Torpadalsbacken 8

  • Torpadal, Lerum
  • Villa
  • 6 rum
  • 182 m²
  • 1 142 m² tomt
BesiktadSöndag 22 november kl. 14:00
BesiktadSöndag 22 november kl. 14:00
  • Torpadal, Lerum
  • Villa
  • 6 rum
  • 182 m²
  • 1 142 m² tomt

Nybyggt enplanshus med fina uteplatser, spabad och flexibel planlösning

  • Nybyggt 2026
  • Välplanerat enplanshus
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Toppmodernt
  • Bekvämt boende med hög komfort
  • Fyra rofyllda sovrum
  • Social planlösning
  • Frånluftsvärmepump Nibe 740
  • Genomgående golvvärme
  • Flexibel boendeform
  • Altandäck i samtliga väderstreck
  • Utemiljö med fina möjligheter
  • Familjevänligt område
  • Nära till skolor och omsorg
  • Endast 1,8 km till Lerum centrum
  • 10 min cykel till Aspen Strandbad

Här erbjuds ett nybyggt enplanshus från 2026 med modern design, hög komfort och en genomtänkt planlösning.

Film

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

182 m²

Tomtstorlek

1 142 m² tomt

Byggår

2026

Fastighetsbeteckning

Torp 1:432

Energiklass

B

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Lerum

Område

Torpadal

Fastighetsbeteckning

Torp 1:432

Storlek

6 rum, 182 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Säljarens information

Utgångspris

7 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

58 kWh/kvm och år

Energiklass

B

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Lerum torp ga:23 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Lerum torp ga:30 Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 15-IM1-69/6139.1

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 181 000 kr

Byggnadsvärde

418 000 kr

Markvärde

1 763 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 2 464 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

2026

Fasad

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Betongpannor, papp

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe 740

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp är betald och framdragen till tomtgräns.

Ventilation

Frånluftsvärmepump Nibe 740

Tomtbeskrivning

Denna tomt ligger i ett trivsamt villaområde med naturen precis runt knuten och med närhet till badplats vid sjön Aspen.

Tomtstorlek

1 142 m²

Parkering

Uppfart samt på gatan

Rumsbeskrivningar
Hall

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. I taket sitter dimbara spotligts som styrs med Plejd.

Kök

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Köksinredning med arbetsbänk i sten. Samma sten fortsätter upp på väggen som stänkskydd, vilket ger en enhetlig yta och underlättar rengöring. Arbetsytan kompletteras med infällda spotlights som ger god belysning vid matlagning och övrigt köksarbete. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med integrerad fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt vinkyl. Här finns gott om plats för ett matbord för cirka 8–10 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter dimbara spotlights.

Sovrum 1

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Dimbara spotlights i samtliga fönster.

Sovrum 2

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Sovrummet ger plats för en enkelsäng och skrivbordshörna med tillhörande möblemang. Dimbara spotlights i samtliga fönster.

Sovrum 3

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Rummet ger plats för hemmakontoret eller till ett mindre sovrum. Dimbara spotlights i samtliga fönster.

Sovrum 4

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Här finns plats för en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Dimbara spotlights i samtliga fönster.

Badrum 1

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. I taket sitter dimbara spotlights.

Badrum 2

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. I taket sitter dimbara spotlights.

Tvättstuga

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (2026), tvättho samt en praktisk arbetsbänk. Förvaringen är väl tilltagen med över och underskåp, linneskåp, städskåp samt öppna hyllplan.

Driftkostnader
Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Information om driftskostnad saknas då bostaden är nybyggd.

Karta över Torpadalsbacken 8Torpadalsbacken 8

Torpadalsbacken 8

Omgivning

Allmänt om området
Lerum är ett familjevänligt område med flera förskolor, skolor, idrottsanläggningar och badhus. Lerums centrum där ni hittar ett bra serviceutbud med flertalet butiker, caféer, restauranger och matbutiker. På ca 20 min tar ni er enkelt in till Göteborgs stad med bil, pendeltåg eller buss.

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Liknande bostäder