Rishammarvägen 2

  • Kareby, Kungälv
  • Villa
  • 7 rooms
  • 155 + 62 m²
  • 2,086 m² plot
Coming soon
Coming soon
  • Kareby, Kungälv
  • Villa
  • 7 rooms
  • 155 + 62 m²
  • 2,086 m² plot

Rymlig familjevilla med stor trädgård i omtyckta Kareby!

  • 7 rum och 5 sovrum
  • Stor trädgårdstomt
  • Angränsande allmänning
  • Fristående garage
  • Inbyggt garage
  • Friggebod med möjligheter
  • Stort uterum
  • Barnvänligt område
  • Generösa sällskapsytor
  • Praktisk familjevilla

På en lugn och trivsam gata i Kareby ligger denna välplanerade 1,5 plansvilla med källare och gott om plats för den stora familjen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

5

Living area

155 + 62 m²

Plot size

2,086 m² plot

Year built

1954 (Ombyggt 2003)

Property designation

Rishammar 6:1

Energy class

D

Facts
Property type

Friliggande villa

Municipality

Kungälv

Area

Kareby

Property designation

Rishammar 6:1

Size

7 rooms, 155 m² living area, 62 m² secondary area

Of which bedrooms

5

Area source

Taxeringsinformation

Högstbjudande

SEK 6,750,000

Access

By agreement

Energy performance

104 kWh/m² per year

Energy class

D

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Kungälv rishammar ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden

Planning regulations

Byggnadsplan (1985-07-24)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 4,186,000

Building value

SEK 2,444,000

Land value

SEK 1,742,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

16 mortgage deeds totalling SEK 3,930,000

The property
Building type

1½-plansvilla med källare

Year built

1954 (Ombyggt 2003)

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

3-glas (några enstaka 2-glas)

Roof

Tegel

Foundation

Källare

Heating

Bergvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten och avlopp

Plot size

2,086 m²

Renovations

Nuvarande ägare 2026- Nytt golv sovrum entréplan 2024 - Nytt golv sovrum övre planoch uterum Av tidigare ägare 2013 - Lusthus 2009 - Badrum övervåning

Operating costs
Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Map of Rishammarvägen 2Rishammarvägen 2

Rishammarvägen 2

Surroundings

About the area
Kareby, beläget i natursköna Bohuslän inom Kungälvs kommun, är en charmig och lugn bygd med en liten tätortskaraktär. Här samsas historiska miljöer som Kareby kyrkby med moderna utvecklingsmöjligheter, exempelvis det nya bostadsområdet Kareby Äng där man bor nära Ingetorpssjön och Svartedalens naturreservat. Området erbjuder en idyllisk miljö perfekt för familjer, naturälskare och pendlare som önskar ett lugnare boende nära Göteborg.
Local services
I Kareby ligger skolor, idrottsföreningar och några av byns samhällsfunktioner samlade kring Kareby korsväg. På Kareby skola går cirka 350 elever i förskoleklass upp till årskurs 6, med fritidshem både för yngre och äldre barn. Kareby IS är en central förening i byn med aktiviteter inom bandy, fotboll och innebandy. I det växande bostadsområdet Kareby Äng finns närhet till café, mataffär, busshållplats, fritidsaktiviteter och naturnära rekreation.
Transport
Kareby har goda kommunikationsmöjligheter och ligger bekvämt till för vardagspendling. Med bil tar det cirka 24 minuter att ta sig till Göteborg (26–27 km). Kollektivt når du Göteborg på ungefär 55 minuter om du åker med buss via Kungälv, alternativt med tåg via Kode från Göteborg Central. För den som värdesätter trygg och smidig pendling är Kareby ett välplacerat val.

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Tempo555 m

Schools & education

Similar homes