Astrakangatan 2

Bostadsrätt

Stockholm

Hässelby Gård

3 rum, 73 m² boarea

Föreningens information

2 av 12

Ja

99-2084-2-60-4 (1201)

2 195 000 kr

Enligt överenskommelse

5 948 kr

Inkl. värme, VA, bredband & förråd

Andel i förening 0,742%, Andel av årsavgift 0,742%

286 542 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

146 kWh/kvm och år

F

Bostadsrätt

HSB Brf Taklisten i Stockholm

702002-2898

Ja

Nej, upplåten med tomträtt genom Stockholms stad.

148

9

BRF Taklisten är en bostadsrättsförening i Hässelby gård som består av tre hus med adresserna Hässelby torg 2, Astrakangatan 2 och Astrakangatan 4. I föreningen finns totalt 148 lägenheter och 9 lokaler. Bara ett stenkast bort finns Hässelby gårds tunnelbanestation samt Hässelby gård centrum där det finns tillgång till affärer, restauranger, bibliotek, sjukvård m.m. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. För att bli medlem måste man betala en avgift. Organisationsnummer 702002-2898 Organisationsform Bostadsrättsförening (äkta) Föreningens adress BRF Taklisten Astrakangatan 2 165 52 Hässelby Fastigheter Adresser och fastighetsbeteckningar Hässelby torg 2 (Fritrappan 1) Astrakangatan 2 (Taklisten 2) Astrakangatan 4 (Lönndörren 2) Byggår 1956 Antal våningar 15 våningar inkl. bottenvåning och källarvåning Hiss Två mindre personhissar som går upp till våning 12. I Astrakangatan 4 och Hässelby Torg 2 går en av hissarna även till källarvåning med nyckel. Mark Upplåten med tomträtt genom Stockholms stad Ekonomi Försäkring Bostadsrättstillägg för hemförsäkring behöver tecknas enskilt av medlemmarna. Avgift I månadsavgiften ingår följande: Värme Vatten och avlopp TV (grundutbud via Tele2) Bredband (1000Mbit/s symmetriskt via Ownit) Avfallshantering Fastighetsskötsel Kostnad för el (enhetsmätning) tillkommer varje kvartal. Årsredovisning Årsredovisningar finns för nedladdning på hemsidan under Om föreningen ? Årsredovisningar. Lägenheter El Föreningen använder sig av enhetsmätning i fastigheterna. Medlemmen behöver ej teckna eget el-avtal utan elkostnaden tillkommer på avgiften var tredje månad baserat på mätvärden från elmätare i lägenheten som fjärravläses. Förråd Till varje lägenhet finns två förråd att tillgå - ett större och ett mindre. Beroende på lägenhet så finns förråden i vindsutrymme, källarutrymme eller i en kombination av båda. Medlemmen föreser förråden med egna hänglås. Brandstege I balkongerna från våning 7 så finns brandstegar installerade mellan våningarna. Dessa stegar och tillhörande luckor får ej blockeras för att kunna användas vid brand. Parabolförbud Sedan 2017 är det ej tillåtet att sätta upp paraboler i föreningen. Överlåtelser Överlåtelser hanteras via HSB Stockholm för att sedan godkännas av styrelsen. Vid försäljning sker även en besiktning av lägenheten med avseende på spisfläkt, ombyggnader, el- och VVS-arbeten där föreningen är ansvarig. Uppkomna fel måste åtgärdas och inga överlåtelser godkänns förrän felen är åtgärdade.

https://www.hsb.se/stockholm/brf/brf-taklisten/

Föreningen har 48 parkeringsplatser fördelat över tre platser som medlemmarna kan hyra. Uthyrningen av dessa sköts av HSB. 16 parkeringsplatser med el på baksidan av Hässelby Torg 2 4 parkeringsplatser på baksidan av Astrakangatan 2 28 parkeringsplatser med el vid Viveka Trolles Gränd, bakom Astrakangatan 4 Nycklar och passersystem Föreningen använder främst elektroniska passerbrickor för dörrpassage (Aptus). Porttelefon med insläppsfunktion finns vid huvudingång för respektive fastighet. Anmälan av telefonnummer för porttelefon samt beställning av passerbrickor/nycklar sker via styrelsen.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

1999-2000 Stambyte + tilläggsisolering av befintlig fasad 2000-2001 Hissrenovering 2010 Byte av elstammar samt indragning av 3-fas till lägenheterna. IMD på elen 2010 Telia fiber indraget 2014 Ny takbeläggning 2016 Nytt passersystem Aptus 2018 Målning av trapphus 2020 Fiber Ownit 2022-2023 Fönsterbyte och installation av luftåtervinning från fastighetsfläktar samt byte av Undercentraler 2023 Byte av elmätare 2023 Hissrenovering i Astrakangatan 2 2024 OVK 2024-2025 Hissrenovering i Astrakangatan 4 och Hässelby Torg 2 2025 Stamspolning 2025 Översyn av belysningsarmaturer Planerade renoveringar: 2026 Underhåll på värmesystemet avseende det interna värmedistrubitionssystemet (radiatorer, termotstater och värmeledningar) 2030 OVK

Ja

Flerfamiljshus

1956

3

Fjärrvärme

Fråndag

Ja

Bredband 1000Mbit/s symmetriskt bredband över fiberLAN från Ownit ingår i föreningsavgiften. Nätverksuttag finns ovanför ytterdörren för varje lägenhet, men är ofta förlängt till andra rum. Det finns även möjlighet till bredband över fiberCoax från Tele2, men detta ingår inte i föreningsavgiften utan tecknas enskilt om så önskas. TV Grundutbud av TV från Tele2 via TV-uttag ingår med föreningsavgiften. Utbudet kan granskas på Tele2s hemsida.

314 kr per månad (3 768 kr per år)

314 kr per månad (3 768 kr per år)

2 personer i hushållet