Prästgränd 1

Centrum, Härnösand
Apartment
2 rooms
79 m²

Centrum, Härnösand
Apartment
2 rooms
79 m²

Ljus och stor tvåa med inglasad uteplats och utsikt över Södra Sundet!

Inglasad uteplats med utsikt över Södra Sundet
Bekvämt läge i entréplan
Generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp
Stora fönster och luftig planlösning

Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Sovrum med förvaring och separat klädkammare
Centralt och havsnära läge i Härnösand

Varmt välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa! Här erbjuds en bostad med generösa ytor, stora fönster och en planlösning som skapar ett fint flöde mellan hemmets olika delar.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 380 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

79 m²

Floor

1 of 6

Year built

2020

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Härnösand

Area

Centrum

Size

2 rooms, 79 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information (Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten registerad som en trea men disponeras som en tvåa.)

Floor

1 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

3 (1001)

Suggested starting bid

SEK 1,895,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,380

I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 79 kr/mån, redovisas under driftskostnader. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och debitering sker utifrån individuell förbrukning. Du behöver därmed inte teckna något eget elabonnemang. Även kostnaderna för kallvatten och varmvatten mäts och debiteras utifrån individuell förbrukning och faktureras på efterföljande månadsavi.

Share ratio

Share of association 4.247%, Share of annual fee 4.247%

Indirect net debt

SEK 831,588 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

58 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Härnösand
Area	Centrum
Size	2 rooms, 79 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information (Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten registerad som en trea men disponeras som en tvåa.)
Floor	1 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	3 (1001)
Suggested starting bid	SEK 1,895,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,380
	I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 79 kr/mån, redovisas under driftskostnader. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och debitering sker utifrån individuell förbrukning. Du behöver därmed inte teckna något eget elabonnemang. Även kostnaderna för kallvatten och varmvatten mäts och debiteras utifrån individuell förbrukning och faktureras på efterföljande månadsavi.
Share ratio	Share of association 4.247%, Share of annual fee 4.247%
Indirect net debt	SEK 831,588 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	58 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf muraren

Corporate number

769635-2645

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2017. Föreningens stadgar registrerades senast 2025-02-17. Föreningen äger och förvaltar byggnaden och marken på fastigheten i Härnösand kommun: Muraren 11. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 2 rok, 14 st 3 rok, 6 st 4 rok.

Website

https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/muraren/

Parking

Föreningen har 23 p-platser med carport och även en laddplats för elbil.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2021 Häckplantering 2023 Underhållsplan 2023 Målat om alla tre carportar 2024 Förbättring gräsytor Planerade renoveringar: Ev. ta in offerter på solceller och bergvärme I övrigt är inga större renoveringar är planerade.

Name	Brf muraren
Corporate number	769635-2645
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	21
About the association	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2017. Föreningens stadgar registrerades senast 2025-02-17. Föreningen äger och förvaltar byggnaden och marken på fastigheten i Härnösand kommun: Muraren 11. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 2 rok, 14 st 3 rok, 6 st 4 rok.
Website	https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/muraren/
Parking	Föreningen har 23 p-platser med carport och även en laddplats för elbil.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Utförda renoveringar: 2021 Häckplantering 2023 Underhållsplan 2023 Målat om alla tre carportar 2024 Förbättring gräsytor Planerade renoveringar: Ev. ta in offerter på solceller och bergvärme I övrigt är inga större renoveringar är planerade.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking

Möjlighet för boende att hyra carport

Summary

Inglasad uteplats i sydvästläge med vy över vattnet!

Patio	Yes
Parking	Möjlighet för boende att hyra carport
Summary	Inglasad uteplats i sydvästläge med vy över vattnet!

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2020

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

HSB brf Muraren har tecknat ett kollektivt nätavtal med Servanet och detta avtal omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Du som vill kan beställa kompletterande tjänster från Servanets tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster eller högre hastighet ligger utanför det som ingår i kollektivavtalet och bekostas av dig som boende.

Broadband

Building type	Flerbostadshus
Year built	2020
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	HSB brf Muraren har tecknat ett kollektivt nätavtal med Servanet och detta avtal omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Du som vill kan beställa kompletterande tjänster från Servanets tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster eller högre hastighet ligger utanför det som ingår i kollektivavtalet och bekostas av dig som boende.
Broadband	HSB brf Muraren har tecknat ett kollektivt nätavtal med Servanet och detta avtal omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Du som vill kan beställa kompletterande tjänster från Servanets tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster eller högre hastighet ligger utanför det som ingår i kollektivavtalet och bekostas av dig som boende.

Room descriptions

Hall

Här finns plats för avhängning samt tillgång till förvaring i både garderob och klädkammare.

Kök

Här finns gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Matplats

I öppen anslutning till både kök och vardagsrum. Här finns rum för matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Härifrån nås dessutom bostadens inglasade uteplats.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt tillgång till förvaring i garderob.

Dusch

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp samt dusch. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan samt skåp för förvaring.

Operating costs

Total

SEK 89 per month (SEK 1,068 per year)

Electricity

SEK 89 per month (SEK 1,068 per year)

Calculated for

2 people in the household

Total	SEK 89 per month (SEK 1,068 per year)
Electricity	SEK 89 per month (SEK 1,068 per year)
Calculated for	2 people in the household

Documents

StadgarOpen
Årsredovisning 2025 MurarenOpen
EnergideklarationOpen

Prästgränd 1

Surroundings

About the area: Centrum ligger på Härnön och här finns allt du behöver i form av service, handel och friluftsliv i ditt närområde
Local services: Butiker och restauranger, bibliotek skolor och förskolor
Transport: Nära till bussar som tar dig runt hela härnösand
Parking: Gott om parkeringar i området

Similar homes