Kompassgatan 5K

Tosseryd, Borås
Villa
4 rum
112 m²
72 m² tomt

Tosseryd, Borås
Villa
4 rum
112 m²
72 m² tomt

Industrigarage på Nordskogen.Två fack finns till salu bredvid varandra för den som önskar större yta

70 kvm garageyta samt ett entresol om ca 42 kvm
Toalett
Juridisk person kan köpa lokalen
Kök med plats för bord och soffa
2 st kontor

Bra ventilation
Luftvärmepump
Omklädningsrum med duschkabin
2 st laddare för elbil
Två industrifack finns till salu bredvid varandra för den som önskar större yta. En dörr mellan facken möjliggör enkel passage mellan dem.

Välplanerad och flexibel lokal om totalt ca 112 kvm, fördelad på två plan, med moderna bekvämligheter och smarta lösningar som passar utmärkt för kontor, verksamhet eller kombinerad arbets- och lageryta.

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Boarea

112 m²

Tomtstorlek

72 m² tomt

Byggår

2020

Fastighetsbeteckning

Åre 41

Fakta

Bostadstyp

Övrigt

Kommun

Borås

Område

Tosseryd

Fastighetsbeteckning

Åre 41

Storlek

4 rum, 112 m² boarea

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

1 400 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Borås åre ga:1 ändamål: Vägar Samfällighet: Borås åre s:1

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-05-16) Vattenskyddsområde (2009-01-01)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2025

Taxeringsvärde

1 324 000 kr

Byggnadsvärde

1 209 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Fastighetsavgift

6 620 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 650 000 kr

Bostadstyp	Övrigt
Kommun	Borås
Område	Tosseryd
Fastighetsbeteckning	Åre 41
Storlek	4 rum, 112 m² boarea
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	1 400 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Borås åre ga:1 ändamål: Vägar Samfällighet: Borås åre s:1
Planbestämmelser	Detaljplan (2013-05-16) Vattenskyddsområde (2009-01-01)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2025
Taxeringsvärde	1 324 000 kr
Byggnadsvärde	1 209 000 kr
Markvärde	115 000 kr
Fastighetsavgift	6 620 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 650 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

Industrigarage

Byggår

2020

Fasad

Plåt

Yttertak- och plåtarbeten

Plåtisol

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Luft luft värmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt

Tomtstorlek

72 m²

Byggnadstyp	Industrigarage
Byggår	2020
Fasad	Plåt
Yttertak- och plåtarbeten	Plåtisol
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Luft luft värmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt
Tomtstorlek	72 m²

Rumsbeskrivningar

Interiöt

Entréplan på ca 70 kvm Garage med behandlat golv målade väggar. Här finns även 1 st förråd, en toalett med wc och handfat samt ett omklädningsrum med duschkabin. Förberett för Tvättmaskin. Övre plan ca 42 kvm Kök och matplats med matta på golvet samt ljusa väggar. Ljust kök med vita luckor Utrustat med kyl, frys, diskho, diskmaskin och micro Kontor som kan delas av till 2 separata kontor (2 dörrar finns), matta på golvet Ytterligare 1 kontor. Övrigt 2 st Laddstation för elbil Luftvärmepump Förbättrad mekanisk ventilation

Samfällighet

Information om samfälligheten Fastigheten är ansluten till en samfällighetsförening som ansvarar för följande: Ägande och underhåll av asfalterade ytor inom området Rensning av stuprör samt tillsyn av tak och elsäkerhet Byggnadsförsäkring (gäller byggnaden – ej lös egendom) Observera att det inte är tillåtet att bo i lokalen enligt samfällighetens regler/stadgar. Samfälligheten uppgår till ca 4000 kr år 2026.

Driftkostnader

Totalt

667 kr per månad (8 000 kr per år)

Uppvärmning

333 kr per månad (4 000 kr per år)

Fastighetsavgift

Tillkommer med 6 620 kr per år

Kommentar

Schablonberäknad

Totalt	667 kr per månad (8 000 kr per år)
Uppvärmning	333 kr per månad (4 000 kr per år)
El	333 kr per månad (4 000 kr per år)
Fastighetsavgift	Tillkommer med 6 620 kr per år
Kommentar	Schablonberäknad