Arkitektritad stuga längs trivsamma Korpvägen i Borgafjäll!
Fritidshus, Borgafjäll, Dorotea
50 + 2 m² • 1 000 m² tomt
2 300 000 kr
Klöverstigen 2
- Borgafjäll, Dorotea
- Fritidshus
- 8 rum
- 146,5 m²
- 824 m² tomt
- Borgafjäll, Dorotea
- Fritidshus
- 8 rum
- 146,5 m²
- 824 m² tomt
Storslagen fjällfastighet i Borgafjäll!
- Lyxig fritidsfastighet med fantastiskt läge
- Stort hus med hela 6 sovrum
- Häftig eldstad som ger mysfaktor
- Ett stenkast från skidled och skoterled
- Bergvärme - låga driftskostnader
- AC och fiber installerat
- Belysning designad av ljusdesigner
- Smart-hem system som kan styras på distans
Unikt fritidsboende i hjärtat av södra Lappland! Modern lyx, sex sovrum och skräddarsydd ljusdesign.
Klöverstigen 2
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Fritidshus
Antal rum
8 rum och kök
Boarea
146,5 m²
Tomtstorlek
824 m² tomt
Byggår
2023
Fastighetsbeteckning
Avasjö 1:647
Energiklass
B
Fakta
Bostadstyp
Fritidshus
Kommun
Dorotea
Område
Borgafjäll
Vinterbonat
Ja
Fastighetsbeteckning
Avasjö 1:647
Storlek
8 rum, 146.5 m² boarea
Areakälla
Enligt ritning
Eller högstbjudande
7 750 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
59 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Dorotea avasjö ga:25 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Dorotea avasjö ga:26 ändamål: Grönområden Gemensamhetsanläggning: Dorotea avasjö ga:27 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Dorotea avasjö ga:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2025-01-22) Detaljplan (2018-06-25)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 761 000 kr
Byggnadsvärde
2 268 000 kr
Markvärde
493 000 kr
Pantbrev
2 st pantbrev på totalt 2 500 000 kr
Fastigheten
Byggnadstyp
1½-planshus
Byggår
2023
Fasad
Liggande timmerpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Falsat plåttak
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme. Braskamin.
Vatten och avlopp
Vatten genom Klöverbackens samfällighet. Avlopp genom Klöverbackens samfällighet
Ventilation
Mekanisk frånluft. AC installerad.
Tomtstorlek
824 m²
Uteplats
Altan
Parkering
Finns plats på infart
Övriga byggnader
Bastu/förråd
Bredband
Fiber
Rumsbeskrivningar
Entré/hall
En grå ytterdörr med sidofönster välkomnar er in i en rymlig hall med gedigna hallmöbler som erbjuder avhängningsmöjligheter. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett klinkergolv.
Tvättstuga
Direkt till vänster från hallen nås tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, städskåp och bergvärmepump. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett klinkergolv.
Wc
Inredd med toalettstol, kommod och spegel. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett klinkergolv.
Kök
Köksinredningen från Vedum går i grönt och erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor. Köksutrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll och diskmaskin, allt från Siemens. En mindre köksö erbjuder plats för en enklare frukost. I taket sitter inbyggda spotligths. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett klinkergolv.
Storstuga
Stora och höga fönster i storstugan bjuder på utsikt mot fjäll och landskap samt släpper in rikligt med ljus. Gott om plats finns soffor, fåtöljer och soffbord. Pricken över i:et är braskaminen som pryder sin plats med vackert murad sten från Norge. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett klinkergolv. Härifrån nås även altanen där man kan duka upp långbord och avnjuta en middag med utsikt och fjälluft.
Matrum
Matrummet rymmer ett större matbord och flertalet stolar. Höga fönster ger ett trevligt ljusinsläpp och i taket sitter infällda spotlights. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett klinkergolv.
Sovrum
Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Mittemot sovrummet finner ni ett förråd/klädkammare.
Wc/dusch
Stort wc/duschrum som är inrett med toalettstol, dubbel kommod, spegel med belysning samt duschhörna. Väggarna är klädda i timmerpanel förutom duschhörnan som har snygg grå microcement. I taket sitter infällda spotlights och på golvet ligger ett klinkergolv. Härifrån nås även altandäcket som via en trapp tar er upp till bastu/relaxen.
Sovrum
Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Väggen mot sovrummet mittemot finns möjlighet att ta bort om man vill ha ett ännu större sovrum eller tv-rum. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
Sovrum
Detta sovrum rymmer enkelsäng och fåtölj. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
Sovrum
Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
Sovrum
Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
Sovrum
Detta sovrum rymmer enkelsäng och fåtölj. Väggarna är klädda i timmerpanel och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
Wc/dusch
Wc/duschrum som är inrett med toalettstol, dubbel kommod, spegel med belysning samt duschhörna. Väggarna är klädda i timmerpanel förutom duschhörnan som har snygg grå microcement. I taket sitter infällda spotlights och på golvet ligger ett klinkergolv.
Driftkostnader
Totalt
3 355 kr per månad (40 261 kr per år)
Uppvärmning
1 667 kr per månad (20 000 kr per år)
Vatten och avlopp
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Sotning
17 kr per månad (200 kr per år)
Väg och samfällighet
417 kr per månad (5 000 kr per år)
Renhållning
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Försäkring
547 kr per månad (6 561 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
9 400 kWh per år
Beräknat på
5 personer i hushållet
Klöverstigen 2
Omgivning
- Allmänt om området
- I Borgafjäll finns natursköna upplevelser och olika aktiviteter att sysselsätta sig med. Under hösten finns det möjligheter för svampplockning och småviltsjakt. Man kan vandra fler mil efter markerade leder sommartid och vintertid kan man gå på tur eller varför inte ta ett åk i backen som ligger ett stenkast från stugan. Skidspåren är välskötta och det finns en 2,5 km slinga med elljus. Det finns välskötta skoterleder som tar er ända upp på fjället och fina fiskevatten finns i närområdet. Affären erbjuder livsmedel, bensin och fiskekortsförsäljning. På Borgafjäll hotell & spa kan man koppla av med en god bit mat eller en skön stund i relaxen som bjuder på bastu, pool och bubbelbad utomhus. Skicenter finns intill skidliften på Avasjösidan och erbjuder skiduthyrning, skoteruthyrning, mat, pub och afterski. Johannas fjällbistro finns intill skidliften på Borgasidan och erbjuder både god mat och fika. Här finns också Äventyrscenter som erbjuder skiduthyrning, SUP-brädor och uthyrning av discar till discgolfbanan. Borgagården är under uppbyggnad och kommer att erbjuda pub och restaurang. De har även stugor och båtar för uthyrning.
Liknande bostäder