Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Olskroken 4, Gävle - Villa, 8 rum, 191 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Gävle/
  3. Olsbacka/
  4. Olskroken

Olskroken 4

  • Olsbacka, Gävle

    •

  • Villa

    •

  • 8 rum

    •

  • 191 + 100 m²

    •

  • 751 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Charmig och modern familjevilla med två eldstäder, nyrenoverade ytor och trädgårdsoas i Olsbacka

•

Rymlig villa om 191 + 100 kvm med generösa sällskapsytor

•

Två eldstäder som skapar värme och karaktär

•

Stilrent kök i öppen planlösning från 2017

•

Två nyrenoverade badrum, ett med bastu

•

Två altaner i soligt läge och lummig trädgård med orangeri

•

Slipade originalgolv och ljusa, luftiga rum.

•

Dubbelgarage och påkostad uppfart

•

Lugnt och barnvänligt läge nära skolor, natur och centrum

Välkommen till denna rymliga och charmiga souterrängvilla i attraktiva Olsbacka, ett hem som bjuder på hela 191 kvm boyta samt ytterligare cirka 100 kvm praktisk biarea.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

8 rum och kök

Varav sovrum

6 st

Boarea

191 + 100 m²

Tomtstorlek

751 m² tomt

Byggår

1953

Fastighetsbeteckning

Olsbacka 7:5

Energiklass

D

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Gävle

Område

Olsbacka

Fastighetsbeteckning

Olsbacka 7:5

Storlek

8 rum, 191 m² boarea, 100 m² biarea

Varav sovrum

6 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

6 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiklass

D

Planbestämmelser

Stadsplan (1953-02-27)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

4 524 000 kr

Byggnadsvärde

3 081 000 kr

Markvärde

1 443 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 3 804 000 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Gävle

Område

Olsbacka

Fastighetsbeteckning

Olsbacka 7:5

Storlek

8 rum, 191 m² boarea, 100 m² biarea

Varav sovrum

6 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

6 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiklass

D

Planbestämmelser

Stadsplan (1953-02-27)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

4 524 000 kr

Byggnadsvärde

3 081 000 kr

Markvärde

1 443 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 3 804 000 kr

Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggår

1953

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

751 m²

Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggår

1953

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

751 m²

Entréplan

Hall

Klinkergolv med elburen golvvärme och ljusa väggar. Plats för avhängning.

Kök

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd vinkyl samt kylskåp och frys.

Vardagrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt större matbord vid den öppna spisen. Från vardagrummet nås bostadens altan.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Används idag som tv-rum.

Sovrum

Parkettgolv och blågröna väggar. Används idag som kontor.

Badrum

Mikrocement golv med elburen golvvärme och väggar i mikrocement. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, handdukstork samt badkar med dusch.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid den öppna spisen. Från allrummet nås bostaden balkong.

Sovrum

Trägolv och grönblå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

Sovrum

Heltäckningsmatta och blå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Sovrum

Heltäckningsmatta med blå väggar och mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Relax

Klinkergolv och helkaklade väggar. Relaxen är utrustad med dusch, handdukstork, vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt bastu.

Källarplan

Matkällar

Tvättstuga

Förråd

RENOVERINGAR Ny panel garage 2025 Målning spackling samtliga ytor 2018-2025 Nya altan framsida + ny altan baksida 2018 + 2025 Nytt badrum uppe 2024 Nya golv samtliga sovrum, parkett+matta i barnrum 2020-2024 Slipning av samtliga trägolv (originalgolv) 2022 Nytt badrum nedervåning 2022 Nya markiser framsida 2022 Renovering tvättstuga (kakel/bänk/maskin) 2021 Fasadbelysning på hus och garage -2021 Nya golv hall/kök - 2018 Ny entré med klinker + golvvärme 2018 Uppförande av mur/grus uppfart 2018 Nya element källare tvättstuga + sovrum Nytt kök 2017 Nytt växthus/orangeri PLANER OCH MARKREGLERINGAR 2180-7326 1998-02-09 Gävle Status: Gällande Beslutsdatum: 1953-02-27 2180-7374 2022-10-15 Gävle Status: Avregistrerad Beslutsdatum: 1953-05-11 ÅTGÄRDER Tomtmätning 1953-05-12 2180-7379 Införd i tomtboken 1953-05-12 TV OCH INTERNET Bredband via Tele2 PARKERING Garage och uppfart GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Totalt

4 281 kr per månad (51 377 kr per år)

Uppvärmning

2 005 kr per månad (24 065 kr per år)

El

1 151 kr per månad (13 812 kr per år)

Vatten och avlopp

750 kr per månad (9 000 kr per år)

Sotning

42 kr per månad (500 kr per år)

Renhållning

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Beräknat på

5 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt

4 281 kr per månad (51 377 kr per år)

Uppvärmning

2 005 kr per månad (24 065 kr per år)

El

1 151 kr per månad (13 812 kr per år)

Vatten och avlopp

750 kr per månad (9 000 kr per år)

Sotning

42 kr per månad (500 kr per år)

Renhållning

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Beräknat på

5 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Energideklaration

Föreslagen budstart

6 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Jakob Hallin

076-392 24 88

jakob.hallin@erikolsson.se

Gävle

Ytterligare kontaktperson

Robert Brandt

070-253 26 00

robert.brandt@erikolsson.se

Gävle

Olskroken 4

Olskroken 4

På gångavstånd

Förskola

215 m
Hedvigslunds förskola

Förskola

275 m
Mårdvägens förskola

Lekplats

370 m
Hedvigslund

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades