Vasagatan 22
Villa, Nybro
45 rum • 1350 + 480 m² • 9 778 m² tomt
3 950 000 kr
Hanemålavägen 102C
- Hanemåla, Nybro
- Lägenhet
- 2 rum
- 69,5 m²
- Hanemåla, Nybro
- Lägenhet
- 2 rum
- 69,5 m²
Rymlig tvåa med en grönskande och privat uteplats!
- Härlig uteplats
- Grönskande vy
- Insynsskyddat och privat läge
- Välplanerad
- Stort vardagsrum med utgång till uteplats
- Rymligt sovrum
- Praktisk klädkammare
- Generöst ljusinsläpp
- Egen tvättdel
- Tillhörande förråd
- Kök med plats för större matbord
- Stabil förening
- Bra läge
- Bra kommunikationer
- Närhet till matbutik
- Närhet till fin natur
Välkommen till en bostad med fina förutsättningar att bli ditt alldeles egna smultronställe! Här bor du med en härligt grönskande och privat uteplats som bjuder in till sköna stunder utomhus, avkopplande morgnar med en kopp kaffe och ljumma sommarkvällar i gott sällskap.
Avgift
5 000 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
69,5 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1991
Energiklass
F
Fakta
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nybro
Område
Hanemåla
Storlek
2 rum, 69.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
123
Föreslagen budstart
295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 000 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Andelstal
Andel i förening 1,037%, Andel av årsavgift 1,1%
Indirekt nettoskuldsättning
158 945 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
176 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Föreningen
Namn
BRF Hanemåla Loge I Nybro
Organisationsnummer
769609-0641
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
79
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hanemåla Loge i Nybro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Parkering
Finns parkering med carport i begränsat antal för 200 kr/månad i övrigt hänvisar föreningen till kostnadsfri parkering på gatan utanför. För parkering i carport finns kösystem som sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar
2023-2024 byttes termostater samt utfördes målning utvändigt 2024-2025 genomfördes utvändigt underhåll av hängrännor, stuprör och vindskivor samt utvändig målning
Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats
Ja
Fastigheten
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Telia openfiber finns.
Rumsbeskrivningar
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring i klädkammare. Härifrån nås bostadens övriga rum.
Kök:
Rymligt kök med gott om plats för umgänge och trevlig matlagning. Här pryds köket av fint ljusinsläpp ifrån fönsterpartier och ligger i nära anslutning till uteplatsen för middag ute de soliga dagarna. Köket har bra plats för ett större matbord när vänner och familj kommer besök för trevliga middagar.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och annat önskan möblemang. Härifrån nås även den uppskattade uteplatsen och vyn inger ett lugn och harmoni med det grönskande och privata läget.
Sovrum:
Ett rofyllt sovrum med praktisk klädkammare som hjälper till att skapa ordning i vardagen.
Wc/tvättdel
Badrum utrustat med WC, dusch och handfat. Samt del med tvättmaskin, torktumlare och handfat.
Hanemålavägen 102C
På gångavstånd
Liknande bostäder