Köpmangatan 33A
Centralt, Sandviken
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52.4 m²
Alla bilder
Torsdag 19 februari kl. 17:00
Stilren tvåa på 1:a våningen med nytt kök, inglasad balkong i västerläge och centralt läge
•
Genomgående nya ytskikt
•
Praktiskt belägen på 1:a våningen
•
Totalrenoverat kök
•
Inglasad balkong med insynsskyddat läge
•
Ljusinsläpp från 2 väderstreck
•
Stabil BRF med gym
•
Två tillhörande förråd
•
Lugn & central adress
Välkomna till denna välplanerade och stilfulla 2 rok om 52,4 kvm som renoverades 2023.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 906 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52.4 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1953
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Centralt
Storlek
2 rum, 52.4 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
111 (1001)
Utgångspris
795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 906 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 289 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband, och 200 kr avser ett obligatoriskt balkongtillägg.
Andelstal
Andel i förening 3.858%, Andel av årsavgift 3.857%
Indirekt nettoskuldsättning
68 120 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
114 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Centralt |
Storlek | 2 rum, 52.4 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 111 (1001) |
Utgångspris | 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 906 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg, varav 289 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband, och 200 kr avser ett obligatoriskt balkongtillägg. |
Andelstal | Andel i förening 3.858%, Andel av årsavgift 3.857% |
Indirekt nettoskuldsättning | 68 120 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 114 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Dalkarlen
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Dalkarlen köpte fastigheten 1953. I föreningen finns en tvättstuga belägen på källarplan, som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en gemensam innergård och trädäck med utemöbler och grill som kan användas av medlemmar. I föreningen finns även gemensamt cykelrum, föreningslokal och ett litet gym. Till föreningen hör adresserna: Köpmangatan 33A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-20.
Parkering
I föreningen finns 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 380 kr/månad. När en plats blir ledig går frågan till den som har bott längst i föreningen. Intill huset finns även en allmän parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Dalkarlen |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 24 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Dalkarlen köpte fastigheten 1953. I föreningen finns en tvättstuga belägen på källarplan, som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en gemensam innergård och trädäck med utemöbler och grill som kan användas av medlemmar. I föreningen finns även gemensamt cykelrum, föreningslokal och ett litet gym. Till föreningen hör adresserna: Köpmangatan 33A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-20. |
Parkering | I föreningen finns 4 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 380 kr/månad. När en plats blir ledig går frågan till den som har bott längst i föreningen. Intill huset finns även en allmän parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia, vilket ingår i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia, vilket ingår i månadsavgiften. |
Hall
Laminatgolv och väggar i vitt. Förvaring i garderober.
Kök
Laminatgolv och väggar i vitt. Svarta skåpsluckor och kakel i marmorimitation ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 6 personer. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i västerläge med plats för möblering.
Sovrum
Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Badrum
Beige klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara väggar och tvättmaskin.
Övrigt
Till bostaden hör två förråd, ett på källarplan och ett på vinden.
2022 - Renovering av skyddsrum 2019-2020 - Takrenovering 2018 - Byte av värmeväxlare 2013 - Nya tvättmaskiner och torktumlare 2008 - Inglasning av balkonger 2001 - Fönsterbyte 1994 - Stambyte och fasadrenovering Föreningen planerar fasadrenovering längre fram.
Totalt
609 kr per månad (7 310 kr per år)
El
390 kr per månad (4 680 kr per år)
Försäkring
219 kr per månad (2 630 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad på 3 379 kr i årskostnad plus 2 002 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 609 kr per månad (7 310 kr per år) |
El | 390 kr per månad (4 680 kr per år) |
Försäkring | 219 kr per månad (2 630 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad på 3 379 kr i årskostnad plus 2 002 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
