades. 2016 – Köket renoverades, inklusive väggar och golv. Maskiner byttes/uppdaterades. 2022 – Avloppsledning byttes, med bilning av cirka 5 meter. 2023 – Värmepump reparerades och cirkulationspump byttes. 2024 – Tak målades i två rum samt yttervägg invändigt i källaren.

Operating costs

Total

SEK 2,709 per month (SEK 32,512 per year)

Electricity

SEK 1,595 per month (SEK 19,138 per year)

Water and drainage

SEK 601 per month (SEK 7,208 per year)

Waste management

SEK 183 per month (SEK 2,196 per year)

Insurance

SEK 331 per month (SEK 3,970 per year)

Full value

Yes

Grid company

Eon

Electricity supplier

Eon

Electricity consumption

12,100 kWh per year

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 2,948 per year

Total	SEK 2,709 per month (SEK 32,512 per year)
Electricity	SEK 1,595 per month (SEK 19,138 per year)
Water and drainage	SEK 601 per month (SEK 7,208 per year)
Waste management	SEK 183 per month (SEK 2,196 per year)
Insurance	SEK 331 per month (SEK 3,970 per year)
Full value	Yes
Grid company	Eon
Electricity supplier	Eon
Electricity consumption	12,100 kWh per year
Calculated for	1 people in the household
Property tax	An additional SEK 2,948 per year