Stilren tvåa med genomgående planlösning & solig västerbalkong
•
Gårdsvänt sovrum
•
Balkong med eftermiddags- & kvällssol
•
Stilrent kök & badrum
•
Lyxig vinkyl i kök
•
Genomgående planlösning
•
Fina lamprosetter
•
Tilltagen takhöjd
•
Stort vardagsrum
•
God förvaring
•
Dubbla förråd
•
Intill Värnhems serviceutbud
•
Bra pendlingsläge
•
Närhet till grönområde
•
Cykelavstånd till City
Varmt välkommen till en välplanerad och smakfull tvåa som inte har något att sakna!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 066 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
60 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1939
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Ellstorp
Storlek
2 rum, 60 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
19 (1003)
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 066 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning av vatten- och värmeförbrukning samt gemensam el. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med fem månaders eftersläpning.
Andelstal
Andel i förening 1.738%, Andel av årsavgift 1.738%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
119 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Ellstorp |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 19 (1003) |
Föreslagen budstart | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 066 kr |
| I avgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV. Föreningen har individuell mätning av vatten- och värmeförbrukning samt gemensam el. Medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med fem månaders eftersläpning. |
Andelstal | Andel i förening 1.738%, Andel av årsavgift 1.738% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 119 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Loke i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Loke i Malmö köpte fastigheten 1939. Föreningens 3 lokaler är upplåtna med hyresrätt. Den adress som hör till föreningen är Sallerupsvägen 26 A-C. 1/4 2026 har föreningen beslutat att höja avgiften med 2 %. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns en liten och en stor tvättstuga som båda är belägna i källaren. Den större är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Den lilla är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. Föreningen har en mysig innergård med mycket gräsmattor, utemöbler och buskar.
Hemsida
Parkering
Föreningen har 1 parkeringsplats. Kösystem råder. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Loke i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 54 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Loke i Malmö köpte fastigheten 1939. Föreningens 3 lokaler är upplåtna med hyresrätt. Den adress som hör till föreningen är Sallerupsvägen 26 A-C. 1/4 2026 har föreningen beslutat att höja avgiften med 2 %. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns en liten och en stor tvättstuga som båda är belägna i källaren. Den större är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Den lilla är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. Föreningen har en mysig innergård med mycket gräsmattor, utemöbler och buskar. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 1 parkeringsplats. Kösystem råder. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 1000 Mbit/s via Telia Bolina.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 1000 Mbit/s via Telia Bolina. |
Hall
Grå klinker och vita väggar. Inbyggd garderob och säkerhetsdörr.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och brunt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Skafferi, kyl/frys (Gorenje 2020), induktionshäll (Ikea 2020), inbyggd ugn (Ikea 2020) och mikrovågsugn, fläkt (Ikea 2020), diskmaskin (Electrolux) samt vinkyl (Candy).
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob och lamprosett.
Sovrum
Parkettgolv och greige väggar. Skjutdörrsgarderob och utgång till balkong i väster.
Badrum
Beige klinker och vitt kakel. Spotlights i tak, WC, handfat, spegelskåp, dusch med infällbara duschdörrar och handdukstork.
Renoveringar
2025 sprutlackerades köksluckorna. 2020 byttes ugn och induktionshäll samt kyl/frys. 2009 renoverades köket och badrummet av föregående ägare.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vinds- och ett källarförråd.
Övrigt
Säljarna upplyser om att hatthylla, garderob och vinkyl ingår i köpet.
1989 byttes elen och hissarna renoverades. 1993 byttes samtliga V/A stammar. Samma år byttes radiatorerna. 1998 lades taket om. Samma år renoverades fasaden, balkonger renoverades och fönstren byttes. 2005 installerades värme- och vattenmätare för individuell mätning i alla lägenheterna. 2011 installerades en ny torktumlare och två nya energisparande tvättmaskiner i stora tvättstugan med automatisk tvätt och- sköljmedelsdosering. 2015 dränerades fastigheten. 2016 investerade föreningen i nya balkongskydd till balkongerna. 2017 besiktigades fastigheten och bedömdes att vara i gott skick. Även led-belysning installerades i trappuppgångar, vind- och källargångar, i tvättstugor och miljöhus. Brandsläckare sattes upp på vind och i källargången vid varje trappuppgång. Föreningen installerade även gemensam el. 2018 investerade föreningen i en hjärtstartare som är placerad i källarplan utanför tvättstugorna. 2019 renoverades fasaden. 2020 byttes källardörrarna och det anordnades en utrymningsväg på baksidan av huset. Samma år filmades och spolades samtliga stammar samt sattes staket upp runt hela tomten. 2021 installerades kollektivt bredband och takbyte utfördes på ena lokalen. 2022 genomfördes byte av tak på utbyggnaden. 2023 byttes vatten- och värmemätare i lägenheterna. 2024 filmades och kontrollerades avloppsstammarna samt byttes TV-utbudet och bredbandet till Telia genom Bolina. 2025 byttes värmecentral. 2026 planerar föreningen att relina avloppsstammarna, göra vid utemiljön, byta hisskorgsgrindar, måla trapphus och byta entrédörrar. 2027 planerar föreningen att åtgärda tak på höghus. 2028 planerar föreningen att byta fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
342 kr per månad (4 109 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Vatten och avlopp
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Försäkring
109 kr per månad (1 309 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Kostnaden för VA innefattar värme och vatten.
Totalt | 342 kr per månad (4 109 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Vatten och avlopp | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Försäkring | 109 kr per månad (1 309 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Kostnaden för VA innefattar värme och vatten. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
