Per Albin Hanssons väg 50A
Blekingsborg, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54 m²
Alla bilder
Onsdag 21 januari kl. 16:00
Budgivning pågår
Välplanerad tvåa på våning fem med stor inglasad balkong i fin förening!
•
Stor inglasad balkong
•
Fin utsikt
•
Väldisponerade rum
•
Våning fem
•
Två hissar i huset
•
Insynsskyddat läge
•
Välskött förening
•
Parkliknande gård
•
Intill Mobilia köpcentrum
•
Närbutik
•
Nära city
•
Bra pendlingsläge
Varmt välkomna att genom inhägnad gård ta hiss upp till våning fem och denna trevliga bostad!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 550 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
54 m²
Våning
5 av 11
Byggår
1956
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Blekingsborg
Storlek
2 rum, 54 m² boarea
Varav sovrum
1-1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 11
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
126 (1405)
Utgångspris
1 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 550 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.296%, Andel av årsavgift 0.296%
Indirekt nettoskuldsättning
220 340 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
157 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Blekingsborg |
Storlek | 2 rum, 54 m² boarea |
Varav sovrum | 1-1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 11 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 126 (1405) |
Utgångspris | 1 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 550 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 70 kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.296%, Andel av årsavgift 0.296% |
Indirekt nettoskuldsättning | 220 340 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 157 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Eriksfält i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
298
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
19
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1957. 11 av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Per Albin Hanssons väg 50-52 och Blekingsborgsgatan 1 A-B och 3 A-G. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % årligen. Beslut tas på höstens budgetmötet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna (kontroll 2025-08-28). I föreningens höghus finns det 6 tvättstugor som är belägna på markplan. I låghusen är tvättstugorna belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 75 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad. Möjlighet finns att hyra ytterligare förrådsutrymme, kösystem tillämpas. Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser. Föreningen ordnar aktiviteter och trevnadsåtgärder ett par gånger om året för medlemmarna.
Parkering
I föreningen finns 166 parkeringsplatser, 48 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 425 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 laddplatser som kan nyttjas ovan mark, elförbrukning betalas på plats. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns även en lådcykelpool.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Eriksfält i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 298 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 19 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1957. 11 av föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Per Albin Hanssons väg 50-52 och Blekingsborgsgatan 1 A-B och 3 A-G. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % årligen. Beslut tas på höstens budgetmötet. I dagsläget är inga vidare beslut tagna (kontroll 2025-08-28). I föreningens höghus finns det 6 tvättstugor som är belägna på markplan. I låghusen är tvättstugorna belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 75 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad. Möjlighet finns att hyra ytterligare förrådsutrymme, kösystem tillämpas. Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser. Föreningen ordnar aktiviteter och trevnadsåtgärder ett par gånger om året för medlemmarna. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 166 parkeringsplatser, 48 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 425 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 6 laddplatser som kan nyttjas ovan mark, elförbrukning betalas på plats. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns även en lådcykelpool. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1956 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof. |
Hall
Ljust golv samt vitmålade väggar. Garderober erbjuder extra förvaring.
Vardagsrum
Ljust golv samt vitmålade väggar. Gott om plats för både soff- och matgrupp. Utgång till balkong.
Sovrum
Ljust golv samt vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Garderob erbjuder extra förvaring.
Kök
Ljust golv samt vitmålade väggar. Kök i ljust utförande. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, diskmaskin, spishäll samt ugn. Matplats för 2-4 personer.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa kakelväggar och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med handdukstork, WC, handfat samt dusch.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar & underhåll
Säljaren önskar att upplysa om följande renoveringar & underhållsarbeten som utförts: Förutom kyl/frys och diskmaskin är övrigt i kök renoverat 2013.
Kända fel & brister
Säljaren önskar att upplysa om följande kända fel & brister: En rullgardin är sönder på balkongen, en list saknas vid entrén till sovrummet.
1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp. 2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut. 2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades. 2005 rustades gården upp. 2008 byttes belysning i trapphusen. 2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades. 2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes. 2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök. 2018 byttes och målades entrépartierna. 2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar. 2021 föreningen har satt upp 7 stycken nya odlingsbäddar. 2022 renoverades samtliga tvättstugor, laddstolpar installerades, ledbelysning byttes i källare, entréer, fasader och utomhus samt OVK besiktning genomfördes. 2023 undersöktes möjligheten till solceller (beslut togs att inte införa detta), målning av staket och miljöhus genomfördes och belysning byttes i garaget. 2024 byttes tvättutrustning, gym fräschades upp, fler förråd byggdes, fasader fräschades upp, nya dörrautomatiker monterades och hissar renoverades. 2025 planerar föreningen att fortsätta renovera hissar, byta/renovera garageport och måla garage - arbetet är påbörjat och fortgår fram till hösten 2025. 2026 planerar föreningen att införa nytt passagesystem och renovera dränering. 2027 planerar föreningen att måla källare och skyddsrum samt byta tvättutrustning och grindar. 2028 planerar föreningen att rensa avloppsledningar. 2029 planerar föreningen att byta tak, byta fönsterbalkar och tegel, omfoga tegel samt byta stuprör och hängrännor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
271 kr per månad (3 252 kr per år)
El
204 kr per månad (2 448 kr per år)
Försäkring
67 kr per månad (804 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserab på säljarens uppgifter. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.
Totalt | 271 kr per månad (3 252 kr per år) |
El | 204 kr per månad (2 448 kr per år) |
Försäkring | 67 kr per månad (804 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserab på säljarens uppgifter. Observera att den faktiska kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
