Genomgående trea på saltstänkt adress med inglasad balkong i väster med utsikt över Öresund!
•
Balkong i väster
•
Tilltagna rum
•
Genomgående planlösning
•
Ljusa ytskikt
•
Tvättmöjlighet i badrum
•
Ommålat
•
Nylagt golv i vardagsrum & klädkammare
•
Närhet till skola
•
Nära till gym
•
Matbutik & Apotek på gångavstånd
•
Närhet till vårdcentral
•
Goda kommunikationsmöjligheter
Varmt välkomna till denna bostad belägen i alltid lika populära Brf Mästerlotsen ute på Sundholmsgatan 24!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 160 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
96 m²
Våning
2 av 8
Byggår
1992
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamn-Ön
Storlek
3 rum, 96 m² boarea
Varav sovrum
2-2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 8
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
653 (1101)
Utgångspris
3 295 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 160 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 50 kr/månad för kabel-TV och 100 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning. När det gäller elen har varje lägenhet sin mätare och man betalar förbrukningen månadsvis med 3 månaders förskjutning.
Andelstal
Andel i förening 0.931%, Andel av årsavgift 0.931%
Indirekt nettoskuldsättning
880 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
68 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamn-Ön |
Storlek | 3 rum, 96 m² boarea |
Varav sovrum | 2-2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 8 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 653 (1101) |
Utgångspris | 3 295 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 160 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 50 kr/månad för kabel-TV och 100 kr/mån för bredband. Föreningen har gemensam el som avräknas och debiteras efter faktisk förbrukning. När det gäller elen har varje lägenhet sin mätare och man betalar förbrukningen månadsvis med 3 månaders förskjutning. |
Andelstal | Andel i förening 0.931%, Andel av årsavgift 0.931% |
Indirekt nettoskuldsättning | 880 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 68 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Mästerlotsen på Ön
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
122
Antal uthyrningsenheter
12
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Mästerlotsen på Ön köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 122 lägenheter, varv 12 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sundholmsgatan 18-28. I föreningen finns två tvättstugor i samtliga trapphus, en liten och en stor. De stora tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. De små tvättstugorna är vardera utrustade med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns ett övernattningsrum med fyra bäddar, dusch, toalett och bastu som kan nyttjas till en kostnad om ca 250 kr/natt. Det finns även hobbyrum och bastu som är fria att nyttja för medlemmarna. Föreningen har en grön och lummig omgivning med stenläggningar, planteringar samt sittplatser. Närhet till stor lekplats och till promenadstråk vid kusten.
Parkering
I föreningen finns 60 garageplatser och 61 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 624 kr/månad respektive ca 300 kr/månad. Laddplatser finns både i garaget och utvändigt till en kostnad om ca 824 kr/månad respektive 500 kr/månad. I övrigt tillämpas kösystem. I området råder avgiftsbelagd parkering, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Mästerlotsen på Ön |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 122 |
Antal uthyrningsenheter | 12 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Mästerlotsen på Ön köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 122 lägenheter, varv 12 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Sundholmsgatan 18-28. I föreningen finns två tvättstugor i samtliga trapphus, en liten och en stor. De stora tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. De små tvättstugorna är vardera utrustade med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns ett övernattningsrum med fyra bäddar, dusch, toalett och bastu som kan nyttjas till en kostnad om ca 250 kr/natt. Det finns även hobbyrum och bastu som är fria att nyttja för medlemmarna. Föreningen har en grön och lummig omgivning med stenläggningar, planteringar samt sittplatser. Närhet till stor lekplats och till promenadstråk vid kusten. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 60 garageplatser och 61 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 624 kr/månad respektive ca 300 kr/månad. Laddplatser finns både i garaget och utvändigt till en kostnad om ca 824 kr/månad respektive 500 kr/månad. I övrigt tillämpas kösystem. I området råder avgiftsbelagd parkering, för mer information se: www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV från Tele2 och bredband via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1992 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV från Tele2 och bredband via Bredband2. |
Hall
Vitmålade väggar samt laminatgolv. Klädkammare/förråd erbjuder förvaringsmöjlighet.
Vardagsrum
Vitmålade väggar samt ljus ekparkett på golv. Tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Utgång till balkong.
Badrum
Vitkaklade väggar med mönstrad bård samt ljus plastmatta på golvet. Badrummet är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, badkar, spegelskåp, handfat med kommod, handdukstork samt WC.
Sovrum 1
Vitmålade väggar samt laminatgolv. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Sovrum 2
Vitmålade väggar samt laminatgolv. Garderober erbjuder förvaringsmöjlighet. Plats för dubbelsäng.
Kök
Vitmålade väggar samt laminatgolv. Kök i vitt utförande. Köket är utrustat med diskmaskin, vask, spisfläkt, spishäll, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt dubbla kylar och frysar. Matplats för 6-8 personer.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar & underhåll
Säljaren önskar att upplysa om följande kända fel och brister: Väggar och tak i alla rum förutom badrummet och förrådet har målats. Nytt golv har lagts in i vardagsrummet och förrådet (ekparkett).
2011 tvättades fasaden. 2013 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Dessutom installerades ett nytt portkodssystem och mindre underhåll utfördes på hissar samt fönster. Under samma period installerades även fjärrvärme i fastigheten. 2014 byggdes miljöhus med källsortering och samtliga hyresrätter renoverades. 2014-2015 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan 2016 spolades avloppsstammarna i både kök och badrum, ett hobbyrum färdigställdes i uppgång 20 och övernattningslägenheten i uppgång 26 byggdes ut med ett extra rum. Taken renoverades och trappuppgångarna samt hissarna målades om. Nya porttelefon- och taggsystem installerades. 2017 renoverades utemiljön, två nya uteplatser med bord och bänkar anlades samt ny belysning monterades vid cykelparkeringarna. Fasaderna fogades om och tvättades. 2018 byttes en torktumlare ut i trappuppgång 28, service utfördes av samtliga tvättstugor och service samt filterbyte av ventilationssystemet utfördes. Kameraövervakningen av garaget uppgraderades och fjärrstyrning av garageporten installerades. Bastuutrymmen i samtliga fastigheter renoverades och fräschades upp, OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat och samtliga avloppsrör spolades. 2018-2019 drogs fiber in i fastigheten. 2022 byttes hissar, OVK-besiktning genomfördes, spolning av avloppsrör, omfogning av fasader på taket, byte av tvättutrustning samt omkakling av tvättstugor. 2023 byttes lågenergilampor i garage och tvättstugor, entrédörrar målades om. 2024 installerades laddplatser. Föreningen planerar att foga om husen samt genomföra en OVK-besiktning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftskostnad baserad på schablonberäkning. Observera att den faktiska kostnaden kan variera.
Totalt | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftskostnad baserad på schablonberäkning. Observera att den faktiska kostnaden kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
