Långgatan 30

  • Härnön, Härnösand
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 69.5 m²
Coming soon
Coming soon
  • Härnön, Härnösand
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 69.5 m²

Helrenoverad trea med gavelläge och en otrolig havsutsikt!

  • Ljus och välplanerad trerummare
  • Garageplats
  • Härlig planlösning med fina sällskapsytor
  • Helrenoverad
  • Promenadavstånd till centrum och havsnära promenadstråk
  • Övernattningslägenhet för föreningens gäster
  • Bastu med relax och gym i föreningen

Varmt välkommen till Långgatan 30 och denna ljusa trerummare i omtyckta BRF Eldaren! Här erbjuds en stilfull och helrenoverad bostad med en tilltalande planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 294 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

2

Living area

69.5 m²

Floor

2 of 2

Year built

1965

Energy class

D

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Härnösand

Area

Härnön

Size

3 rooms, 69.5 m² living area

Of which bedrooms

2

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 2

Elevator

No

Apartment number

23

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,294

I månadsavgiften ingår värme och vatten samt en fast avgift om 90 kr/mån för kabel-TV samt en fast avgift om 215 kr/mån för internetuppkoppling (100/10). Eget avtal för el tecknas hos Hemab.

Share ratio

Share of association 4.344%, Share of annual fee 4.344%

Indirect net debt

SEK 24,982 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

79 kWh/m² per year

Energy class

D

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Brf Eldaren

Corporate number

788000-0315

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

24

About the association

Bostadsrättsföreningen Eldaren uppfördes av AB Nordhus och stod inflyttningsklart 1965. Är placerad på Långgatan 22-30 på Härnön i Härnösand med vacker utsikt över norra hamninloppet och Vägnön samt Lungön vid Ångermanälvens utlopp till Bottenhavet. Föreningens lägenheter fördelas på: 24 st. 2 lägenheter är i föreningens ägo, varav 1 st är gästlägenhet. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-17.

Parking

Inom föreningen finns 7 st. parkeringsplatser i centralgaraget samt 13 st. platser i singelgarage. Möjlighet till plats i centralgarage finns medan man får ställa sig i kö till singelgaraget.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2012 Stambyte 2015 Gymlokal har anordnats i skyddsrummet. Tvättstugan renoverades 2016 Nya väggar, dörrar och låscylindrar till alla förrådsutrymmen samt målning av alla källarkorridorer Byte av lysrörsarmaturer i alla garage 2017 Målat träfasaden och byte av en del träpanel. Grus och plattsättning efter husväggen mellan 26:an och 30:an. Målning av nedgång till skyddsrum samt urstädning och målning av inre skyddsrum 2018 Byte av fönster 2019 Spackling och målning av grund samt målning av garageportarna. Byte av dörrhandtag till garageportarna. Byte av styrutrustning i pannrum 2020 Diverse underhåll, samt bygge av en ute paviljong 2021 Diverse underhåll 2022 Diverse underhåll. Komplettering av vindskydd till uteplatser 2021 Diverse underhåll. 2022 Diverse underhåll. Komplettering av vindskydd till uteplatser. 2023 Ny plattsättning på bakgården. 2024 Plattsättning vid uteplats 30:an samt vid rabatter. Takmålning, södra sidan. Elstolpar och eluttag 26:an, 28:an och 30:an. Fastighetsspolning av avloppssystemet i hela fastigheten. Montering av vattenuttag. 2025 Pannrummet: Ny värmeväxlare, nya styrventiler med nytt styrskåp, tvillingpump. Nytt expansionskärl 80 liter med armatursats. Uppställningsplats för avfallsstation med kärlskåp.Byte av dörrlyktor på baksidan. Anpassning av broingång på 24:an på baksidan. Tillverkning och plantering av blomlådor till innergården. Inköp av nya parasoller. Planerade renoveringar: Inga planerade åtgärder.

The property
Building type

Flerbostadshus

Year built

1965

Heating

Fjärrvärme

Elevator

No

TV and broadband

Kabel TV, bredband och telefoni genom Com hem.

Broadband

Kabel TV, bredband och telefoni genom Com hem.

Room descriptions
Hall

Här finns plats för avhängning samt tillgång till förvaring i garderob.

Kök

Goda arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum

Helkaklat. Inredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt dusch med vikbar vägg.

Operating costs
Total

SEK 187 per month (SEK 2,241 per year)

Electricity

SEK 187 per month (SEK 2,241 per year)

Grid company

Hemab

Electricity consumption

850 kWh per year

Documents
Map of Långgatan 30Långgatan 30

Långgatan 30

Surroundings

About the area
Centrala Härnön erbjuder ett attraktivt läge med närhet till både stadens utbud och Härnöns fina natur. Här bor du med promenadavstånd till Härnösands centrum, där du hittar butiker, restauranger, caféer och annan service. Samtidigt finns havet, promenadstråk och grönområden nära till hands, perfekt för dig som uppskattar möjligheten att enkelt kombinera ett bekvämt cityliv med närheten till natur och friluftsliv.

Within walking distance

Food & drink

Härnö Pizzeria280 m
First Hotel Stadt645 m

Schools & education

Härnösands gymnasium235 m
Grönbackens förskola340 m

Transport

Bergsgatan95 m

Similar homes