Malmögatan 4D

  • Eneborg, Helsingborg
  • Apartment
  • 1 room
  • 38.8 m²
  • Eneborg, Helsingborg
  • Apartment
  • 1 room
  • 38.8 m²

Mysig 1:a med Balkong och Härligt Ljus

  • Ljust och inbjudande vardagsrum
  • Mysig och ombonad balkong
  • Stilrent kök med köksö
  • Vackra parkettgolv
  • Generöst ljusinsläpp
  • Harmoniska färgval
  • Helkaklat badrum med badkar
  • Fina sociala ytor
  • Praktiska arbetsytor i köket
  • Trivsam och hemtrevlig atmosfär

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem där stilrena materialval möter en hemtrevlig atmosfär! Här erbjuds ett inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv, generöst ljusinsläpp och utgång till en mysig, ombonad balkong – perfekt för avkoppling och härliga stunder.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 664 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

38.8 m²

Floor

3 of 4

Year built

1944

Energy class

E

Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Eneborg

Size

1 rooms, 38.8 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

No

Apartment number

210002001-0037 (1302)

Suggested starting bid

SEK 795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,664

Share ratio

Share of association 1.053%, Share of annual fee 1.053%

Indirect net debt

SEK 13,070 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

E

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2

Corporate number

743000-2159

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

80

About the association

Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 2 förvaltas av Riksbyggen. Fastigheten består av två byggnader om totalt 80 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningens fastigheter är överlag väl underhållna. Fastighetens adress är Malmögatan 4 A-E och Handelsmansgatan 1 A-E i Helsingborg.

Parking

Det finns 19 parkeringsplatser som kostar ca 150 kr/mån att hyra. Separat kö finns. Kontakta Riksbyggen. Övriga parkeringsplatser är fria på gatorna.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Renoveringar Utfört underhåll: 2025 - Byte radiatorer 2023 - Fasad besiktning 2022 - Installationer avgasare 2021 - Utbyte av skorstenshuvar 2019/2020 - Renoverades tvättstugorna 2019 - Underhåll huskropp utvändigt och skorsten 2013 - Tak 2008 - Installation av porttelefon samt standardförbättring av entré, källare 2005 -Sophus med sortering (miljöhus) 2004 - Fönsterbyte 2003 - Eget fastighetsnät för bredband 2000 - Stambyte inklusive vattenledningar samt badrumsrenovering 1996 - Balkonger Planerat underhåll: 2028 Målning källare 2031 Målning trapphus

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

The property
Building type

Flerfamiljsbostadshys

Year built

1944

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Elevator

No

TV and broadband

Tele2 Det finns både Comhem-uttag och även uttag för fiber (stadsnät).

Broadband

Tele 2. Det finns både Comhem-uttag , även uttag för fiber ( Stadsnät) .

Room descriptions
Hall

Plankgolv. Vita väggar. Avhängningsmöjligheter

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv, harmoniska väggkulörer och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Balkong

Mysig och ombonad balkong med plats för bekväma loungemöbler. En härlig plats att njuta av en kopp kaffe, koppla av och umgås i en privat och trivsam miljö.

Kök

Ljust och stilrent kök med klassiska vita skåpluckor, fina träbänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Praktisk köksö erbjuder extra arbetsyta och förvaring. Generöst ljusinsläpp från fönstret bidrar till en trivsam och hemtrevlig atmosfär.

Badrum

Helkaklat badrum med dekorativ kakelbård och matchande klinkergolv. Utrustat med badkar, handfat, WC och handdukstork. Ett funktionellt badrum med klassisk karaktär.

