Hallsta / Ånge

Hallsta 310

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Välhållen industrifastighet centralt i Ånge

  • Centralt läge i Ånge
  • Garage med två portar
  • Välrenoverade kontorsytor
  • Genomgående bra skick

Välkommen till Hallsta 310 – en imponerande industrifastighet som kombinerar moderna kontorslokaler med en välhållen garage/verkstadsdel. Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan arbetsmiljö och funktionalitet.

Med tre rymliga rum och ett fullt utrustat kök, är detta kontorsområde väl anpassat för smidig arbetsflöde och mötesverksamhet.
Här finner ni även en bekväm dusch och omklädningsrum, vilket möjliggör en flexibel arbetsdag.

Två breda portar och stora ytor utgör ryggraden i denna verkstadsdel, vilket möjliggör enkel åtkomst och smidig hantering av fordon och utrustning.

Hallsta 310 har genomgått omfattande renoveringar under årens lopp, vilket garanterar en fastighet i absolut toppskick. Här får ni en arbetsmiljö där ni kan fokusera på era kärnverksamheter, utan oro för störande avbrott.
Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för företag som värdesätter både arbetsmiljö och funktionalitet. Med Hallsta 310 investerar ni i en fastighet som är rustad för att möta era behov på bästa möjliga sätt.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av detta imponerande objekt. Här finns möjligheterna för er verksamhet att växa och utvecklas i en modern och professionell miljö.

I dagsläget finns inga hyresgäster, så det är fritt fram att komma in med ny verksamhet från dag 1.

Med vår smidiga tjänst "Hoome View", kan ni gå på en digital visning redan idag!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse och visning.

Snabbfakta
Drift:
63 833 kr/år
Totalareal:
276 kvm
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Planritning
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välhållen industrifastighet centralt i Ånge

  • Centralt läge i Ånge
  • Garage med två portar
  • Välrenoverade kontorsytor
  • Genomgående bra skick

Välkommen till Hallsta 310 – en imponerande industrifastighet som kombinerar moderna kontorslokaler med en välhållen garage/verkstadsdel. Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan arbetsmiljö och funktionalitet.

Med tre rymliga rum och ett fullt utrustat kök, är detta kontorsområde väl anpassat för smidig arbetsflöde och mötesverksamhet.
Här finner ni även en bekväm dusch och omklädningsrum, vilket möjliggör en flexibel arbetsdag.

Två breda portar och stora ytor utgör ryggraden i denna verkstadsdel, vilket möjliggör enkel åtkomst och smidig hantering av fordon och utrustning.

Hallsta 310 har genomgått omfattande renoveringar under årens lopp, vilket garanterar en fastighet i absolut toppskick. Här får ni en arbetsmiljö där ni kan fokusera på era kärnverksamheter, utan oro för störande avbrott.
Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för företag som värdesätter både arbetsmiljö och funktionalitet. Med Hallsta 310 investerar ni i en fastighet som är rustad för att möta era behov på bästa möjliga sätt.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av detta imponerande objekt. Här finns möjligheterna för er verksamhet att växa och utvecklas i en modern och professionell miljö.

I dagsläget finns inga hyresgäster, så det är fritt fram att komma in med ny verksamhet från dag 1.

Med vår smidiga tjänst "Hoome View", kan ni gå på en digital visning redan idag!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse och visning.

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Hallsta 310

Fastighetstyp: Bostadsfastighet
Pris: 1 495 000 kr
Tomtarea: 1 865 kvm
Driftkostnad: 63 833 kr/år
Fastighetsbeteckning: Hallsta 1:127
Upplåtelseform: Frikopt
Taxeringsvärde: 37 000 kr
Inskrivningar/Plan: Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Infartsväg Mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM1-45/801.1, Byggnadsplan (1970-06-27)
Pantbrev: 700 000 kr

Byggnader

Kontor

Fakta

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten & Avlopp: Kommunalt VA
Ventilation: Självdrag
TV och bredband: Säljaren har använt sig av radiofiber. Vanlig fiber finns i gatan utanför.

Interiör

Antal rum: 4
Boarea: 107 kvm
Byggnadsyta: 1 kvm

Beskrivning

Kök

Kök med mörkt golv och ljusa ytskikt. Utruatat med diskbänk, diskmaskin samt kyl/frys. Gott om plats för köksmöbel.

Kontorsrum

Tre kontorsrum samt ett konferensrum med goda möjligheter till uppdelning beroende på antal arbetsplatser och reception / kundmottagning.

Badrum

Badrum med handfat, wc och dusch

Garage

Stor verkstadsdel och stort garage med gott om plats. Lätt anpassningsbart beroende på behov.

Fakta

Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten & Avlopp: Kommunalt VA
Ventilation: Självdrag

Interiör

Antal rum: 2
Byggnadsyta: 169 kvm

Sammanställning areor

Typ Antal Area Hyresintäkt/år Övriga intäkter
Kontor 1 107 kvm
Garage/verkstad 1 169 kvm
Kontor
Antal:
1
Area:
107 kvm
Hyresintäkt/år:
Övriga intäkter:
Garage/verkstad
Antal:
1
Area:
169 kvm
Hyresintäkt/år:
Övriga intäkter:

Driftkostnader

Totalsumma: 63 833 kr/år

Fastighetsel: 45 961 kr/år
VA: 9 096 kr/år

Försäkring: 8 776 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen