Krukmakargatan 3A

Centrum, Härnösand
Villa
8 rooms
209 + 20 m²
873.7 m² plot

Coming soon

Centrum, Härnösand
Villa
8 rooms
209 + 20 m²
873.7 m² plot

Charmig sekelskiftesvilla med separat lägenhet och fristående gårdshus i centralt läge!

Centralt läge mitt i Härnösand
Rymlig tvåplansvilla
Separat lägenhet på övre plan
Fristående gårdshus med egen lägenhet

Verkstadslokal med många användningsmöjligheter
Gott om förrådsutrymmen
Matbutik och gym på kort gångavstånd
Närhet till skolor, service och stadens utbud

Varmt välkommen till Krukmakargatan och denna fastighet med ett svårslaget centralt läge i Härnösand! Här erbjuds en tvåplansvilla med flera bostadsdelar och gott om utrymme för olika behov.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

8 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

209 + 20 m²

Plot size

873.7 m² plot

Year built

1909

Property designation

briggen 3

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Härnösand

Area

Centrum

Property designation

Briggen 3

Size

8 rooms, 209 m² living area, 20 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 1,800,000

Access

By agreement

Planning regulations

Detaljplan (2008-06-16)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,319,000

Building value

SEK 1,116,000

Land value

SEK 203,000

Property tax

SEK 8,520 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 1,015,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Härnösand
Area	Centrum
Property designation	Briggen 3
Size	8 rooms, 209 m² living area, 20 m² secondary area
Of which bedrooms	5
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 1,800,000
Access	By agreement
Planning regulations	Detaljplan (2008-06-16)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,319,000
Building value	SEK 1,116,000
Land value	SEK 203,000
Property tax	SEK 8,520 per year
Mortgage deeds	9 mortgage deeds totalling SEK 1,015,000

The property

Building type

2-plansvilla

Year built

1909

Facade

Träpanel

Frame

Trä

Windows

2-glas

Roof

Plåt

Foundation

Torpargrund

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

873.7 m²

Patio

Terrass

Parking

Carport samt uppfart

Broadband

Mobilt Bredband Fiber finns i området, ta kontakt med nätägaren Servanet för offert

Building type	2-plansvilla
Year built	1909
Facade	Träpanel
Frame	Trä
Windows	2-glas
Roof	Plåt
Foundation	Torpargrund
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	873.7 m²
Patio	Terrass
Parking	Carport samt uppfart
Broadband	Mobilt Bredband Fiber finns i området, ta kontakt med nätägaren Servanet för offert

Room descriptions

Huvudbyggnad - entréplan

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Matrum

Här finns rum för stor matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum

Inredningen består av wc, handfat samt dusch.

Huvudbyggnad - övre plan

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Bad

Inredningen består av wc, handfat samt dusch.

Renovations

Huvudbyggnad: 1997-2015 - El mestadels utbytt 1999 - Tak 2007 - Badrum entréplan 2008 - Kök övre plan 2009 - Kök entréplan 2021 - Spis övre plan 2021 - Diskmaskin övre plan 2022 - Diskmaskin entréplan 2022 - Kyl/frys övre plan 2023 - Kyl entréplan 2025 - Spis entréplan Gårdshus: 2000 - Avlopp 2006 - Tak 2007 - Badrum 2007 - Kök 2025 - Kyl/frys 2026 - Spis

Operating costs

Total

SEK 4,808 per month (SEK 57,691 per year)

Electricity

SEK 2,058 per month (SEK 24,691 per year)

Water and drainage

SEK 2,000 per month (SEK 24,000 per year)

Waste management

SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)

Grid company

Härnösand Energi & Miljö AB

Calculated for

2 people in the household

Property tax

An additional SEK 8,520 per year

Comment

Både gårdshuset samt lägenheten på övre planet har egna avtal till Härnösand Energi & Miljö AB som avser både Elnät, hushållsel och renhållning med respektive hyresgäst och är på grund det inte medräknat i denna drift. Däremot är VA kostnaden som redovisas i driften för hela fastigheten. Det vill säga båda våningsplanen i huset samt även gårdshuset. El förbrukning: Lägenheten på entréplan = 20 000 kWh/år Lägenheten på övreplan = 17 000 kWh/år Gårdhuset = 16 5000kWh/år

Total	SEK 4,808 per month (SEK 57,691 per year)
Electricity	SEK 2,058 per month (SEK 24,691 per year)
Water and drainage	SEK 2,000 per month (SEK 24,000 per year)
Waste management	SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)
Grid company	Härnösand Energi & Miljö AB
Calculated for	2 people in the household
Property tax	An additional SEK 8,520 per year
Comment	Både gårdshuset samt lägenheten på övre planet har egna avtal till Härnösand Energi & Miljö AB som avser både Elnät, hushållsel och renhållning med respektive hyresgäst och är på grund det inte medräknat i denna drift. Däremot är VA kostnaden som redovisas i driften för hela fastigheten. Det vill säga båda våningsplanen i huset samt även gårdshuset. El förbrukning: Lägenheten på entréplan = 20 000 kWh/år Lägenheten på övreplan = 17 000 kWh/år Gårdhuset = 16 5000kWh/år

Krukmakargatan 3A

Surroundings

About the area: Centrum ligger på Härnön och här finns allt du behöver i form av service, handel och friluftsliv i ditt närområde
Local services: Butiker och restauranger, bibliotek skolor och förskolor
Transport: Nära till bussar som tar dig runt hela härnösand
Parking: Gott om parkeringar i området

Within walking distance

Food & drink

Port No 2160 m