Källsjön 164

Sollefteå
Villa
1,430 m² plot

Sollefteå
Villa
1,430 m² plot

Charmigt fritidsparadis med gäststuga, barhus och lummig trädgård!

Officialservitut på båtplats
Stor och välskött trädgårdstomt med lummiga planteringar
Solig altan i söderläge
Gäststuga med tillhörande redskapsbod
Unikt barhus med stor altan för sociala tillställningar
Mysig öppen spis i huvudstugan

Flera komplementbyggnader med bra förvaringsmöjligheter
Generösa gräsytor för lek och umgänge
Insynsskyddat och naturnära läge
Väl omhändertagen fastighet med löpande förbättringar
En klassisk svensk sommaridyll med gott om plats för familj och vänner

Välkommen till Källsjön 164, ett trivsamt fritidsboende där lugnet, naturen och sommarkänslan står i centrum.

Housing type

Villa

Plot size

1,430 m² plot

Year built

1909

Property designation

Bjursta 1:68 och Bjursta 1:57

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Sollefteå

Property designation

Bjursta 1:68 och Bjursta 1:57

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 550,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Nyttjanderätt Tele Förmån: Officialservitut Båtplats, 2283-10/24.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 2283-82/45.4 Förmån: Officialservitut Väg, 2283-82/45.2 Last: Officialservitut Väg, 2283-82/45.3

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 48,000

Land value

SEK 48,000

Property tax

SEK 360 per year

Property type	Friliggande villa
Municipality	Sollefteå
Property designation	Bjursta 1:68 och Bjursta 1:57
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 550,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Nyttjanderätt Tele Förmån: Officialservitut Båtplats, 2283-10/24.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 2283-82/45.4 Förmån: Officialservitut Väg, 2283-82/45.2 Last: Officialservitut Väg, 2283-82/45.3
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 48,000
Land value	SEK 48,000
Property tax	SEK 360 per year

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

1909

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas

Roof

Plåt

Foundation

Plintar

Water and drainage

Vatten saknas. Avlopp saknas

Ventilation

Självdrag

Plot size

1,430 m²

Other buildings

Gäststuga med redskapsbod Bar-huset Dass med dusch.

Building type	1-plansvilla
Year built	1909
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas
Roof	Plåt
Foundation	Plintar
Water and drainage	Vatten saknas. Avlopp saknas
Ventilation	Självdrag
Plot size	1,430 m²
Other buildings	Gäststuga med redskapsbod Bar-huset Dass med dusch.

Renovations

Renovering har gjorts löpande sedan inköp. Gäststuga med redskapsbod byggdes ca.1987-88. Bar-huset med tillhörande altan byggdes ca. 2002. Urgrävning samt reparation av tak på (gamla) uthuset. ca. 2018. Urgrävning och montering av cementringar för grävd brunn. ca. 1998

Operating costs

Total

SEK 767 per month (SEK 9,206 per year)

Electricity

SEK 402 per month (SEK 4,824 per year)

Chimney sweeping

SEK 185 per month (SEK 2,220 per year)

Insurance

SEK 180 per month (SEK 2,162 per year)

Full value

Yes

Grid company

Eon

Electricity supplier

Eon

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 360 per year

Total	SEK 767 per month (SEK 9,206 per year)
Electricity	SEK 402 per month (SEK 4,824 per year)
Chimney sweeping	SEK 185 per month (SEK 2,220 per year)
Insurance	SEK 180 per month (SEK 2,162 per year)
Full value	Yes
Grid company	Eon
Electricity supplier	Eon
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 360 per year