Våra bostäderVåra mäklareVåra områdenVår tjänst

Sälja

Sälj bostad

Värdera bostad

Våra mäklare

Mina sidor

Köpa

Våra bostäder

Skapa bostadsbevakning

Nyproduktion

Kommersiellt

Utland

Erik Olsson

Karriär

Om oss

Bostadsguiden

Marknadskommentaren

Support

Skapa inlogg

Kontakta oss

Vanliga frågor & Svar

Bolån

0771-551 000

•

mail@erikolsson.se

•

Kundtjänst öppen mån-fre: 9-17 Sön: 12-16

integritetspolicy

•

visselblåsarpolicy

Skånegatan 22B, Limhamn - Villa, 6 rum, 199 m² | Erik Olsson Fastighetsförmedling
  1. Bostäder/
  2. Malmö/
  3. Limhamn/
  4. Skånegatan

Skånegatan 22B

  • Limhamn, Malmö

    •

  • Villa

    •

  • 6 rum

    •

  • 199 m²

    •

  • 697 m² tomt

Alla bilder

Förhandsgranskning

Topprenoverad, unik famijevilla på Limhamn

•

I attraktivt område

•

Nära hav & strand

•

Fantastisk trädgård

•

Möblerbar altan

•

Garage & uppfart

•

Modernt & stilrent

•

Generöst ljusinsläpp

•

Synliga takbjälkar

•

Exklusiva materialval

•

Enhetlig interiör

•

Fungerande braskamin

•

Stora sociala ytor

•

Underbart kök från Tibro

•

Fyra privata sovrum

•

Tre helkaklade badrum

•

Separat tvättrum

•

Nära skolor & förskolor

•

Närhet till matbutik

Välkommen till Limhamn och till Skånegatan 22B.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

199 m²

Tomtstorlek

697 m² tomt

Byggår

1960 (Ombyggt 2011)

Fastighetsbeteckning

Flygfisken 19

Energiklass

G

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Malmö

Område

Limhamn

Fastighetsbeteckning

Flygfisken 19

Storlek

6 rum, 199 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

260 kWh/kvm och år

Energiklass

G

Planbestämmelser

Tomtindelning (1945-03-06) Stadsplan (1942-02-20)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

8 977 000 kr

Byggnadsvärde

4 982 000 kr

Markvärde

3 995 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

14 st pantbrev på totalt 8 797 500 kr

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Malmö

Område

Limhamn

Fastighetsbeteckning

Flygfisken 19

Storlek

6 rum, 199 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

260 kWh/kvm och år

Energiklass

G

Planbestämmelser

Tomtindelning (1945-03-06) Stadsplan (1942-02-20)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

8 977 000 kr

Byggnadsvärde

4 982 000 kr

Markvärde

3 995 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

14 st pantbrev på totalt 8 797 500 kr

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1960 (Ombyggt 2011)

Fasad

Tegel, limträpanel

Stomme

Trä, betong

Fönster

Energiglas

Tak

Tegel

Grund

Platta på mark, krypgrund

Uppvärmning

Gaspanna

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Idyllisk trädgårdstomt med trädäck och välskött gräsmatta. Här erbjuds vackra anlagda rabatter med bland annat lavendel, rosor och vacker grönska. På tomten hittar ni äppleträd, plommonträd och rabarber. I anslutning till huset finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Tomtstorlek

697 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Parkering

Garage med plats för en bil, uppfart

Bredband

Fiber från Ownit

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1960 (Ombyggt 2011)

Fasad

Tegel, limträpanel

Stomme

Trä, betong

Fönster

Energiglas

Tak

Tegel

Grund

Platta på mark, krypgrund

Uppvärmning

Gaspanna

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtbeskrivning

Idyllisk trädgårdstomt med trädäck och välskött gräsmatta. Här erbjuds vackra anlagda rabatter med bland annat lavendel, rosor och vacker grönska. På tomten hittar ni äppleträd, plommonträd och rabarber. I anslutning till huset finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Tomtstorlek

697 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Parkering

Garage med plats för en bil, uppfart

Bredband

Fiber från Ownit

Entréplan

Entré

Ljusgrått klinker och vita väggar. Klädkammare.

Kök/matplats

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från exklusiva Tibro med vitt kakel ovan bänkskiva i gotländsk kalksten. Köket är utrustat med dubbla ugnar, induktionshäll, frihängande fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är från Miele. Avgränsande köksö. Matplats för 6-8 personer och utgång till altan och trädgård.

Vardagsrum

Parkettgolv, vita väggar och tapetserad fondvägg. Utgång till altan och trädgård.

Badrum

Helkaklat badrum med sandfärgat klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod i mörkt trä, badkar, spegel med belysning och dusch med duschvägg i glas.

Tvätt

Ljusgrått klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med förvaringsskåp i grått, bänkskiva i svart laminat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Elekrohelius), torkskåp(Cylinda) och vask. Utgång.

Sovrum med en-suite & dressing room

Master Bedroom med parkettgolv och vita väggar. Ingång via dressing room med gott om garderober. Utgång till altan och trädgård. Privat, helkaklat badrum med beigefärgat klinker och kakel, utrustat med vägghängd WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning, handdukstork samt fristående badkar med dusch.

Sovrum

Parkettgolv och ljust gråa väggar. Utgång till trädgård.

Ovanvåning

Allrum

Parkettgolv, vita väggar och öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Takfönster.

Allrum

Parkettgolv, vita väggar och öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Takfönster, dekorfönster och en öppning ner till vardagsrummet.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Takfönster och fransk balkong.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderober. Fransk balkong. Trappa upp till loft.

Badrum

Helkaklat badrum med beigefärgat klinker och kakel, utrustat med vägghängd WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning, handdukstork och dusch med duschvägg i glas.

2002 Installerades krypgrundsventilation av Anticimex, serviceavtal finns. 2010-2011 helrenoverades huset och byggdes till av yrkesman, 2014 monterades arbetsytor och förvaring på övre plan. 2016 byggdes nytt kök från Tibro. VVS och el installationer av yrkesman. 2018 installerades ett Verisure-larm. Kan övertagas av köparen. 2020 målades tegelfasaden. 2020 installerades nya ytterdörrar till förråd och garage av yrkesman.

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Maja Ristic Johnsson

070-842 42 74

maja.ristic@erikolsson.se

Malmö

Skånegatan 22B

Skånegatan 22B

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades