Bästekillevägen 50
Villa, Bästekille, Simrishamn
7 rooms • 179 + 22 m² • 4,253 m² plot
6 350 000 kr
Mitt i Ravlunda, där byvägen slingrar sig förbi gamla hus, trädgårdar och kyrkan på höjden, ligger ett hem med en alldeles egen historia.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 3
Villa
6 rooms and kitchen
3
181 m²
802 m² plot
1931 (Ombyggt 1993)
Ravlunda 12:21
Friliggande villa
Simrishamn
Ravlunda
Ravlunda 12:21
6 rooms, 181 m² living area
3-4
Taxeringsinformation
SEK 5,850,000
By agreement
Friköpt
Hitta.se
2024
SEK 2,851,000
SEK 2,166,000
SEK 685,000
SEK 10,425 per year
12 mortgage deeds totalling SEK 4,250,250
1½-plansvilla med mindre källare
1931 (Ombyggt 1993)
Kalkputsad och kalkad
Tegel
Kopplade 2-glas flaggfönster
Trä
Tegelpannor, Cimrishamnsmodell
Källare och krypgrund
Bergvärme samt täljstenskamin. Bergvärmepump installerad 04, ny kompressor 26
Kommunalt vatten samt eget vatten för bevattning. Kommunalt avlopp.
Självdrag
802 m²
Uppväxt trädgårdstomt
Bilplats i garage om ca 30kvm samt för ytterligare 2-3 bilar på den singelbelagda uppfarten.
Fristående garage med förråd, ca 30 kvm, samt orangeri/växthus på den gatstensbelagda innergården
Fiber finns installerat.
Entrén är inrymd i den del som en gång välkomnade kunder till byns lanthandel. I dag möts man av en central och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv med golvvärme ger en praktisk och behaglig entré till huset.
Ett stort och ljust sällskapsrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge. Rummets naturliga blickfång är täljstenskaminen som bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader.
I anslutning till sällskapsrummet ligger matrummet med parkettgolv och generösa ytor för ett större matbord. Ett rum gjort för såväl vardagsmiddagar som många gäster kring bordet.
Från hallen nås en separat gästtoalett med wc och handfat.
Klassiskt vitt lantkök som passar väl in i husets karaktär. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, porslinsvask samt kyl och frys. Här finns dessutom ett charmigt skafferi. Klinkergolv med golvvärme. I anslutning till köket finns ytterligare en ljus och rymlig matplats som skapar fina ytor för vardagens umgänge.
Från innergården finns ytterligare en entré som leder vidare mot kök och tvättstuga. Även här ligger klinkergolv med golvvärme. Den rymliga tvättstugan erbjuder bra förvaring, tvättmaskin samt dusch med glasdörrar och handdukstork. I anslutning finns separat WC med tvättställ. Härifrån nås även källaren.
Trappan leder upp till en ljus ovanvåning där husets karaktär fortsätter med trägolv, synliga bjälkar och fina ljusinsläpp.
Centralt på ovanvåningen finns ett generöst allrum med frontespis och utgång till balkong. Här finns plats för ytterligare soffgrupp, arbetsplats eller läshörna.
Det största sovrummet är rymligt och rofyllt med synliga bjälkar, trägolv och plats för såväl dubbelsäng som mindre arbetsplats. Till rummet hör en egen walk-in-closet/klädkammare.
På samma våningsplan finns ytterligare två fina sovrum, båda med trägolv och fönster mot husets gavlar.
Helkaklat badrum med badkar, WC, tvättställ och handdukstork. Klinkergolv med golvvärme.
Under cirka en tredjedel av huset finns källare med praktiska förvaringsutrymmen, matkällare, pannrum och en mindre vinkällare. Källaren kan nås både inifrån bostaden och utifrån.
Bakom huset väntar en skyddad och lummig miljö som står i fin kontrast till husets tydliga placering längs byvägen. Den gatstensbelagda innergården binder samman bostaden, trädgården och orangeriet och skapar flera naturliga platser för utemöbler och umgänge. Orangeriet blir ett extra rum under stora delar av året och en given plats för middagar, odling eller en stilla stund när kvällarna blir svalare. Trädgården ramas in av grönska och häckar och rymmer gräsmatta, rikligt med perenna växter, praktfulla rosor och äldre fruktträd. Här finns både öppna ytor och mer skyddade delar, med en uppvuxen och ombonad karaktär som följer årstidernas skiftningar. På fastigheten finns även ett fristående garage om cirka 30 kvm med förråd samt en singelbelagd uppfart med plats för ytterligare bilar.
