Rädisvägen 80B

Hässelby, Stockholm
Lägenhet
3 rum
53 m²

Hässelby, Stockholm
Lägenhet
3 rum
53 m²

Lägenhet, Hässelby, Stockholm

+ MODERN TREA MED RYMLIG UTEPLTAS
+ NÄRA TILL NATUR OCH KOMMUNIKATION
Varmt välkommen till en modern, fräsch och lyxig lägenhet. Här erbjuds en trea om 53 välplanerade kvadratemeter som blir enkla att inreda efter egen stil och smak. kök och vardagsrum flyter sömlöst ihop och skapar en öppen och rymlig planlösning. Den stora uteplatsen blir en härlig plats att njuta på efter jobbet men också frukostar under mornarna. Köket kommer utrustat med allt man behöver för en smidig tillvaro så som diskmaskin, kyl/fry, induktionshäll, ugn, mikro, köksfläkt, gott om förvaring och arbetsyta.
Två stycken väl tilltagna sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang utan att det blir trångt.
Helkaklat badrum utrustat för maximal komfort! Kommer med kombimaskin, duschhörna, WC, handdukstork, golvvärme, handfat m. kommod och spegelskåp m. ljuskälla.
I omtyckta Hässelby Villastad bor du i ett trivsamt och familjevänligt område där allt du behöver finns nära till hands. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med naturnära omgivningar, vackra promenadstråk och närheten till Mälarens glittrande vatten, badplatser och småbåtshamnar.

Med flera skolor och förskolor i närområdet, liksom Åkermyntans Centrum med ett praktiskt utbud av service och butiker, blir vardagen både smidig och bekymmersfri. För ett ännu större utbud av shopping, restauranger och nöjen ligger Vällingby Centrum på bekvämt avstånd.
Smidiga kommunikationer tar dig vidare. Närmaste busshållplats ligger endast cirka 220 meter bort, på Blomsterkungsvägen. Härifrån tar buss 541 eller 518 dig till Barkarby station på cirka 20 minuter. Med buss 518 når du dessutom Kista Galleria på totalt cirka 32 minuter. Från Vällingby tar tunnelbanans gröna linje dig vidare till Stockholm City på cirka 28 minuter. Vid Vällingby bussterminal finns dessutom hela 11 olika busslinjer att välja mellan.
Missa inte chansen, ring till Nikola Markulic redan idag för att boka en privatvisning.
072 159 3893
nikola.markulic@erikolsson.se

+ MODERN TREA MED RYMLIG UTEPLTAS + NÄRA TILL NATUR OCH KOMMUNIKATION Varmt välkommen till en modern, fräsch och lyxig lägenhet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 697 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

53 m²

Byggår

2024

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Stockholm

Storlek

3 rum, 53 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

1-11005

Föreslagen budstart

1 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 697 kr

Inkl värme + obl. avgift á 230kr för Telia Triple Play.

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Storlek	3 rum, 53 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	0
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1-11005
Föreslagen budstart	1 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 697 kr
	Inkl värme + obl. avgift á 230kr för Telia Triple Play.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

BRF Backtimjan

Organisationsnummer

769640-9767

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Backtimjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd. På bottenplan finns en gemensam lägenhet att hyra för till exempel kontorsarbete hemifrån, övernattande gäster eller som möteslokal. Extra förråd finns att hyra för 400 kr/månad (inga lediga per den 2026-03-31). För mer info besök föreningens hemsida https://backtimjan.smartbrf.se

Parkering

I föreningen finns 30 st parkeringsplatser varav 13 st är öppna p-platser och kostar 500 kr/månad, 7 st är i carport och kostar 1 000 kr/månad samt 10 st i carport med laddplats och kostar 1 300 kr/månad. Det står två personer i kö till platser utan el.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Då fastigheterna färdigställdes 2025 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Namn	BRF Backtimjan
Organisationsnummer	769640-9767
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	56
Allmänt om föreningen	Brf Backtimjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd. På bottenplan finns en gemensam lägenhet att hyra för till exempel kontorsarbete hemifrån, övernattande gäster eller som möteslokal. Extra förråd finns att hyra för 400 kr/månad (inga lediga per den 2026-03-31). För mer info besök föreningens hemsida https://backtimjan.smartbrf.se
Parkering	I föreningen finns 30 st parkeringsplatser varav 13 st är öppna p-platser och kostar 500 kr/månad, 7 st är i carport och kostar 1 000 kr/månad samt 10 st i carport med laddplats och kostar 1 300 kr/månad. Det står två personer i kö till platser utan el.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Då fastigheterna färdigställdes 2025 är inga renoveringar utförda eller planerade.