Yabäcken 4

Månsarp, Vaggeryd
Villa
6 rooms
143 m²
2,094 m² plot

Inspected

Månsarp, Vaggeryd
Villa
6 rooms
143 m²
2,094 m² plot

Lantligt boende med gott om utrymme och fina omgivningar

Endast 25 km från Jönköping
Lantligt läge
Bergvärme

Flera förrådsbyggnader
Rejäl matkällare
Carport

Välkommen till ett trivsamt hus på landet, vackert beläget i Yabäcken, söder om Månsarp och ca 25 km från Jönköping.

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

143 m²

Plot size

2,094 m² plot

Year built

1909 (Ombyggt 1975)

Property designation

Gettrabo 1:13

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Vaggeryd

Property designation

Gettrabo 1:13

Size

6 rooms, 143 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

SEK 2,295,000

Access

By agreement

Energy performance

91 kWh/m² per year

Energy class

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Förmån: Officialservitut Väg, 06-BON-139.1

Tenure

Friköpt

Directions

Kör söderut från Jönköping, genom Taberg och Månsarp. I Månsarp tag höger "Bondstorpsvägen" och kör ca 5,6 km. Sväng höger ca 300 m, huset är beläget på höger sida.

Tax assessment year

2025

Tax assessment value

SEK 1,934,000

Building value

SEK 1,531,000

Land value

SEK 403,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

8 mortgage deeds totalling SEK 574,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Vaggeryd
Property designation	Gettrabo 1:13
Size	6 rooms, 143 m² living area
Of which bedrooms	4
Area source	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	SEK 2,295,000
Access	By agreement
Energy performance	91 kWh/m² per year
Energy class	B
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Förmån: Officialservitut Väg, 06-BON-139.1
Tenure	Friköpt
Directions	Kör söderut från Jönköping, genom Taberg och Månsarp. I Månsarp tag höger "Bondstorpsvägen" och kör ca 5,6 km. Sväng höger ca 300 m, huset är beläget på höger sida.
Tax assessment year	2025
Tax assessment value	SEK 1,934,000
Building value	SEK 1,531,000
Land value	SEK 403,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	8 mortgage deeds totalling SEK 574,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1909 (Ombyggt 1975)

Facade

Trä

Windows

3-glas

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Vatten från grävd brunn och avlopp till 3-kammarbrunn, (2022).

Plot size

2,094 m²

Plot type

Trädgårds- och naturtomt

Parking

Carport för två bilar

Other buildings

Flera förrådsbyggnader

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla
Year built	1909 (Ombyggt 1975)
Facade	Trä
Windows	3-glas
Heating	Bergvärme
Water and drainage	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Vatten från grävd brunn och avlopp till 3-kammarbrunn, (2022).
Plot size	2,094 m²
Plot type	Trädgårds- och naturtomt
Parking	Carport för två bilar
Other buildings	Flera förrådsbyggnader
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Entréhall

Entréhall med laminatgolv och träpanel på väggarna. Plats för klädavhängning finns och förvaringsmöjlighet genom ett förråd under trappan.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Mitt i rummet finns en öppen spis.

Kök

Trivsamt kök med matplats vid fönster. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Golvet är belagt med laminat och i taket finns träpanel.

Hall med groventré

Hall med groventré mot husets gavel. Golvet är belagt med laminat och det finns förvaringsmöjlighet genom ett förråd.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med fönster mot söder. God plats finns för dubbelsäng, trägolve och i taket finns träpanel. Från detta sovrum kommer man vidare till sovrum 2.

Wc och handfat med kommod. Golvet är belagt med våtrumsmatta och väggarna med våtrumstapet. Här finns möjlighet att installera dusch eller badkar då vattenledningar är förberett.

Wc/dusch

Wc/dusch med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: wc, handfat, dusch med skjutbara dörrar och tvättmaskin. Vädringsfönster.

Förråd med groventré

Förrråd/pannrum med groventré ut till husets baksida.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. God plats finns för dubbelsäng och från detta sovrum kommer man ut till det inglasade uterummet.

Övre plan

Rum

Rum med laminatgolv. Ljusinsläpp från fönster mot norr. Mitt i rummet finns en öppen spis.

Sovrum 3

Sovrum med fönster mot söder. Golvet är belagt med plastmatta och förvaringsmöjlighet finns genom en stor inbyggd garderob.

Sovrum 4

Sovrum med trägolv och fönster mot öster. På båda sidor av rummet finns förvaringsmöjligheter i snedväggarna.

Operating costs

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Property tax

An additional SEK 10,425 per year