Ravlunda byaväg 8 byggdes 1931 av Anders och Anna Persson, som tidigare hade drivit den kooperativa lanthandeln snett över vägen. Sonen Erik och hans hustru Siri tog senare över verksamheten och drev lanthandel i huset. Under årens lopp har byggnaden inte bara varit butik. Här har även funnits bageri och café och verksamhet som ombud för bank och försäkringsbolag. Det berättas att byborna kom hit för att fika efter fotbollsträningen. Under 1960- och 70-talen hyrdes rum på ovanvåningen ut till militärer innan affären slutligen stängde 1972. Det är en historia som gör huset till något mer än en bostad. Ravlunda byaväg 8 har varit en del av vardagslivet i byn under generationer och den karaktären finns fortfarande kvar i huset i dag.
1989- Omfattande renovering med tilläggsisolering, ny el och VVS, målning, nytt badrum och nya toaletter samt grovkök och ny farstu. 1991- Nytt avlopp i källaren. 1994 - Garage uppfört. 2003 - Hela huset putsades om med kalkputs och kalkades. 2004 - Bergvärme installerades. 2006 - Badrum på ovanvåningen renoverades. 2011 - Contura täljstenskamin installerades. 2014 - Kök och farstu renoverades, inklusive installation av golvvärme och klinkergolv. 2015 - Grovkök renoverades med golvvärme och klinkergolv. Ny trappa till källaren. 2016 - Hall och gästtoalett renoverades med golvvärme och klinkergolv. Gästtoaletten renoverades. 2017 - Orangeri/växthus uppfördes och innergården stenlades. 2020-2021- Matrum, TV-rum och hela ovanvåningen renoverades. Ny trappa till ovanvåningen. 2022 - Huset kalkades. 2026 - Ny kompressor till bergvärmepumpen.
SEK 4,848 per month (SEK 58,180 per year)
SEK 2,917 per month (SEK 35,000 per year)
SEK 1,200 per month (SEK 14,400 per year)
SEK 42 per month (SEK 500 per year)
SEK 236 per month (SEK 2,835 per year)
SEK 454 per month (SEK 5,445 per year)
Yes
18,500 kWh per year
2 people in the household
An additional SEK 10,425 per year
Avser permanentboende.
Surroundings
Within walking distance
Similar homes
Bästekillevägen 50
Villa, Bästekille, Simrishamn
7 rooms • 179 + 22 m² • 4,253 m² plot
6 350 000 kr
Avstyckad gård med naturskönt och rofyllt läge - generösa ytor i gårdshus!
Villa, Gyllebo, Simrishamn
5 rooms • 168 + 36 m² • 1.3 ha plot
4 950 000 kr
Villa with 5 rooms, Vik
Villa, Vik, Simrishamn
5 rooms • 145 + 40 m² • 1,232 m² plot
6 800 000 kr
Kanikevägen 15B
Villa, Vik, Simrishamn
150 + 35 m² • 8,700 m² plot
6 400 000 kr
Gråpärongatan 3
Villa, Vik, Simrishamn
7 rooms • 130 + 6 m² • 306 m² plot
5 450 000 kr
Annedalsvägen 12
Villa, Gröstorp, Simrishamn
6 rooms • 212 + 20 m² • 2,670 m² plot
6 950 000 kr
Bäckhallavägen 4
Villa, Gröstorp, Simrishamn
178 m² • 722 m² plot
6 450 000 kr
Kristianstadsvägen 13
Villa, Simrishamn
7 rooms • 181 + 87 m² • 790 m² plot
5 295 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 3:00 PM
Simris bygata 18A
Villa, Simris, Simrishamn
12 rooms • 260 + 158 m² • 1,740 m² plot
5 400 000 kr
Hamngatan 29
Villa, Simrishamn
6 rooms • 128 + 68 m² • 154 m² plot
6 650 000 kr
Gamla vägen 21
Villa, Gamla Simrislund, Simrishamn
5 rooms • 93 + 62 m² • 461 m² plot
5 475 000 kr
Skolgatan 20
Villa, Skillinge, Simrishamn
6 rooms • 217 + 34 m² • 1,127 m² plot
5 500 000 kr