Norrtullsgatan 34C

Söderhamn
Lägenhet
4.5 rum
106 m²

Söderhamn
Lägenhet
4.5 rum
106 m²

Central och stor lägenhet!

Rymlig
Stor balkong
Härlig planlösning
Parkettgolv

Fönster i flera väderstreck
Nära allt
Bra förbindelser

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet! Denna lägenhet erbjuder en boyta om över 100 kvadratmeter fördelat på kök, vardagsrum, matrum, tre sovrum och två WC.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

8 655 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4.5 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

106 m²

Våning

3 av 3

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Söderhamn

Storlek

4.5 rum, 106 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

19 (1201)

Utgångspris

595 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

8 655 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, V/A, sophämtning och Internetuppkoppling.

Andelstal

Andel i förening 6,811%, Andel av årsavgift 6,811%

Indirekt nettoskuldsättning

365 643 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Söderhamn
Storlek	4.5 rum, 106 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	19 (1201)
Utgångspris	595 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	8 655 kr
	I månadsavgiften ingår uppvärmning, V/A, sophämtning och Internetuppkoppling.
Andelstal	Andel i förening 6,811%, Andel av årsavgift 6,811%
Indirekt nettoskuldsättning	365 643 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

HSB Druvan

Organisationsnummer

786000-0061

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja Det gjordes en förrättning för länge sedan och tre bostadsrättsföreningar (HSB Brf Päronet, HSB Brf Äpplet och HSB Brf Druvan) upplät mark till en gemensamhetsanläggning där parkeringsplatser, carportar och 10 st garage ingår samt ett miljörum för sopsortering. Senare har dessa tre föreningar bildat Samfälligheten Apeln som förvaltar marken Apeln GA:1, vilken utgör samfällighetsanläggningen. HSB administrerar kölista. De tre föreningarna har utsett representanter till Samfälligheten Apelns styrelse.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller vid styrelsemöte? -Beslut om medlemskaps godkännande tas enligt delegation av ordförande Kristian Blockens.

Parkering

Kölista på garage, carport eller parkering via HSB. Parkering är det ganska kort väntetid på (2026-02-20). Datumparkering Norrtullsgatan. Finns även möjlighet att hyra garage, carport och parkering hos Faxeholmen AB.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda: 1991 Stambyten 2001 Fönster, balkong och fasadförbättringar 2012 Ventilation och värmesystemsåtgärder; informationsöverföringssystem; viss fasadmålning 2014 Relining av avloppskulvert och rör i bottenplatta 2015-2017 Rörelsestyrd belysning och portlåssystem, låsbyten till samtliga dörrar för bostadrättsändmål 2018-2019 Åtgärder med golv, väggar och ventilation i hyreslokaler 2019-2022 Ny maskin i tvättrum, samt bortforsling av gammal tvättutrustning; målningsentreprenad 2023 Byte av fönster, insatser, smygar, plåt, bläck och balkongdörrar. Byte av Hängrännor och stuprör. Planerade: 2024-2024 OVK Obligatorisk Ventilationskontroll och åtgärder beroende på utgången av denna 2025-2026 Inställning och åtgärder på värmesystemet med anledning av fönsterbytet 2028 Ytterligare målningsåtgärder

Namn	HSB Druvan
Organisationsnummer	786000-0061
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja Det gjordes en förrättning för länge sedan och tre bostadsrättsföreningar (HSB Brf Päronet, HSB Brf Äpplet och HSB Brf Druvan) upplät mark till en gemensamhetsanläggning där parkeringsplatser, carportar och 10 st garage ingår samt ett miljörum för sopsortering. Senare har dessa tre föreningar bildat Samfälligheten Apeln som förvaltar marken Apeln GA:1, vilken utgör samfällighetsanläggningen. HSB administrerar kölista. De tre föreningarna har utsett representanter till Samfälligheten Apelns styrelse.
Antal lägenheter	21
Allmänt om föreningen	Hur tas beslut om medlemskap, löpande eller vid styrelsemöte? -Beslut om medlemskaps godkännande tas enligt delegation av ordförande Kristian Blockens.
Parkering	Kölista på garage, carport eller parkering via HSB. Parkering är det ganska kort väntetid på (2026-02-20). Datumparkering Norrtullsgatan. Finns även möjlighet att hyra garage, carport och parkering hos Faxeholmen AB.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda: 1991 Stambyten 2001 Fönster, balkong och fasadförbättringar 2012 Ventilation och värmesystemsåtgärder; informationsöverföringssystem; viss fasadmålning 2014 Relining av avloppskulvert och rör i bottenplatta 2015-2017 Rörelsestyrd belysning och portlåssystem, låsbyten till samtliga dörrar för bostadrättsändmål 2018-2019 Åtgärder med golv, väggar och ventilation i hyreslokaler 2019-2022 Ny maskin i tvättrum, samt bortforsling av gammal tvättutrustning; målningsentreprenad 2023 Byte av fönster, insatser, smygar, plåt, bläck och balkongdörrar. Byte av Hängrännor och stuprör. Planerade: 2024-2024 OVK Obligatorisk Ventilationskontroll och åtgärder beroende på utgången av denna 2025-2026 Inställning och åtgärder på värmesystemet med anledning av fönsterbytet 2028 Ytterligare målningsåtgärder

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Fastigheten

Byggnadstyp

Brf Flerfamiljshus

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Kollektivt bredband och TV via Telia (cirka 219 kr/mån).

Byggnadstyp	Brf Flerfamiljshus
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Kollektivt bredband och TV via Telia (cirka 219 kr/mån).

Rumsbeskrivningar

Yttre hall

Vita väggar och laminat golv. Avhängning.

Inre hall

Laminatgolv och ljusrosa väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

Kök

Parkettgolv och grön/blå väggar. Köksluckor i vitt och vitt kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matgrupp.

Matrum

Parkettgolv och rosa väggar. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen spis (ej OK att elda) och utgång till balkong.

Sovrum 1

Parkettgolv och grön/blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum 2

Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 3

Parkettgolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Klinker på golv och kakel på väggar. Tvättställ, WC, dusch och tvättmaskin.