Mellangatan 19B

Centrum, Timrå
Lägenhet
1 rum
37,5 m²

Onsdag 18 november kl. 17:30

Centrum, Timrå
Lägenhet
1 rum
37,5 m²

Välplanerad etta med generösa ytor och bra förvaring

Fräscht badrum
Inglasad balkong

Centralt
Stabil förening

Välkommen till Mellangatan 19B! Här erbjuds en rymlig och trivsam etta med generösa ytor, gott om förvaring och en inglasad balkong.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 600 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

37,5 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1962

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Timrå

Område

Centrum

Storlek

1 rum, 37.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

14 (1002)

Utgångspris

320 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 600 kr

Inkl värme, va. Obligatoriskt tillägg för bredband & Tv om 188kr/mån. Samt Balkongtillägg om 774kr/mån.

Andelstal

Andel i förening 1,703%, Andel av årsavgift 1,69%

Indirekt nettoskuldsättning

151 504 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

138 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Timrå
Område	Centrum
Storlek	1 rum, 37.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	14 (1002)
Utgångspris	320 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 600 kr
	Inkl värme, va. Obligatoriskt tillägg för bredband & Tv om 188kr/mån. Samt Balkongtillägg om 774kr/mån.
Andelstal	Andel i förening 1,703%, Andel av årsavgift 1,69%
Indirekt nettoskuldsättning	151 504 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	138 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Varvet 2

Organisationsnummer

789200-1160

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Vivsta 28:3 bebyggdes 1962 och är belägen i Timrå kommun. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 36 lägenheter. I källaren finns tvättstuga med mangel och torkrum. Lägenhetsförråd och cykelförråd.

Parkering

3 garage och 24 p-platser. (Bilplats med motorvärmaruttag 85 kr/månad.) Separat kö

Renoveringar

Badrumsrenovering 1993. Fasad och balkongrenovering 1996. Fönsterbyte 2000. Byte av lägenhetsdörrar 2002. Stamrenovering 2005. Byte av tegelfasad och impregnering 2009 Justering, byte av radiatorventiler och stamventiler samt justering av värmesystem 2011 Ventilationskontroll och energideklaration 2014 Nya p-platser 2015 Stamrenovering 2015

Namn	BRF Varvet 2
Organisationsnummer	789200-1160
Antal lägenheter	36
Allmänt om föreningen	Föreningens fastighet, Vivsta 28:3 bebyggdes 1962 och är belägen i Timrå kommun. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 36 lägenheter. I källaren finns tvättstuga med mangel och torkrum. Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Parkering	3 garage och 24 p-platser. (Bilplats med motorvärmaruttag 85 kr/månad.) Separat kö
Renoveringar	Badrumsrenovering 1993. Fasad och balkongrenovering 1996. Fönsterbyte 2000. Byte av lägenhetsdörrar 2002. Stamrenovering 2005. Byte av tegelfasad och impregnering 2009 Justering, byte av radiatorventiler och stamventiler samt justering av värmesystem 2011 Ventilationskontroll och energideklaration 2014 Nya p-platser 2015 Stamrenovering 2015

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1962

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

Com Hem / Bredbandsbolaget

Bredband

Bredband via arkaden 250/250 Tv Tele2 grundutbud.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1962
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Com Hem / Bredbandsbolaget
Bredband	Bredband via arkaden 250/250 Tv Tele2 grundutbud.

Driftkostnader

Totalt

1 170 kr per månad (14 044 kr per år)

208 kr per månad (2 500 kr per år)

Övrigt

962 kr per månad (11 544 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Övrigt avser bredband/tv & Balkongtillägg

Totalt	1 170 kr per månad (14 044 kr per år)
El	208 kr per månad (2 500 kr per år)
Övrigt	962 kr per månad (11 544 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Övrigt avser bredband/tv & Balkongtillägg

Dokument

varvet2_stadgar.pdfÖppna
1041_ÅR 2025_TRYCKÖppna

Mellangatan 19B

Omgivning

Allmänt om området: Timrå centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här bor man centralt samtidigt som man har närhet till fina naturområden med orörd natur och fantastiska fiskevatten
Serviceutbud: Matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek. Skolor samt barnomsorg likväl som äldreomsorg.
Kommunikation: Bussförbindelserna är goda och det är även nära till sundsvall/Timrå flygplats.
Parkering: Det finns gott om parkeringsmöjligheter i centrum

På gångavstånd

Mat & dryck

Picadeli80 m