Bråddgatan 23

Centrum, Norrköping
Apartment
1.5 rooms
54 m²

Coming soon

Centrum, Norrköping
Apartment
1.5 rooms
54 m²

Ditt nya hem med toppklass!

Toppmodern 1:a om 54 m² med stilrena materialval och exklusiva koppardetaljer.
Möjlighet att göra om till 2:a med små medel.

Härlig balkong mot innergården med trätrall och lugnt läge.
Renoverat duschrum från 2021 med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Toppmodern lägenhet med stilrena materialval och snygga koppardetaljer på Bråddgatan 23.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 333 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1.5 rooms and kitchen

Living area

54 m²

Floor

3 of 7

Year built

1985

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Centrum

Size

1.5 rooms, 54 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 7

Elevator

Yes

Apartment number

61 (1203)

Utgångspris

SEK 1,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,333

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och fasta avgiften för el.

Share ratio

Share of association 0.398%, Share of annual fee 0.398%

Indirect net debt

SEK 236,460 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Centrum
Size	1.5 rooms, 54 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 7
Elevator	Yes
Apartment number	61 (1203)
Utgångspris	SEK 1,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,333
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och fasta avgiften för el.
Share ratio	Share of association 0.398%, Share of annual fee 0.398%
Indirect net debt	SEK 236,460 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Tuppen i Norrköping

Corporate number

716402-5798

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

189

Number of premises

About the association

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Asken 40 med adresserna Vattengatan 2, Garvaregatan 33-35, Bråddgatan 23-31 och Tunnbindaregatan 28-32 i Norrköpings kommun. Fastigheten uppfördes år 1985 och består av 189 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger och förvaltar även tomtmarken Vintern 9 som används som parkeringsplats. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 8 st 1,5 rok 4 st 2 rok 116 st 2,5 rok 12 st 3 rok 34 st 4 rok 15 st Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/

Website

https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/

Parking

92 st garageplatser, separat kösystem. 23 st p-platser, separat kösystem. Boendeparkering på gatan går att ansöka om via Norrköpings kommun.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1998 - Montage av nätväggar i garage. 1999/2008 - Modernisering av hissmaskinutrustning i fastigheten. 2001 - Målning av yttertak. 2007/2008 - Byte av armaturer med rörelsevakter i trapphusen för att minska föreningens elförbrukning. 2011/2012 - Ombyggnad av tvättstugor och utbyte av tvättutrustning. 2013/2014 - Renoverat övernattningslägenheten. 2014/2015 - OVK-besiktning är genomförd och godkänd. 2015/2016 - Målning av trä vid entrépartier, byte av garageport, rengöring av fasader, samtliga fasadplåtdörrar har målats om, byte av värmeväxlare, byte av tätskikt på en altan. 2016/2017 - Takmålning av samtliga hus, reling av takbrunnar. 2017/2018 - Solcellsanläggning och batterirum, målning av korridorer och entréer, OVK-besiktning 2018/2019 - Investering i solcellsanläggning, batterirum. Installation av två nya tvättmaskiner och installation av kameraövervakning. 2019/2020 - Renovering undercentral och uthyrningsrum, ny torktumlare, kameraövervakning i garage. 2020/201 - Helrenovering befintlig utomhusparkering, installation nya torktumlare, isolering vindar, laddplatser elbilar, byte stolpbelysningar, byte styr FTX1 förskolan, målning apparatrum. 2021/2022 - Renovering av UC. 2021/2023 - Hissbyte. 2022/2023 - Passersystem och tvättbokningstavlor. 2024/2025 - Modernisering av hissar. Renovering av omklädningsrum till gymnastiksal. Investering i energieffektivisering genom två 1000 liters tankar i undercentralen som förvärmer kallvatten till varmvatten. Installation av en ny separat dagvattenledning. Tak ovanpå 3 terrasser på Bråddgatan som ett komplement för att minska risken för vattenskador. Reparation av tegelfasad på innergård. Byte av FTX ventilationssystem till lokaler. Utbyte av ljusarmaturer i korridor. Utbyte av FQ (kabel) till armaturer + byte av armaturer i trapphus. Planerade åtgärder: Modernisering av hissar på Bråddgatan 25 och 27.

