Gulkullagatan 26K

Drottninghög, Helsingborg
Radhus
5 rum
117 m²

Drottninghög, Helsingborg
Radhus
5 rum
117 m²

Modern familjevilla med stilrena materialval och härlig trädgård

Stilrent kök
Dubbla badrum
Ljus parkett
Modern planlösning
Full maskinpark

Tvättstuga
Generös förvaring
Egen trädgård
Två bilplatser

Välkommen till ett hem där stil, komfort och funktion möts i perfekt harmoni.

Avgift

6 495 kr / mån

Boendetyp

Radhus

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

117 m²

Våning

1 av 1

Byggår

2021/2022

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Radhus

Kommun

Helsingborg

Område

Drottninghög

Storlek

5 rum, 117 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

D01SG

Föreslagen budstart

2 750 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 495 kr

I avgiften ingår värme, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Ca 360kr per månad tillkommer på föreningens AVI för vatten. Detta finns med i driftkostnader.

Andelstal

Andel i förening 3,226%, Andel av årsavgift 3,226%

Indirekt nettoskuldsättning

1 395 633 kr räknad av år 2024.

Energiprestanda

59 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Radhus
Kommun	Helsingborg
Område	Drottninghög
Storlek	5 rum, 117 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 1
Lägenhetsnummer	D01SG
Föreslagen budstart	2 750 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 495 kr
	I avgiften ingår värme, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Ca 360kr per månad tillkommer på föreningens AVI för vatten. Detta finns med i driftkostnader.
Andelstal	Andel i förening 3,226%, Andel av årsavgift 3,226%
Indirekt nettoskuldsättning	1 395 633 kr räknad av år 2024.
Energiprestanda	59 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf BoKlok Melba

Organisationsnummer

769638-7369

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Se dokument. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för VA förbrukning Vidare gäller huvudregeln vid försäljning, vilket innebär att köparen betalar både överlåtelse- och pantsättningsavgiften. Överlåtelseavgiften: 2,5 % av prisbasbeloppet Pantsättningsavgiften: 1,0 % av prisbasbeloppet

Namn	Brf BoKlok Melba
Organisationsnummer	769638-7369
Antal lägenheter	31
Allmänt om föreningen	Se dokument. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för VA förbrukning Vidare gäller huvudregeln vid försäljning, vilket innebär att köparen betalar både överlåtelse- och pantsättningsavgiften. Överlåtelseavgiften: 2,5 % av prisbasbeloppet Pantsättningsavgiften: 1,0 % av prisbasbeloppet

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Uteplats

Bilplats

Parkering

Plats för 2 bilar på uppfarten.

Sammanfattning

Trädäck på baksidan. Till bostadsrätten hör ett kallförråd.

Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Parkering	Plats för 2 bilar på uppfarten.
Sammanfattning	Trädäck på baksidan. Till bostadsrätten hör ett kallförråd.

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

2021/2022

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	2021/2022
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Entré

Grå klinker (20x20cm), vita slätmålade väggar. Garderob med hyllplan och klädstång.

Badrum bv

Grå klinker (20x20cm), vitt kakel (20x40cm), tvättställ, kommod (60 cm), spegelskåp, WC samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Vita luckor, aluminiummönstrad laminatbänkskiva. Fullutrustad maskinpark inkluderat; induktionshäll , rostfri inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggd spisfläkt samt rostfri kyl och frys. 3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar, stänkskydd av kakel (10x30 cm).

Vardagsrum/hall bv

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar.

Badrum ov

Grå klinker (20x20cm), vitt kakel (20x40cm), tvättställ, kommod (60 cm), spegelskåp, WC samt dusch.

Sovrum 1

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob.

Sovrum 2

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob.

Sovrum 3

3-stavs parkettgolv i ljus ek. Släta vitmålade väggar samt garderob.

Driftkostnader

Totalt

1 385 kr per månad (16 620 kr per år)

750 kr per månad (9 000 kr per år)

Vatten och avlopp

360 kr per månad (4 320 kr per år)

Försäkring

275 kr per månad (3 300 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning. Enligt schablon och är en uppskattad kostnad för boendet.

Totalt	1 385 kr per månad (16 620 kr per år)
El	750 kr per månad (9 000 kr per år)
Vatten och avlopp	360 kr per månad (4 320 kr per år)
Försäkring	275 kr per månad (3 300 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning. Enligt schablon och är en uppskattad kostnad för boendet.

Dokument

ekonomisk-plan-brf-boklok-melbaÖppna
brf-boklok-melba-stadgarÖppna
Energideklaration BRFÖppna
Årsredovisning 20240101-20241231Öppna

Gulkullagatan 26K

Omgivning

Allmänt om området: Det finns en fin kyrka plus ett gammalt tryckeri som ofta används som en lokal för event och fester. Det finns också massor av lägenheter. det finns även en fin park.
Serviceutbud: det finns massor med matbutiker så som Willys Ica maxi stormarknad. Det finns också restauranger så som Max och Blacksmith burgers.
Kommunikation: bussar som går här är 7an, 1an, 25an och 26an

På gångavstånd

Mat & dryck

Bergaspärla250 m

Dagligvaror

Apoteket Hjärtat ICA250 m

City Gross Helsingborg Berga305 m

Skola & utbildning

Ametistens förskola85 m