Unik Investeringsmöjlighet i Nacksta Industriområde!
Här ges en unik chans att förvärva en välskött hyresfastighet med optimalt läge inom Nacksta industriområde. Belägen på Tegelvägen 8A, endast ca 5 km väster om Sundsvalls pulserande centrum, har denna fastighet enastående tillgänglighet mot både E14 och Timmervägen.
Med en markareal om 1 565 m², inklusive grusade kör- och parkeringsytor samt 10 platser med motorvärmare, möjliggör denna fastighet för smidig och effektiv verksamhet. Byggrätt för ytterligare byggnad finns.
Den moderna kontorsbyggnaden, uppförd 2015, utstrålar både kvalitet och funktion. Konstruktionen vilar på en stabil betongplatta med golvvärme och har en stilfull fasad av träpanel, 3-glasfönster och plåttak med tegelprofil – en kombination av stil och hållbarhet som ger en lång livslängd.
Den sammanlagda uthyrningsbara ytan uppgår till hela 253 m², vilket ger utrymme för mångsidig användning och flexibilitet. Dessutom skonas miljön med en effektiv uppvärmning via bergvärme.
Ett tillfälle som detta är sällsynt – låt inte denna möjlighet gå er förbi. Kontakta oss idag för mer information och boka en visning för att uppleva potentialen hos denna fantastiska fastighet på plats!
Unik Investeringsmöjlighet i Nacksta Industriområde!
Här ges en unik chans att förvärva en välskött hyresfastighet med optimalt läge inom Nacksta industriområde. Belägen på Tegelvägen 8A, endast ca 5 km väster om Sundsvalls pulserande centrum, har denna fastighet enastående tillgänglighet mot både E14 och Timmervägen.
Med en markareal om 1 565 m², inklusive grusade kör- och parkeringsytor samt 10 platser med motorvärmare, möjliggör denna fastighet för smidig och effektiv verksamhet. Byggrätt för ytterligare byggnad finns.
Den moderna kontorsbyggnaden, uppförd 2015, utstrålar både kvalitet och funktion. Konstruktionen vilar på en stabil betongplatta med golvvärme och har en stilfull fasad av träpanel, 3-glasfönster och plåttak med tegelprofil – en kombination av stil och hållbarhet som ger en lång livslängd.
Den sammanlagda uthyrningsbara ytan uppgår till hela 253 m², vilket ger utrymme för mångsidig användning och flexibilitet. Dessutom skonas miljön med en effektiv uppvärmning via bergvärme.
Ett tillfälle som detta är sällsynt – låt inte denna möjlighet gå er förbi. Kontakta oss idag för mer information och boka en visning för att uppleva potentialen hos denna fantastiska fastighet på plats!
| Typ | Antal | Area | Hyresintäkt/år | Övriga intäkter |
|---|---|---|---|---|
| Garage | 1 | 94 kvm | 127 000 kr | |
| Kontor | 1 | 159 kvm | 239 000 kr |
Fastighetsel:
31 422 kr/år
VA:
4 255 kr/år
Renhållning:
4 500 kr/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
