Uggleberget 24

Nya Hovås, Göteborg
Lägenhet
2 rum
55 m²

Tisdag 17 november kl. 17:15

Nya Hovås, Göteborg
Lägenhet
2 rum
55 m²

Exklusiv tvåa med balkong i västerläge!

Balkong i västerläge
Exklusiva tillval
Öppen planlösning
Modernt och välutrustat kök
Goda förvaringsmöjligheter
Helkaklat badrum
Egen tvättutrsutning

Attraktiva & lugna Uggleberget
Mysig innergård att tillgå
Bastu/relaxavdelning med soldäck
Takterrass med grillmöjligheter
Direkt närhet till Nya Hovås
Gång/cykelavstånd till havet
Närhet till hav, natur & marinmiljö

Nu finns möjligheten att förvärva en av de exklusiva lägenheterna som uppförts på toppen av Uggleberget.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 120 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

55 m²

Våning

2 av 7

Byggår

2018

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Göteborg

Område

Nya Hovås

Storlek

2 rum, 55 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 7

Hiss

Lägenhetsnummer

1203

Utgångspris

3 495 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 120 kr

I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband 100/100 och telefoni (Telia Triple Play). Obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån tillkommer för schablonmässig vattenförbrukning.

Andelstal

Andel i förening 2,586%, Andel av årsavgift 2,62%

Indirekt nettoskuldsättning

801 639 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energiprestanda

56 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Nya Hovås
Storlek	2 rum, 55 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 7
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1203
Utgångspris	3 495 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 120 kr
	I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband 100/100 och telefoni (Telia Triple Play). Obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån tillkommer för schablonmässig vattenförbrukning.
Andelstal	Andel i förening 2,586%, Andel av årsavgift 2,62%
Indirekt nettoskuldsättning	801 639 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Energiprestanda	56 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Hovås Hills Relax

Organisationsnummer

769632-1160

Äkta förening

Föreningen äger marken

Ja.

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Hovås Hills Relax. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adressen: Uggleberget 24. Föreningen köpte fastigheten 2016. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Föreningen förfogar över bastu och relaxavdelning samt gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Gemensam gård mellan husen och föreningen har tillsammans med familjebostäder köpt in gårdsmöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontrollen utfördes 2026-03-02.

Parkering

I föreningen finns 20 st parkeringsplatser varav 13 är utrustade med laddstation. Parkeringsplatserna är fördelade enligt följande: - 10 platser i varmgarage (kostar 1500 kr/månad) - 6 platser i kallgarage (kostar 1200 kr/månad) - 4 platser på utsidan (kostar 900 kr/månad) - 2 MC-platser i varmgaraget (kostar 375 kr/månad) För de platser utrustade med laddstation, tecknar man ett separat abonnemang som kostar 85 kr/månad ink moms för att kunna ladda. Därutöver kommer man debiteras för den el man förbrukar där. I dagsläget är det kö till platserna. Det finns i nuläget möjlighet att parkering i Ica garaget där det finns lediga platser att hyra månadsvis. Det är möjligt för att ansöka om utomhusparkering via grannföreningen Uggleberget 25-29.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda genom föreningen: 2020 färdigställdes gården mellan husen samt uppföljning av 2-års besiktningen har gjorts. 2021 utfördes OVk samt en extra injustering av ventilationssystemet. Det har också installerats 11 laddstationer till parkeringsplatserna. 2022 installation av backup-batteri för nödbelysning i trapphuset i händelse av strömavbrott. Ellevio bytte ut alla elmätare för att möta kommande lagkrav om att möjliggöra individuell avläsning av elförbrukning per lägenhet. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över 50 år, från 2021 till 2070. Inget kommande underhåll planerat.

Namn	Brf Hovås Hills Relax
Organisationsnummer	769632-1160
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja.
Antal lägenheter	32
Allmänt om föreningen	Brf Hovås Hills Relax. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adressen: Uggleberget 24. Föreningen köpte fastigheten 2016. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Föreningen förfogar över bastu och relaxavdelning samt gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Gemensam gård mellan husen och föreningen har tillsammans med familjebostäder köpt in gårdsmöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontrollen utfördes 2026-03-02.
Parkering	I föreningen finns 20 st parkeringsplatser varav 13 är utrustade med laddstation. Parkeringsplatserna är fördelade enligt följande: - 10 platser i varmgarage (kostar 1500 kr/månad) - 6 platser i kallgarage (kostar 1200 kr/månad) - 4 platser på utsidan (kostar 900 kr/månad) - 2 MC-platser i varmgaraget (kostar 375 kr/månad) För de platser utrustade med laddstation, tecknar man ett separat abonnemang som kostar 85 kr/månad ink moms för att kunna ladda. Därutöver kommer man debiteras för den el man förbrukar där. I dagsläget är det kö till platserna. Det finns i nuläget möjlighet att parkering i Ica garaget där det finns lediga platser att hyra månadsvis. Det är möjligt för att ansöka om utomhusparkering via grannföreningen Uggleberget 25-29.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda genom föreningen: 2020 färdigställdes gården mellan husen samt uppföljning av 2-års besiktningen har gjorts. 2021 utfördes OVk samt en extra injustering av ventilationssystemet. Det har också installerats 11 laddstationer till parkeringsplatserna. 2022 installation av backup-batteri för nödbelysning i trapphuset i händelse av strömavbrott. Ellevio bytte ut alla elmätare för att möta kommande lagkrav om att möjliggöra individuell avläsning av elförbrukning per lägenhet. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över 50 år, från 2021 till 2070. Inget kommande underhåll planerat.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Parkering

Föreningen erbjuder garageplatser och parkeringsplatser, kösystem tillämpas.

Sammanfattning

Balkong i västerläge om ca 10kvm

Balkong	Ja
Parkering	Föreningen erbjuder garageplatser och parkeringsplatser, kösystem tillämpas.
Sammanfattning	Balkong i västerläge om ca 10kvm

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2018

Uppvärmning

Markvärmepump (el)

Hiss

TV och bredband

Föreningen är ansluten till TV via digital-TV, IP-telefoni och Internet 100/100 via Telia (Telia Triple Play).

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	2018
Uppvärmning	Markvärmepump (el)
Hiss	Ja
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV via digital-TV, IP-telefoni och Internet 100/100 via Telia (Telia Triple Play).

Rumsbeskrivningar

Hall

Klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob.

Kök

Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och mörkt trä och ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt samt integrerad kyl och frys. Här erbjuds plats för matbord för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljust målade väggar samt generösa fönsterpartier med utgång till bostadens balkong. Rummet ger plats åt en soffgrupp och annat möblemang. Öppen planlösning mot köket.

Sovrum

Parkettgolv och ljust målade väggar samt förvaringsmöjlighet i tillhörande skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även en tvättdel med arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Driftkostnader

Totalt

700 kr per månad (8 400 kr per år)

530 kr per månad (6 360 kr per år)

Försäkring

170 kr per månad (2 040 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	700 kr per månad (8 400 kr per år)
El	530 kr per månad (6 360 kr per år)
Försäkring	170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.