Name	HSB Brf Tuppen i Norrköping
Corporate number	716402-5798
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	189
Number of premises	6
About the association	Föreningen äger och förvaltar fastigheten Asken 40 med adresserna Vattengatan 2, Garvaregatan 33-35, Bråddgatan 23-31 och Tunnbindaregatan 28-32 i Norrköpings kommun. Fastigheten uppfördes år 1985 och består av 189 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger och förvaltar även tomtmarken Vintern 9 som används som parkeringsplats. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 8 st 1,5 rok 4 st 2 rok 116 st 2,5 rok 12 st 3 rok 34 st 4 rok 15 st Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/
Website	https://www.hsb.se/ostra/brf/tuppen/
Parking	92 st garageplatser, separat kösystem. 23 st p-platser, separat kösystem. Boendeparkering på gatan går att ansöka om via Norrköpings kommun.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1998 - Montage av nätväggar i garage. 1999/2008 - Modernisering av hissmaskinutrustning i fastigheten. 2001 - Målning av yttertak. 2007/2008 - Byte av armaturer med rörelsevakter i trapphusen för att minska föreningens elförbrukning. 2011/2012 - Ombyggnad av tvättstugor och utbyte av tvättutrustning. 2013/2014 - Renoverat övernattningslägenheten. 2014/2015 - OVK-besiktning är genomförd och godkänd. 2015/2016 - Målning av trä vid entrépartier, byte av garageport, rengöring av fasader, samtliga fasadplåtdörrar har målats om, byte av värmeväxlare, byte av tätskikt på en altan. 2016/2017 - Takmålning av samtliga hus, reling av takbrunnar. 2017/2018 - Solcellsanläggning och batterirum, målning av korridorer och entréer, OVK-besiktning 2018/2019 - Investering i solcellsanläggning, batterirum. Installation av två nya tvättmaskiner och installation av kameraövervakning. 2019/2020 - Renovering undercentral och uthyrningsrum, ny torktumlare, kameraövervakning i garage. 2020/201 - Helrenovering befintlig utomhusparkering, installation nya torktumlare, isolering vindar, laddplatser elbilar, byte stolpbelysningar, byte styr FTX1 förskolan, målning apparatrum. 2021/2022 - Renovering av UC. 2021/2023 - Hissbyte. 2022/2023 - Passersystem och tvättbokningstavlor. 2024/2025 - Modernisering av hissar. Renovering av omklädningsrum till gymnastiksal. Investering i energieffektivisering genom två 1000 liters tankar i undercentralen som förvärmer kallvatten till varmvatten. Installation av en ny separat dagvattenledning. Tak ovanpå 3 terrasser på Bråddgatan som ett komplement för att minska risken för vattenskador. Reparation av tegelfasad på innergård. Byte av FTX ventilationssystem till lokaler. Utbyte av ljusarmaturer i korridor. Utbyte av FQ (kabel) till armaturer + byte av armaturer i trapphus. Planerade åtgärder: Modernisering av hissar på Bråddgatan 25 och 27.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1985

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX-system

Elevator

Yes

TV and broadband

Tv och bredband via Tele2.

Broadband

Tv och bredband via Tele2.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1985
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX-system
Elevator	Yes
TV and broadband	Tv och bredband via Tele2.
Broadband	Tv och bredband via Tele2.

Room descriptions

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar.

Duschrum

Stilrent duschrum som renoverats under 2021. Här ligger det ett klinkergolv och väggarna är kaklade. Utrustning: golvvärme, wc, handfat i kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Allrum

Rymligt allrum med möjlighet att dela av till ett separat sovrum och härifrån når du bostadens balkong. Här ligger det ett laminatgolv och väggarna är målade.

Kök

Rymligt kök med bra med plats för matbord. Här ligger det ett laminatgolv och väggarna är målade. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt samt kyl och frys.

Documents

Energideklaration 23-34Open
ED Bråddgatan 23Open
ED Vattengatan 2, Garvaregatan 31Open
Normalstadgar 2023Open
Årsredovisning 2024-2025Open

Bråddgatan 23

Surroundings

About the area: Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.
Local services: I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.
Transport: Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.
Parking: Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera till reducerat pris. I parkeringshuset Ankaret kan man hyra parkeringsplats utan tak och under tak.

Within walking distance

Food & drink

Texas Longhorn30 m