AAA-läge vid havet!
Villa, Brantevik, Simrishamn
3 rum • 87 + 18 m² • 656 m² tomt
7 150 000 kr
I det idylliska fiskeläget Brantevik väntar detta nybyggda hus med garage och en stor veranda.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Villa
5 rum och kök
3 st
145 m²
840 m² tomt
2023
Gislöv 17:271
Friliggande villa
Simrishamn
Brantevik
Gislöv 17:271
5 rum, 145 m² boarea
3 st
Taxeringsinformation
6 500 000 kr
Enligt överenskommelse
Vattenskyddsområde (1974-09-20)
Friköpt
Se hitta.se
2024
4 272 000 kr
3 225 000 kr
1 047 000 kr
2 st pantbrev på totalt 3 500 000 kr
1½-plansvilla
2023
Trä
Trä
3-glas
Trä
Plåt
Plåt
Betongplatta
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, kamin
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Självdrag
Trädgårdstomt som omgärdas av kastanjestaket och stenmur. Trädgård med rakt västerläge. Lättskött med större delen gräsmatta. Mot grannen är det planterat en lagerhäggshäck vid stenmuren som är tänkt att växa upp för att skapa ytterligare insynsskydd och avskildhet.
840 m²
Trädgårdstomt
Generöst trädäck längs hela långsidan mot trädgården och halva kortsidan. Pergola längs långssidan mot gräsmattan som till ungefär hälften är täckt med tak.
Hårdgjord biluppfart framför garage. Plats för flertalet bilar.
Friliggande garage
Fiber
Rymlig och inbjudande entréhall. Här finns det utrymme för hallmöbler och hänga av ytterkläderna. Förvaringsutrymme i förråd samt under trappan till ovanplan. Hallen ligger centralt i huset och leder vidare till samtliga rum på entréplan vilket är praktiskt. Klinkergolv, ett bra val i hallen. Smidigt med ett digitalt lås som kan styras på distans (Yale). Här finns även en luft/luftvärmepump som både kan användas som AC för att kyla en varm sommardag eller också tillföra extra värme om man skulle känna det behovet.
Badrum på entréplan med dusch, wc och kommod. Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar.
Sovrum på entréplan med altandörr ut till veranda samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Klädkammare. Trägolv.
Grovingång som nås från uppfarten. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt vask och bänksskiva till klädhantering. Här finns dessutom upphöjd hund-dusch vilket är otroligt smidigt för hundägare. Kan såklart användas för andra behov också. Frånluftsvärmepumpen finns även här, denna kan också styras på distans. Klinkergolv och halvkaklade väggar.
Kvalitetskök från Ballingslöv. Rejält med arbetsyta och rikligt med skåpsförvaring. Bänksskiva av granit och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning är kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro samt diskmaskin. Även här klinkergolv.
I förlängningen av köket finns en underbar matplats med värmande kamin. Stora fönsterpartier bidrar med ett härligt ljusinsläpp och öppet upp i nock skapar en otroligt rymd. Här finns altandörr ut till verandan och utsikten är väldigt rogivande mot åkerlandskapet. Trägolv.
Vardagsrum som ligger lite separat från matsalen med trappan till ovanplan som avdelare. Detta utrymme används som TV-rum av nuvarande ägare. Väldigt smart och genomtänkt planlösning för de sociala ytorna. Altandörren ut till det generösa trädäcket går att öppna upp rejält och gör att trädäck och utemiljön på sommaren blir en förlängning av umgängesytorna.
Upp för trappan nås en liten hall, som ett litet bibliotek. Smart är att det byggts en vägg med en skjutdörr för att kunna stänga om ett allrum på ovanplan. Ett trevligt rum med dubbla takfönster. Passar t.ex. som ett extra vardagsrum eller varför inte hemmakontor. Perfekt om man har barn som har sovrummen på ovanplan så har de sitt egna vardagsrum, avskilt från entréplan.
Badrum på ovanplan som nås från allrummet. Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Dusch, wc, kommod och spegelskåp. Vitt kakel i kombination med takfönster skapar ett fint ljus.
Två gavel sovrum, vägg i vägg. Fönster mot norr med fri utsikt.
2 917 kr per månad (35 002 kr per år)
1 564 kr per månad (18 767 kr per år)
717 kr per månad (8 600 kr per år)
50 kr per månad (600 kr per år)
142 kr per månad (1 700 kr per år)
445 kr per månad (5 335 kr per år)
Ja
E.ON
Luleå Energi
5 650 kWh per år
2 personer i hushållet
Avser fritidsboende.
På gångavstånd
Liknande bostäder
AAA-läge vid havet!
Villa, Brantevik, Simrishamn
3 rum • 87 + 18 m² • 656 m² tomt
7 150 000 kr
Gamla vägen 21
Villa, Gamla Simrislund, Simrishamn
5 rum • 93 + 62 m² • 461 m² tomt
5 475 000 kr
Hamngatan 29
Villa, Simrishamn
6 rum • 128 + 68 m² • 154 m² tomt
6 650 000 kr
Kristianstadsvägen 13
Villa, Simrishamn
7 rum • 181 + 87 m² • 790 m² tomt
5 295 000 kr
Nästa visning: Lördag 14 november kl. 15:00
Annedalsvägen 12
Villa, Gröstorp, Simrishamn
6 rum • 212 + 20 m² • 2 670 m² tomt
6 950 000 kr
Skolgatan 20
Villa, Skillinge, Simrishamn
6 rum • 217 + 34 m² • 1 127 m² tomt
5 500 000 kr
Örnahusvägen 30
Villa, Skillinge, Simrishamn
5 rum • 160 + 31 m² • 1 703 m² tomt
5 495 000 kr
Hävdavägen 76
Villa, Örnahusen, Simrishamn
5 rum • 110 + 10 m² • 7 197 m² tomt
5 300 000 kr
Gråpärongatan 3
Villa, Vik, Simrishamn
7 rum • 130 + 6 m² • 306 m² tomt
5 450 000 kr
Villa på 5 rum, Vik
Villa, Vik, Simrishamn
5 rum • 145 + 40 m² • 1 232 m² tomt
6 800 000 kr
Avstyckad gård med naturskönt och rofyllt läge - generösa ytor i gårdshus!
Villa, Gyllebo, Simrishamn
5 rum • 168 + 36 m² • 1,3 ha tomt
4 950 000 kr
Komstads byväg 22
Villa, Komstad, Simrishamn
4 rum • 155 m² • 4 945 m² tomt
7 750 000 kr