Välskött BR-villa med trevliga uteplatser i välordnad bostadsrättsförening
•
117 kvm med öppen planlösning
•
Kamin i vardagsrummet
•
Två uteplatser med förmiddag och kvällssol
•
Renoverat kök 2022
•
Badrum med dusch och bubbelbadkar
•
Eget garage i länga, flertalet parkeringar och två elbilsladdare
•
Stabil förening, bredband och TV ingår
•
Nära köpstad, friluftsområde och cykelbana
Välkommen till ett familjevänligt boende på Brisgatan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
5 499 kr / mån
Boendetyp
Radhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
2-3 st
Boarea
117 m²
Byggår
1977
Energiklass
E
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Gävle
Område
Andersberg
Storlek
4 rum, 117 m² boarea
Varav sovrum
2-3 st
Areakälla
Säljarens information (Hos föreningen är lägenheten registrerad som en 5 rum och kök.)
Lägenhetsnummer
31
Utgångspris
1 990 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 499 kr
I månadsavgiften ingår vatten, garageplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr tillkommer och avser TV och bredband och redovisas under driftskostnader.
Andelstal
Andel i förening 1.180%, Andel av årsavgift 1.180%
Indirekt nettoskuldsättning
170 925 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
1666 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Gävle |
Område | Andersberg |
Storlek | 4 rum, 117 m² boarea |
Varav sovrum | 2-3 st |
Areakälla | Säljarens information (Hos föreningen är lägenheten registrerad som en 5 rum och kök.) |
Lägenhetsnummer | 31 |
Utgångspris | 1 990 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 499 kr |
| I månadsavgiften ingår vatten, garageplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr tillkommer och avser TV och bredband och redovisas under driftskostnader. |
Andelstal | Andel i förening 1.180%, Andel av årsavgift 1.180% |
Indirekt nettoskuldsättning | 170 925 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 1666 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggen BRF Gävlehus nr 14
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
88
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Gävlehus nr 14 köpte fastigheten 1974. Föreningen har gemensam tvättstuga, samlingslokal, redskapsbod och släpvagn. Det finns även gemensam innergård med lekplatser. Till föreningen hör adresserna: Brisgatan 1-91. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-04-25.
Parkering
I föreningen finns 88 garageplatser i länga med motorvärmare, ett per bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser och 2 laddstationer för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggen BRF Gävlehus nr 14 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 88 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggen Brf Gävlehus nr 14 köpte fastigheten 1974. Föreningen har gemensam tvättstuga, samlingslokal, redskapsbod och släpvagn. Det finns även gemensam innergård med lekplatser. Till föreningen hör adresserna: Brisgatan 1-91. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-04-25. |
Parkering | I föreningen finns 88 garageplatser i länga med motorvärmare, ett per bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser och 2 laddstationer för elbilar. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1977
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direktverkande el + kamin
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Bredband 250/50 Mbit/s
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1977 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Direktverkande el + kamin |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Bredband 250/50 Mbit/s |
Entréplan
Hall
Klinkergolv med elburen golvvärme och gröna väggar. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Kök
Parkettgolv och mönstrade väggar. Skåpsluckor i beige och kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin och kyl och frys. Praktiskt kökshalvö med förvaring och sittplatser.
Vardagsrum
Parkettgolv och beiga väggar med grön fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang intill braskaminen. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen och trädgården. Vardagsrummet har tidigare varit uppdelat i två.
Tvättstuga
Plastmatta och mönstrade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, torkskåp samt förvaring i vägghängt hyllsystem. Tvättstugan har en praktisk groventré.
Toalett
Klinkergolv och mönstrade väggar. Toaletten är utrustad med wc, handfat med kommod samt vägghängd spegel.
Övreplan
Sovrum
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Har tidigare varit två sovrum.
Sovrum
Parkettgolv och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Badrum
Klinkergolv med elburen golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt bubbelbadkar samt dusch med vikbara glasdörrar.
Övrigt
På entrésidan finns ett förråd som tillhör bostaden. Perfekt för extra förvaring.
2022/2023 - Takunderhåll med mossbehandling och besprutning med mossbortagningsmedel. 2021/2022 Förstudie och projektering av VVS och takbyte. 2019/2020 - Montering entrétak. Underhåll garage och förråd. Markytor. 2017/2018 - Underhållsspolning. Taköversyn. Nya lekplatser. 2015 - Byte av serviceventiler. 2014 - Invändig renovering av Brisgården. 2013/2014 - Byte av takfönster. 2012 - Nya garageportar. 2010 - Fasad målad. 2009/2010 - Ombyggnad av förråd. 2006/2008 - Byte av panel, komplettering isolering, nya fönster och dörrar. Föreningen planerar renovering av mark och vatten/avlopp om ett par år.
Totalt
2 351 kr per månad (28 216 kr per år)
El
2 083 kr per månad (25 000 kr per år)
Försäkring
108 kr per månad (1 296 kr per år)
Övrigt
160 kr per månad (1 920 kr per år)
Elförbrukning
16 000 kWh per år
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för tv och bredband.
Totalt | 2 351 kr per månad (28 216 kr per år) |
El | 2 083 kr per månad (25 000 kr per år) |
Försäkring | 108 kr per månad (1 296 kr per år) |
Övrigt | 160 kr per månad (1 920 kr per år) |
Elförbrukning | 16 000 kWh per år |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för tv och bredband. |
På gångavstånd
Idrottsplats
Vårdcentral
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
