Norrtullsgatan 34A

Söderhamn
Lägenhet
2 rum
53 m²

Söderhamn
Lägenhet
2 rum
53 m²

Central lägenhet med balkong i söderläge!

Balkong i söderläge
Fina ytskikt
Hemtrevlig känsla

Stilrent kök
Parkettgolv i vardagsrum
Förråd både vind och källare

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa med genomtänkt planlösning och härlig balkong i soligt söderläge.

Avgift

4 604 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Våning

2 av 3

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Söderhamn

Storlek

2 rum, 53 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Våning

2 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

Utgångspris

450 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 604 kr

I månadsavgift ingår värme, V/A, sophämtning och Internet.

Andelstal

Andel i förening 3,514%, Andel av årsavgift 3,514%

Indirekt nettoskuldsättning

Använd 3.5137 % för att beräkna bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Söderhamn
Storlek	2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	9
Utgångspris	450 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 604 kr
	I månadsavgift ingår värme, V/A, sophämtning och Internet.
Andelstal	Andel i förening 3,514%, Andel av årsavgift 3,514%
Indirekt nettoskuldsättning	Använd 3.5137 % för att beräkna bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Druvan

Organisationsnummer

786000-0061

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja Det gjordes en förrättning för länge sedan och tre bostadsrättsföreningar (HSB Brf Päronet, HSB Brf Äpplet och HSB Brf Druvan) upplät mark till en gemensamhetsanläggning där parkeringsplatser, carportar och 10 st garage ingår samt ett miljörum för sopsortering. Senare har dessa tre föreningar bildat Samfälligheten Apeln som förvaltar marken Apeln GA:1, vilken utgör samfällighetsanläggningen. HSB administrerar kölista. De tre föreningarna har utsett representanter till Samfälligheten Apelns styrelse.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller vid styrelsemöte? -Beslut om medlemskaps godkännande tas enligt delegation av ordförande Kristian Blockens.

Parkering

Kölista på garage, carport eller parkering via HSB. Parkering är det ganska kort väntetid på (2026-02-20). Datumparkering Norrtullsgatan. Finns även möjlighet att hyra garage, carport och parkering hos Faxeholmen AB.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda: 1991 Stambyten 2001 Fönster, balkong och fasadförbättringar 2012 Ventilation och värmesystemsåtgärder; informationsöverföringssystem; viss fasadmålning 2014 Relining av avloppskulvert och rör i bottenplatta 2015-2017 Rörelsestyrd belysning och portlåssystem, låsbyten till samtliga dörrar för bostadrättsändmål 2018-2019 Åtgärder med golv, väggar och ventilation i hyreslokaler 2019-2022 Ny maskin i tvättrum, samt bortforsling av gammal tvättutrustning; målningsentreprenad 2023 Byte av fönster, insatser, smygar, plåt, bläck och balkongdörrar. Byte av Hängrännor och stuprör. Planerade: 2024-2024 OVK Obligatorisk Ventilationskontroll och åtgärder beroende på utgången av denna 2025-2026 Inställning och åtgärder på värmesystemet med anledning av fönsterbytet 2028 Ytterligare målningsåtgärder

Namn	HSB Druvan
Organisationsnummer	786000-0061
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja Det gjordes en förrättning för länge sedan och tre bostadsrättsföreningar (HSB Brf Päronet, HSB Brf Äpplet och HSB Brf Druvan) upplät mark till en gemensamhetsanläggning där parkeringsplatser, carportar och 10 st garage ingår samt ett miljörum för sopsortering. Senare har dessa tre föreningar bildat Samfälligheten Apeln som förvaltar marken Apeln GA:1, vilken utgör samfällighetsanläggningen. HSB administrerar kölista. De tre föreningarna har utsett representanter till Samfälligheten Apelns styrelse.
Antal lägenheter	21
Allmänt om föreningen	Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller vid styrelsemöte? -Beslut om medlemskaps godkännande tas enligt delegation av ordförande Kristian Blockens.
Parkering	Kölista på garage, carport eller parkering via HSB. Parkering är det ganska kort väntetid på (2026-02-20). Datumparkering Norrtullsgatan. Finns även möjlighet att hyra garage, carport och parkering hos Faxeholmen AB.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda: 1991 Stambyten 2001 Fönster, balkong och fasadförbättringar 2012 Ventilation och värmesystemsåtgärder; informationsöverföringssystem; viss fasadmålning 2014 Relining av avloppskulvert och rör i bottenplatta 2015-2017 Rörelsestyrd belysning och portlåssystem, låsbyten till samtliga dörrar för bostadrättsändmål 2018-2019 Åtgärder med golv, väggar och ventilation i hyreslokaler 2019-2022 Ny maskin i tvättrum, samt bortforsling av gammal tvättutrustning; målningsentreprenad 2023 Byte av fönster, insatser, smygar, plåt, bläck och balkongdörrar. Byte av Hängrännor och stuprör. Planerade: 2024-2024 OVK Obligatorisk Ventilationskontroll och åtgärder beroende på utgången av denna 2025-2026 Inställning och åtgärder på värmesystemet med anledning av fönsterbytet 2028 Ytterligare målningsåtgärder

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Hiss

Nej

TV och bredband

Kollektivt bredband och TV via Telia (cirka 219 kr/mån).

Bredband

Fiber

Hiss	Nej
TV och bredband	Kollektivt bredband och TV via Telia (cirka 219 kr/mån).
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Hall

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i inbyggnadsgarderob.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Köksluckor i vitt, svart bänkskiva och svart kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Parkettgolv och vit mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Utgång till balkong.

Sovrum

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, WC, dusch och tvättmaskin.

Dokument