Abraham Bäckgatan 13C

Söderhamn
Lägenhet
2 rum
59 m²

Söderhamn
Lägenhet
2 rum
59 m²

Stilren tvåa med inglasad balkong och social planlösning!

Fönster i tre väderstreck
Inglasad balkong
Öppen och social planlösning
Snyggt renoverat kök

Platsbyggda garderober
Tvättmaskin i lägenheten
Närhet till centrum och grönområden

Välkommen till en smakfull och välplanerad tvårumslägenhet med en modern och enhetlig känsla.

Avgift

5 183 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

59 m²

Våning

3 av 4

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Söderhamn

Storlek

2 rum, 59 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Våning

3 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

25 (1201)

Föreslagen budstart

775 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

5 183 kr

I månadsavgift ingår värme, V/A, hushållsel, sophämtning och balkongavgift.

Andelstal

Andel i förening 0,922%, Andel av årsavgift 0,922%

Indirekt nettoskuldsättning

Ej gått att få fram

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Söderhamn
Storlek	2 rum, 59 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Våning	3 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	25 (1201)
Föreslagen budstart	775 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 183 kr
	I månadsavgift ingår värme, V/A, hushållsel, sophämtning och balkongavgift.
Andelstal	Andel i förening 0,922%, Andel av årsavgift 0,922%
Indirekt nettoskuldsättning	Ej gått att få fram
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Dromedaren

Organisationsnummer

786000-0343

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

108

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Parkering

Parkering med motorvärmare, 150 kr/mån. Elen ingår. (Ca 6-8 st i kö 2026-09-09) Carport, 250 kr/mån. Elen ingår. Garage i 3 storlekar, minsta garaget 385. Fria parkeringar efter gatan. 2 st elbilsladdare med 4 uttag. Kostnad cirka 2 kr/kWh.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

UTFÖRDA: 1993 - Stambyte 2006 - 3-glasfönster. 2023 - Nya balkonger 2024 - laddstolpar

Namn	HSB Dromedaren
Organisationsnummer	786000-0343
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	108
Antal lokaler	3
Allmänt om föreningen	Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Parkering	Parkering med motorvärmare, 150 kr/mån. Elen ingår. (Ca 6-8 st i kö 2026-09-09) Carport, 250 kr/mån. Elen ingår. Garage i 3 storlekar, minsta garaget 385. Fria parkeringar efter gatan. 2 st elbilsladdare med 4 uttag. Kostnad cirka 2 kr/kWh.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	UTFÖRDA: 1993 - Stambyte 2006 - 3-glasfönster. 2023 - Nya balkonger 2024 - laddstolpar

Fastigheten

Hiss

Nej

TV och bredband

Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia. Fiber betalas via månadsavgiften

Hiss	Nej
TV och bredband	Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia. Fiber betalas via månadsavgiften

Rumsbeskrivningar

Hall

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

Kök

Laminatgolv och mönstrad tapet på väggar. Köksluckor i ljusgrått, grå bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till inglasad altan.

Sovrum

Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och kakel på väggar. Handfat, WC, dusch och tvättmaskin samt handdukstork.

Dokument