Blåkullagatan 4A

  • Drottninghög, Helsingborg
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 50 m²
Söndag 15 november kl. 11:00
Söndag 15 november kl. 11:00
  • Drottninghög, Helsingborg
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 50 m²

Exklusiv tvårummare med magisk utsikt och toppmodern komfort!

  • Högt och attraktivt läge på våning 11
  • Härlig utsikt över Helsingborg
  • Modern bostad från 2023
  • Balkong med fint utsiktsläge
  • Öppen och social planlösning
  • Extra utrymme som passar perfekt som walk-in-closet
  • Två gemensamma takterrasser, varav en på våning 17
  • Utsikt mot Helsingborg och Öresund från föreningens takterrass
  • Helkaklat badrum med egen tvättmaskin
  • Busshållplats precis utanför fastigheten
  • Närhet till parker, lekplatser och service
  • Modernt och bekvämt boende i ett område under stark utveckling

Välkommen upp till elfte våningen och denna moderna tvårummare från 2023 – ett stilrent hem med högt läge, balkong och härlig utsikt över Helsingborg.

Avgift

4 099 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

50 m²

Våning

11 av 16

Byggår

2023

Energiklass

C

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Helsingborg

Område

Drottninghög

Storlek

2 rum, 50 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

11 av 16

Hiss

Ja

Lägenhetsnummer

2001

Föreslagen budstart

1 750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 099 kr

I avgiften ingår det värme! Från augusti/september 2025 kommer avgiften vara på 4099 kr/mån. exkl. hushållsel, varmvatten och bredband/TV/bredband. Bostadsrätthavaren svarar för egna abonnemang avseende hushållsel och TV/bredband. Bostadsrättshavaren bekostar sin del av varmvatten efter förbrukning. Debitering sker i förskott enligt schablon (40kr/BOA och år) med justering efter faktiskt förbrukning. Beräknat

Andelstal

Andel i förening 0,011%, Andel av årsavgift 1,217%

Indirekt nettoskuldsättning

Går inte att räkna då det saknas årsredovisning

Energiprestanda

71 kWh/kvm och år

Energiklass

C

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Brf Spira helsingborg

Organisationsnummer

769639-6691

Äkta förening

Nej

Antal lägenheter

72

Antal lokaler

1

Parkering

Möjlighet till parkering genom avtal med HelsingborgsHem 40 st p-platser, ca 200 m från fastigheten. Respektive bostadsrättshavare tecknar eget parkeringsavtal. Kösystem.

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Uteplats

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2023

Fönster

3-glas

Ventilation

Självdrag

Hiss

Ja

TV och bredband

Fiber

Rumsbeskrivningar
Hall

Välkomnande entré med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober eller hatthylla. Stilrena ytskikt och praktiskt golv som tål dagligt slitage.

Kök och matplats

Modernt och öppet kök med ljusa skåpluckor och full utrustning – kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Matplatsen har plats för ett bord med fyra stolar och ligger i anslutning till vardagsrummet.

Vardagsrum

Ljust och luftigt med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Utgång till den mysiga balkongen där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.

Sovrum

Stort och avkopplande med plats för en dubbelsäng samt sängbord. Praktiska skjutdörrsgarderober ger bra förvaringsmöjligheter. Lugnt beläget för en god natts sömn.

Walk-in-closet/extra rum

Flexibelt utrymme som kan användas som en lyxig klädkammare, hemmakontor eller gästrum beroende på behov.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum med modern inredning. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Balkong

Mysig och väl tilltagen balkong med fantastisk utsikt över Helsingborg – perfekt för avkoppling och sociala stunder.

Driftkostnader
Totalt

25 kr per månad (300 kr per år)

El

25 kr per månad (300 kr per år)

Dokument
Karta över Blåkullagatan 4ABlåkullagatan 4A

Blåkullagatan 4A

Omgivning

Allmänt om området
Nya Drottninghög är ett modernt och växande område i Helsingborg där nyare bebyggelse möter grönområden och etablerad service. Området har utvecklats mycket de senaste åren och erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till både vardagsservice, rekreation och centrala Helsingborg.
Serviceutbud
I närområdet finns ett bra utbud av service med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, bibliotek och annan handel. Här finns även skolor och förskolor samt flera verksamheter som gör vardagen enkel och bekväm.
Kommunikation
Området har goda bussförbindelser med smidiga anslutningar till centrala Helsingborg och andra delar av staden. För den som färdas med bil finns även god tillgång till större vägförbindelser, vilket underlättar pendling.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i området samt i anslutning till bostaden. För föreningens parkeringsplatser kan separat avtal krävas och tillgång bör kontrolleras vid intresse.
Övrigt
I området finns parker, lekplatser, utegym och gröna ytor som skapar fina möjligheter till både aktivitet och avkoppling. Nya Drottninghög fortsätter att utvecklas med nya bostäder, förbättrade utemiljöer och mötesplatser som bidrar till områdets moderna karaktär.

På gångavstånd

Mat & dryck

Rodis Pizzeria och Krog45 m
Sweet House Café drottninghög45 m

Dagligvaror

Direkten Blåkulla45 m
Apoteket Hjärtat ICA560 m

Skola & utbildning

Drottninghögs bibliotek45 m
Öppen förskola & fritidshem Drottninghögsskolan85 m

Liknande bostäder