Ljus och insynsskyddad gavellägenhet med smart planlösning och solig balkong
•
Rymligt kök med plats för matbord
•
Genomgående god förvaring
•
Egen diskmaskin och tvättmaskin
•
Innergård med grill och utemöbler
•
Gångavstånd till centralstationen
•
Endast 2 km till centrum och service
Välkommen högst upp i huset till denna ljusa och välplanerade 1,5 rok om 48 kvadratmeter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 945 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
48 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1947
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Seestaden
Storlek
1.5 rum, 48 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
23 (1102)
Utgångspris
425 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 945 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 150 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.678%, Andel av årsavgift 2.678%
Indirekt nettoskuldsättning
131 455 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Seestaden |
Storlek | 1.5 rum, 48 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 23 (1102) |
Utgångspris | 425 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 945 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 150 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.678%, Andel av årsavgift 2.678% |
Indirekt nettoskuldsättning | 131 455 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning. |
Energiprestanda | 106 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Vikingen 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
34
Allmänt om föreningen
Brf Vikingen köpte fastigheten 1943. I föreningen finns en festlokal med övernattningsmöjligheter, snickar- och hobbyrum, redskapsbod samt garage för lättare reparationer. Föreningen har även en gemensam innergård med utemöbler, grill, kubb och boule, samt en släpvagn som finns att låna. Till föreningen hör adresserna: Vikingavägen 14-28. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-22.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 33 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 1 garageplats som lånas för lättare reparationer som tex däckbyte, samt 3 garageplatser för motorcykel/moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser men det är kö till garageplats för MC. Det finns även 6 gästparkeringar i föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Vikingen 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 34 |
Allmänt om föreningen | Brf Vikingen köpte fastigheten 1943. I föreningen finns en festlokal med övernattningsmöjligheter, snickar- och hobbyrum, redskapsbod samt garage för lättare reparationer. Föreningen har även en gemensam innergård med utemöbler, grill, kubb och boule, samt en släpvagn som finns att låna. Till föreningen hör adresserna: Vikingavägen 14-28. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-22. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 33 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 1 garageplats som lånas för lättare reparationer som tex däckbyte, samt 3 garageplatser för motorcykel/moped. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser men det är kö till garageplats för MC. Det finns även 6 gästparkeringar i föreningen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia (fiber). |
Hall
Parkettgolv och väggar i en ljus nyans. Avhängning i hatthylla.
Kök
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt fondvägg. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Laminatgolv och väggar i en ljus nyans samt fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob och klädkammare. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge med plats för möblering.
Sovalkov
Laminatgolv och väggar i en grå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Badrum
Grå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp, dusch och toppmatad tvättmaskin.
Övrigt
Till bostaden hör ett källarförråd.
2025 - Byggt miljöhus. Asfaltering av en del parkeringsplatser. Renovering av fönster. 2024 - Ny tvättmaskin. 2023 - Låsbyte i portar. 2020 - Dränering av fastighetsgrund. Nytt staket framför gräsytor. Ny tvättmaskin. Stambyte läckage Vikingavägen 20. Föreningen planerar under 2026 att renovera tvättstugan och asfaltera resterande parkeringsplatser.
Totalt
273 kr per månad (3 276 kr per år)
El
173 kr per månad (2 076 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på 1 907 kr i årskostnad plus 260 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt schablon för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 273 kr per månad (3 276 kr per år) |
El | 173 kr per månad (2 076 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på 1 907 kr i årskostnad plus 260 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt schablon för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
