Eriksberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
79 m²
Alla bilder
Förhandsgranskning
Ljus och välplanerad hörntrea med inglasad balkong i västerläge!
•
Inglasad balkong
•
Modernt & bekvämt
•
Social planlösning
•
Smakfulla materialval
•
Egen tvättutrustning
•
Kameraövervakat garage
•
I hjärtat av Eriksberg
•
Bra kommunikationer
•
Älvsnabben smidigt in till stan
•
Expansivt område
•
Nära kajpromenaden
•
Trevliga caféer & restauranger
•
Bra serviceutbud i närheten
•
Bara att flytta in!
Välkomna till denna välplanerade och ljusa hörnlägenhet om tre rum och kök – med en inglasad balkong i soligt västerläge som förlänger bostadens säsonger.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 642 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
79 m²
Våning
4 av 5
Byggår
2015
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Eriksberg
Storlek
3 rum, 79 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31404 (1404)
Utgångspris
4 600 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 642 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för Bahnhof, bredband. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.493%, Andel av årsavgift 1.493%
Indirekt nettoskuldsättning
622 837 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
61 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Eriksberg |
Storlek | 3 rum, 79 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31404 (1404) |
Utgångspris | 4 600 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 642 kr |
| I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 187 kr/månad för Bahnhof, bredband. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.493%, Andel av årsavgift 1.493% |
Indirekt nettoskuldsättning | 622 837 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 61 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kronhjulet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Kronhjulet. Föreningen köpte fastigheten 2014. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt, i föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 50-58 och Bratteråsbacken 27-29. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, fastighets- och rullstolsförråd. Grönskande gård med sittmöbler, grillplats och lekytor. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningar Sannegården GA:10, avseende sopsug. Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggning avseende körytor och portar i garage tillsammans med fastigheten Sannegården 7:10 samt i gemensamhetsanläggning avseende vatten, vattenledningar och spill- och dagvattenledningar. Föreningen belastas av servitut avseende spillvattenledning till förmån för fastigheten Göteborg Rödjan 727:38 Servitut avseende 33 parkeringsplatser med rätt för in- och utfart till förmån för fastigheten Sannegården 7:9. Detta kommer delvis att upphävas och ändras till sju parkeringsplatser inom fastigheten Sannegården 7:5. Servitut avseende rätt att gräva upp marken för åtkomst till garagetaket, som ligger under föreningens fastighets gård och uteplatser, till förmån för fastigheten Sannegården 7:10. Servitut avseende rätt att använda utrymmet ovanför 3D-utrymmet som skyddszon för garage till färmån för fastigheten Sannegården 7:10. Skyddszonen sträcker sig upp till markytan från gränsen för 3D-utrymmet. Föreningen belastas även av servitut avseende rätt att anlägga, se till, bibehålla, underhålla och förnya dräneringsledning mellan punkt A och till förmån för fastigheten 7:10. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 24 -01-15
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 43 parkeringsplatser varav 42 är garageplatser, belägna i två plan under gården. Nästan samtliga platserna har möjlighet till elbilsladdning. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 1272 kr/månad och plats för elbil kostar 1372 kr/månad + förbrukad el. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kronhjulet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 77 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Kronhjulet. Föreningen köpte fastigheten 2014. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt, i föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 50-58 och Bratteråsbacken 27-29. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, fastighets- och rullstolsförråd. Grönskande gård med sittmöbler, grillplats och lekytor. Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningar Sannegården GA:10, avseende sopsug. Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggning avseende körytor och portar i garage tillsammans med fastigheten Sannegården 7:10 samt i gemensamhetsanläggning avseende vatten, vattenledningar och spill- och dagvattenledningar. Föreningen belastas av servitut avseende spillvattenledning till förmån för fastigheten Göteborg Rödjan 727:38 Servitut avseende 33 parkeringsplatser med rätt för in- och utfart till förmån för fastigheten Sannegården 7:9. Detta kommer delvis att upphävas och ändras till sju parkeringsplatser inom fastigheten Sannegården 7:5. Servitut avseende rätt att gräva upp marken för åtkomst till garagetaket, som ligger under föreningens fastighets gård och uteplatser, till förmån för fastigheten Sannegården 7:10. Servitut avseende rätt att använda utrymmet ovanför 3D-utrymmet som skyddszon för garage till färmån för fastigheten Sannegården 7:10. Skyddszonen sträcker sig upp till markytan från gränsen för 3D-utrymmet. Föreningen belastas även av servitut avseende rätt att anlägga, se till, bibehålla, underhålla och förnya dräneringsledning mellan punkt A och till förmån för fastigheten 7:10. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 24 -01-15 |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 43 parkeringsplatser varav 42 är garageplatser, belägna i två plan under gården. Nästan samtliga platserna har möjlighet till elbilsladdning. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 1272 kr/månad och plats för elbil kostar 1372 kr/månad + förbrukad el. I dagsläget är det kö till samtliga platser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och Internet via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s. (From 17/7-25 kommer TVutbudet från Allente.)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2015 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och Internet via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s. (From 17/7-25 kommer TVutbudet från Allente.) |
Hall
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i mörkgrå ek från Marbodal och ovan bänkskivan i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom fläkten som är från Franke. Matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Dimbar belysning i taket. Utgång till inglasad balkong i härligt västerläge. Öppen planlösning mot kök.
Sovrum 1
Laminatgolv och väggar målade i en grön nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.
Badrum
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara dörrar, förvaringsskåp samt handdukstork. I tvätthörnan finns avlastningsbänk, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2017/2018 Utfördes 2-årsbesiktning. 2020 Utfördes 5-årsbesiktning 2021 Laddningsstationer för elbilar installerades i garaget. 2022 spolades stammarna och en OVK-besiktning utfördes. Föreningen följer sin underhållsplan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
484 kr per månad (5 812 kr per år)
El
187 kr per månad (2 244 kr per år)
Vatten och avlopp
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring
197 kr per månad (2 368 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 484 kr per månad (5 812 kr per år) |
El | 187 kr per månad (2 244 kr per år) |
Vatten och avlopp | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Försäkring | 197 kr per månad (2 368 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