Operating costs
Total

SEK 358 per month (SEK 4,300 per year)

Electricity

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Documents
  • EnergideklarationOpen
  • Årsredovisning 2025Open
  • Energideklaration Handelsmansgatan 1A-E.Open
  • StadgarOpen
  • Årsredovisning 2024-2Open
Map of Malmögatan 4DMalmögatan 4D

Malmögatan 4D

Surroundings

About the area
Eneborg är en mångsidig och mångkulturell stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens västra delar. Med sin mix av bostäder, serviceinrättningar och grönområden är Eneborg en populär plats att bo för människor i alla åldrar och livssituationer. Stadsdelen präglas av en varierad arkitektur där både moderna bostadshus och äldre bebyggelse finns sida vid sida. Här finns ett levande och dynamiskt samhälle med ett rikt föreningsliv och olika kulturella aktiviteter som bidrar till gemenskap och mångfald. Den gröna miljön är också en betydande del av Eneborgs karaktär. Stadsdelen är rik på grönområden och parker som erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling för både unga och gamla. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med väl utbyggd kollektivtrafik och cykelvägar som underlättar för invånarna att ta sig runt i området och till andra delar av staden.
Local services
Närservicen på Eneborg är omfattande och anpassad för att möta invånarnas behov av bekvämlighet och tillgänglighet i vardagen. I stadsdelen finns ett varierat utbud av serviceinrättningar som bidrar till att skapa en komplett och fungerande närmiljö. För den som behöver handla dagligvaror finns det flera livsmedelsbutiker spridda över området där invånarna kan hitta allt från färskvaror till baslivsmedel. Dessutom finns det mindre butiker och serviceinrättningar som erbjuder allt från klädinköp till apotekstjänster. Eneborg erbjuder också ett bra utbud av restauranger, caféer och matställen där invånarna kan avnjuta både lokala smaker och internationella rätter. Detta ger invånarna möjlighet att äta ute eller ta med sig mat hem för en bekväm måltid. För föräldrar med barn finns det också flera förskolor och skolor i området, vilket underlättar vardagen och ger trygghet för familjerna. Dessutom finns det olika typer av vårdinrättningar och andra serviceanläggningar som bidrar till en komplett närservice för invånarna på Eneborg.
Transport
Kommunikationsmöjligheterna på Eneborg är mångsidiga och välutvecklade för att möta invånarnas behov av att ta sig runt i området och till andra delar av staden. För den som föredrar kollektivtrafik finns ett väl utbyggt nätverk av busslinjer som binder samman Eneborg med centrala Helsingborg och andra viktiga destinationer i närområdet. Detta ger invånarna möjlighet att enkelt ta sig till arbete, skola eller fritidsaktiviteter utan att vara beroende av bil. För dem som föredrar att cykla eller promenera finns det också ett omfattande nätverk av cykelvägar och gångstråk som gör det säkert och bekvämt att ta sig runt i området. Detta främjar inte bara en aktiv livsstil utan även en miljövänligare transportmetod. För dem som är beroende av bil finns det också goda möjligheter till parkering i området, vilket underlättar vardagen för bilburna invånare.
Parking
Parkeringssituationen på Eneborg varierar beroende på det specifika området inom stadsdelen. Generellt sett finns det gott om parkeringsmöjligheter för invånare och besökare. Många bostadsområden på Eneborg är utrustade med egna parkeringsplatser för de boende, antingen i form av parkeringsplatser vid bostadshusen eller avsatta parkeringsområden i närheten av bostadsområdena. Dessa parkeringsplatser gör det bekvämt för invånarna att parkera sina fordon nära sina hem. För besökare och andra som behöver parkera i området finns det också offentliga parkeringsplatser tillgängliga längs gatorna och vid olika serviceinrättningar. Dessutom finns det oftast parkeringsplatser vid köpcentra eller andra centrala punkter inom stadsdelen för de som besöker affärer eller restauranger. Det är vanligt att parkering på Eneborg är avgiftsbelagd under vissa tider eller på vissa platser, så det kan vara bra att vara medveten om eventuella parkeringsregler och avgifter. Sammantaget erbjuder Eneborg tillräckligt med parkeringsmöjligheter för att möta invånarnas och besökarnas behov och bidrar till en bekväm och smidig tillvaro i området.

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Schools & education

Similar homes