Lotsgatan 210

Bostadsrätt

Malmö

Limhamn-Ön

3 rum, 79.5 m² boarea

Föreningens information

1

Nej

607

3 295 000 kr

Enligt överenskommelse

4 473 kr

I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och parkeringsplats med laddbox. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 49 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, förbrukad el debiteras månadsvis med 4 månaders eftersläpning. Samtliga bostäder är utrustade med gaspanna för uppvärmning och varmvatten, hushållen tecknar eget avtal med leverantör av gas.

Andel i förening 0.519%, Andel av årsavgift 0.519%

479 466 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

139 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB Brf Vindrosen i Limhamn

Ja

Ja

167

HSB Brf Vindrosen i Limhamn köpte fastigheterna 1995. Till föreningen hör adresserna Båtbyggaregatan 102-172, 174-240, Lotsgatan 101-155 och 202-224 samt Skvatterevsgatan 1-23, 2-48 och 50-98. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns en stor lekplats, boulebana samt cykelförråd på varje gård. I cykelförrådet på gård 1 finns dessutom ett skyddsrum. I ett litet annexhus intill lekplatsen finns en kallmangel. Föreningen har även ett föreningsbibliotek, där man ställer in böcker man har läst och gör dem tillgängliga för andra. Det finns 6 extra förråd som kan hyras av medlemmarna. Inredningen i lägenheten och de förändringar (ex. exploaterad vind) som är gjorda övergår vid en försäljning till den nya köparen. Man upprättar ett s k ansvarsavtal. Ansvarsavtalet som de nya ägarna måste underteckna har föreningen med sig vid tillsyn. Man övertar tidigare utförda byggförändringar eller förbättringar. När man önskar inreda en icke inredd vind till boende är det en stor förändring som då kräver att man tecknar ansvarsavtal och såklart eftersom boytan blir större kommer andelstalet också påverkas då föreningen gör en uppdatering. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: http://www.brfvindrosen.se

http://www.brfvindrosen.se

Till varje lägenhet hör en biluppställningsplats, antingen i carport eller en vanlig parkeringsplats. Varje plats är försedd med laddbox för elbil, kostnad för elförbrukning tillkommer. Det finns 16 extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 4 gästparkeringsplatser.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Nej

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.

781 kr per månad (9 375 kr per år)

781 kr per månad (9 375 kr per år)

3 personer i hushållet

Driftskostnad baserad på uppgift från säljarna som bor 2 vuxna och 1 barn. Uppvärmning avser gas.