Stöndar 212

Undrom, Sollefteå
Villa
4 rooms
85 + 5 m²
2,080 m² plot

Coming soonWednesday, November 18 at 17:00

Undrom, Sollefteå
Villa
4 rooms
85 + 5 m²
2,080 m² plot

Välskött villa i lugnt läge med grönskande trädgård!

Lugnt läge i skogsbrynet utan genomfartstrafik
Välskött hus och trädgård
Fruktträd, bärbuskar och växthus

Isolerad snickarverkstad med el och carport
Ny vedpanna och varmvattenberedare 2023
Svamp- och bärskogar runt knuten

Välkommen till Stöndar 212, en trivsam och välskött fastighet med ett rofyllt läge i skogsbrynet! Här bor du ostört, utan genomfartstrafik och med naturen alldeles inpå knuten.

Housing type

Villa

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

85 + 5 m²

Plot size

2,080 m² plot

Year built

1920

Property designation

Stöndar 1:5

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Sollefteå

Property designation

Stöndar 1:5

Size

4 rooms, 85 m² living area, 5 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 425,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Avtalsservitut Avloppsledning Nyttjanderätt Uppdämning mm Förmån: Officialservitut Väg, 22-BOT-352.1 Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 22-IM3-75/177.1

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 230,000

Building value

SEK 172,000

Land value

SEK 58,000

Property tax

SEK 1,725 per year

Mortgage deeds

1 mortgage deeds totalling SEK 200,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Sollefteå
Property designation	Stöndar 1:5
Size	4 rooms, 85 m² living area, 5 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 425,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Avtalsservitut Avloppsledning Nyttjanderätt Uppdämning mm Förmån: Officialservitut Väg, 22-BOT-352.1 Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 22-IM3-75/177.1
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 230,000
Building value	SEK 172,000
Land value	SEK 58,000
Property tax	SEK 1,725 per year
Mortgage deeds	1 mortgage deeds totalling SEK 200,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1920

Facade

Trä

Windows

3-glas och 2-glas

Roof

Plåt

Foundation

Torpargrund

Heating

Vedpanna med elpatron.

Water and drainage

Enskilt vatten året om (vattenförening). Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

2,080 m²

Other buildings

Verkstad yta 3,44 x 5,35 m. Isolerad med 5 eluttag inomhus. Carport finns på sidan.

Broadband

Mobilt

Building type	1½-plansvilla
Year built	1920
Facade	Trä
Windows	3-glas och 2-glas
Roof	Plåt
Foundation	Torpargrund
Heating	Vedpanna med elpatron.
Water and drainage	Enskilt vatten året om (vattenförening). Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	2,080 m²
Other buildings	Verkstad yta 3,44 x 5,35 m. Isolerad med 5 eluttag inomhus. Carport finns på sidan.
Broadband	Mobilt

Room descriptions

Hall

Vattenburen golvvärme

Kök

Vattenburen golvvärme

Renovations

RENOVERINGAR 2023 – Ny varmvattenberedare och ny vedpanna installerades. Nya golv och mattor lades i pannrum och sovrum, och ytskikten förnyades med tapetsering och målning. 2017–2019 – Isolerad snickarverkstad med plåttak byggdes. Lysrör och fem eluttag installerades invändigt. Samtidigt byggdes en carport. 2011–2012 – Tapetsering och målning. Nya golv och innerväggar i uthuset samt utökning av ytan med cirka 6 m². Ny liggande ytterpanel på huset, samt målning. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 21-84:293 Status: Beslut Beslutsdatum: 1984-03-14 Mynd. aktbet: 16992 ÅTGÄRDER Avstyckning 1934-08-25 22-BOT-352 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER VÄG Förmån Officialservitut 22-BOT-352.1 SE BESKRIVNING AVLOPPSLEDNING Last Avtalsservitut 22-IM3-75/177.1

Operating costs

Total

SEK 3,304 per month (SEK 39,648 per year)

Heating

SEK 583 per month (SEK 7,000 per year)

Electricity

SEK 1,125 per month (SEK 13,497 per year)

Water and drainage

SEK 670 per month (SEK 8,041 per year)

Chimney sweeping

SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)

Road and joint facility

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Insurance

SEK 593 per month (SEK 7,110 per year)

Full value

Yes

Grid company

Eon

Electricity supplier

Eon

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 1,725 per year

Comment

Uppvärmning av ser ved ca 10m3 per år.

Total	SEK 3,304 per month (SEK 39,648 per year)
Heating	SEK 583 per month (SEK 7,000 per year)
Electricity	SEK 1,125 per month (SEK 13,497 per year)
Water and drainage	SEK 670 per month (SEK 8,041 per year)
Chimney sweeping	SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)
Road and joint facility	SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)
Insurance	SEK 593 per month (SEK 7,110 per year)
Full value	Yes
Grid company	Eon
Electricity supplier	Eon
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 1,725 per year
Comment	Uppvärmning av ser ved ca 10m3 per år.