Bostäder/
Sandviken/
Storvik/

Majorsgatan

Majorsgatan 36

Storvik, Sandviken
•
Villa
•
4 rum
•
117 + 50 m²
•
1072 m² tomt

Alla bilder

Tisdag 3 februari kl. 16:00

Familjevilla på centralt läge i Storvik med uppvärmning via fjärrvärme

•

Möjlighet att skapa er drömbostad

•

Bra grund med stora rum

•

Möjlighet till 3 rymliga sovrum

•

Populära Storviksbadet 1 km

•

Flera butiker 500 meter

•

Busshållplats 350 meter

Välkomna till Storvik och denna charmiga 1½-plansvilla med källare om 117 + 50 kvm.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

2-3 st

Boarea

117 + 50 m²

Tomtstorlek

1072 m² tomt

Byggår

1939

Fastighetsbeteckning

Anneberg 5

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Sandviken

Område

Storvik

Fastighetsbeteckning

Anneberg 5

Storlek

4 rum, 117 m² boarea, 50 m² biarea

Varav sovrum

2-3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

165 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1921-07-07)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

835 000 kr

Byggnadsvärde

556 000 kr

Markvärde

279 000 kr

Fastighetsavgift

6 262 kr per år

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 699 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Sandviken
Område	Storvik
Fastighetsbeteckning	Anneberg 5
Storlek	4 rum, 117 m² boarea, 50 m² biarea
Varav sovrum	2-3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	165 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Planbestämmelser	Stadsplan (1921-07-07)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	835 000 kr
Byggnadsvärde	556 000 kr
Markvärde	279 000 kr
Fastighetsavgift	6 262 kr per år
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 699 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1939

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme, Luftvärmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1072 m²

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1939
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	2-glas
Tak	Tegel
Grund	Källare
Uppvärmning	Fjärrvärme, Luftvärmepump
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	1072 m²

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Laminatgolv och väggar i grått med vit bröstpanel. Avhängning i hatthylla. Framsidan av huset är grusad med tillgång till trädgården med planteringar och plats för möblering.

Kök

Ljus plastmatta och väggar i grått med vit bröstpanel. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Walk-in-skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kylskåp med frysfack. Matplats för 4-6 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och väggar i grått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i mörkblått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Övre plan

Allrum

Laminatgolv och väggar i en ljus nyans. Öppen spis (utan protokoll, används ej av nuvarande ägare). Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från allrummet nås bostadens balkong i nordvästläge med plats för mindre möblering.

Sovrum

Laminatgolv och väggar i mörkgrått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Badrum

Blå plastmtta och väggar i en ljus nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch med duschvägg.

Kattvind / sovalkov

Grå heltäckningsmatta och väggar i mörkblått. Här finns plats för enkelsäng. Förvaring i kattvind.

Källarplan

Källare

Källarplan med tvättstuga, pannrum, gästrum/sovrum, matkällare och förrådsutrymmen.

Renoveringar

2025 - Bytt glas på 2 källarfönster 2025 - Nytt räcke bro, balkong och trall. 2023 - Omgjord kattvind till sovrum övreplan 2023 - Utflytt av elmätare 2023 - Ny el till spis 2023 - Ny tvättmaskin 2023 - Bytt elcentral entréplan och källarplan. 2022 - Renovering sovrum källarplan 2019 - Installation av luft/luftvärmepump 2018 - Installation av fiber 2018 - Renoverat sovrum entréplan PLANER OCH MARKREGLERINGAR Stadsplan Akt: 2181-STO:1 Status: Gällande Beslutsdatum: 1921-07-07 Senaste ändring: 2022-12-20 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Tomtmätning Datum: 1939-10-07 Akt: 2181-STO:227 Fastighetsrättsliga: Införd i tomtboken Datum: 1939-10-10 TV OCH INTERNET Fiber finns indraget. PARKERING Uppfart med plats för flera bilar. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.

Driftkostnader

Totalt

5 077 kr per månad (60 927 kr per år)

Uppvärmning

2 087 kr per månad (25 039 kr per år)

1 229 kr per månad (14 745 kr per år)

Vatten och avlopp

754 kr per månad (9 049 kr per år)

Renhållning

217 kr per månad (2 600 kr per år)

Försäkring

791 kr per månad (9 494 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 6 262 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad på 9 951 kr i årskostnad plus 7 376 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel, 23 093 kWh för fjärrvärme, 56 m3 för vatten och avlopp, samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	5 077 kr per månad (60 927 kr per år)
Uppvärmning	2 087 kr per månad (25 039 kr per år)
El	1 229 kr per månad (14 745 kr per år)
Vatten och avlopp	754 kr per månad (9 049 kr per år)
Renhållning	217 kr per månad (2 600 kr per år)
Försäkring	791 kr per månad (9 494 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 6 262 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad på 9 951 kr i årskostnad plus 7 376 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel, 23 093 kWh för fjärrvärme, 56 m3 för vatten och avlopp, samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.