Borgarfjordsgatan 21B

Kista, Stockholm
Lägenhet
3 rum
80 m²

Snart till salu

Kista, Stockholm
Lägenhet
3 rum
80 m²

Drömboende på 11:e våningen med milsvid utsikt!

3 rok, 80 kvm på 11:e våningen
Otrolig utsikt och ljusinsläpp
Genomgående modern standard

Bra förvaring
Nära tunnelbana, service, shopping och natur
Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare

Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea om 80 kvm, belägen högt upp på våning 11 med en fantastisk utsikt över både stadssilhuett och grönområden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 116 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

80 m²

Våning

11 av 16

Byggår

2015

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Område

Kista

Storlek

3 rum, 80 m² boarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

11 av 16

Hiss

Lägenhetsnummer

22106

Accepterat pris

2 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 116 kr

I Avgiften ingår värme, kallvatten och ett förråd i källaren. Utöver angiven månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten och triple-play (Bredband,TV,Telefoni) om 159 kr/mån. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 1,133%, Andel av årsavgift 1,133%

Indirekt nettoskuldsättning

718 876 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

105 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Kista
Storlek	3 rum, 80 m² boarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	11 av 16
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	22106
Accepterat pris	2 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 116 kr
	I Avgiften ingår värme, kallvatten och ett förråd i källaren. Utöver angiven månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten och triple-play (Bredband,TV,Telefoni) om 159 kr/mån. Månadsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal	Andel i förening 1,133%, Andel av årsavgift 1,133%
Indirekt nettoskuldsättning	718 876 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	105 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf K2 Kista torn

Organisationsnummer

769626-8437

Äkta förening

Föreningen äger marken

Tomträtt

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

BRF K2 Kista Torn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal där det idag huserar ett café. En överlåtelseavgift tas ut om 1 470,00 kr som betalas av köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 588,00 kr. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för 2025. Föreningen köpte huset 2012 (tomträtt). I föreningen finns cykel -, städ- och barnvagns/rullstols förråd. Det finns också två övernattningslägenheter att hyra. Fin innergård är placerad mellan husen och delas med grannfastigheten. Tvättmöjligheter finns i lägenheten. Föreningen har en stor gemensam takterass där det är tillåtet att grilla.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i garaget under huset. Vanlig plats 1000 kr/mån Elparkering 1250/ mån ( 8 parkeringar ) MC 500 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området, se www.stockholm.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf K2 Kista torn
Organisationsnummer	769626-8437
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Tomträtt
Antal lägenheter	96
Allmänt om föreningen	BRF K2 Kista Torn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal där det idag huserar ett café. En överlåtelseavgift tas ut om 1 470,00 kr som betalas av köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 588,00 kr. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för 2025. Föreningen köpte huset 2012 (tomträtt). I föreningen finns cykel -, städ- och barnvagns/rullstols förråd. Det finns också två övernattningslägenheter att hyra. Fin innergård är placerad mellan husen och delas med grannfastigheten. Tvättmöjligheter finns i lägenheten. Föreningen har en stor gemensam takterass där det är tillåtet att grilla.
Parkering	Parkeringsplatser finns att hyra i garaget under huset. Vanlig plats 1000 kr/mån Elparkering 1250/ mån ( 8 parkeringar ) MC 500 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området, se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggår

2015

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Hiss

TV och bredband

Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (IP-telefoni, digital-tv och bredband).

Byggår	2015
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Hiss	Ja
TV och bredband	Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (IP-telefoni, digital-tv och bredband).

Driftkostnader

Totalt

530 kr per månad (6 360 kr per år)

380 kr per månad (4 560 kr per år)

Försäkring

150 kr per månad (1 800 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaderna är baserade på schablon gällande år 2025 med 1 person i hushållet. Tänk på att driftkostnaderna är individuella kan variera beroende på avtal och förbrukning. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Totalt	530 kr per månad (6 360 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring	150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Driftkostnaderna är baserade på schablon gällande år 2025 med 1 person i hushållet. Tänk på att driftkostnaderna är individuella kan variera beroende på avtal och förbrukning. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.