Arvesgärde 2

Tuve, Göteborg
Apartment
2 rooms
62 m²

Tuve, Göteborg
Apartment
2 rooms
62 m²

Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong!

Inglasad balkong
Generös förvaring
Helkaklat badrum
Toppmatad tvättmaskin
Trivsamt närområde

Grönskande omgivning
Närliggande lekplatser
Goda motionsmöjligheter
Mataffärer på gångavstånd
Kommunikationer till city på 15 min

Välkommen till ett trivsamt och lättmöblerat hem med genomgående ljusa ytskikt.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 555 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

62 m²

Floor

4 of 4

Year built

1966

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Tuve

Size

2 rooms, 62 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

4 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

160 (1405)

Suggested starting bid

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,555

I avgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 15 kr/mån avseende serviceavgift (ej moms), 681 kr/mån avseende värmeavgift samt 325 kr/mån avseende kabel-TV (paket Silver), bredband (200 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 0.603%

Indirect net debt

Fråga mäklaren för mer info.

Energy performance

148 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Tuve
Size	2 rooms, 62 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	4 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	160 (1405)
Suggested starting bid	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,555
	I avgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 15 kr/mån avseende serviceavgift (ej moms), 681 kr/mån avseende värmeavgift samt 325 kr/mån avseende kabel-TV (paket Silver), bredband (200 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 0.603%
Indirect net debt	Fråga mäklaren för mer info.
Energy performance	148 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggens Brf Tuvehus 4

Corporate number

757201-7429

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

160

Number of premises

About the association

Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal. Gemensamma gräsmattor med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25.

Parking

Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad utan el och 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För information om platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddplatser för elbil finns ej och föreningen har inga planer att installera dessa i dagsläget.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1994 genomfördes inglasning av balkonger. 2011 byttes taken på föreningens hus. 2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades. 2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades. 2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades. 2018-2019 utfördes stambyte. 2020-2021 utfördes hissrenovering. Föreningen har påbörjat en renovering av entrétak. Arbetet planeras vara färdigt mot slutet av året. Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.

Name	Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Corporate number	757201-7429
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	160
Number of premises	1
About the association	Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8. Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal. Gemensamma gräsmattor med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-25.
Parking	Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad utan el och 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. För information om platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860. Laddplatser för elbil finns ej och föreningen har inga planer att installera dessa i dagsläget.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1994 genomfördes inglasning av balkonger. 2011 byttes taken på föreningens hus. 2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades. 2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades. 2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades. 2018-2019 utfördes stambyte. 2020-2021 utfördes hissrenovering. Föreningen har påbörjat en renovering av entrétak. Arbetet planeras vara färdigt mot slutet av året. Inga andra större underhåll är planerade i dagsläget.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1966

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia (FiberLAN).

Building type	Flerbostadshus
Year built	1966
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia (FiberLAN).

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i sex garderober.

Kök

Laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovanför köksbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Utgång till bostadens inglasade balkong.

Vardagsrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob. Utgång till bostadens inglasade balkong.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)

Electricity

SEK 530 per month (SEK 6,360 per year)

Insurance

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)
Electricity	SEK 530 per month (SEK 6,360 per year)
Insurance	SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.