Tyringegatan 43

Husensjö, Helsingborg
Apartment
2 rooms
59 m²

Husensjö, Helsingborg
Apartment
2 rooms
59 m²

Ljus och välplanerad tvåa med balkong på Husensjö!

Takad balkong med grönskande utsikt
Ljust och välplanerat boende
Rymligt vardagsrum med stora fönster
Generöst sovrum med bra möbleringsmöjligheter
Kök med plats för matgrupp
Gott om förvaring i bostaden
Helkaklat badrum med fönster

Genomgående ljusa ytskikt
Lättmöblerad planlösning
Lugnt och trivsamt läge
Nära service och kommunikationer
Grönområden på bekvämt avstånd
Garage och parkeringsplatser i föreningen

På Tyringegatan 43 erbjuds denna ljusa och välplanerade lägenhet med väl disponerade ytor.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 476 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

59 m²

Floor

2 of 2

Year built

1982

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Husensjö

Size

2 rooms, 59 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 2

Elevator

Apartment number

0132

Suggested starting bid

SEK 1,095,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,476

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), förråd samt bostadsrättstillägg. Från och med 2026 har föreningen infört gemensamt bredband. Ett bredbandsabonnemang om 1000 Mbit/s tillkommer därför automatiskt på månadsavgiften med 90 kr per månad.

Share ratio

Share of association 0.582%, Share of annual fee 0.582%

Indirect net debt

SEK 14,715 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

100 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Helsingborg
Area	Husensjö
Size	2 rooms, 59 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 2
Elevator	No
Apartment number	0132
Suggested starting bid	SEK 1,095,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,476
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), förråd samt bostadsrättstillägg. Från och med 2026 har föreningen infört gemensamt bredband. Ett bredbandsabonnemang om 1000 Mbit/s tillkommer därför automatiskt på månadsavgiften med 90 kr per månad.
Share ratio	Share of association 0.582%, Share of annual fee 0.582%
Indirect net debt	SEK 14,715 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	100 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Botilda

Corporate number

716406-8467

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

133

About the association

Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening 1 rum & kök : 2st 2 rum & kök: 60st 3 rum & Kök: 49st 4 rum & kök: 9st 5 rum & kök: 12st 5+ rum & kök: 1st

Parking

Garageplats går att hyra för ca 260 kr/mån. Parkeringsplats går att hyra för ca 80 kr/mån. Kösystem råder.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 572 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts av SUSTEND sommaren 2025. Underhållsplanen är upprättad av SUSTEND under 2022. Uppdatering av underhållsplanen är gjord under året. Under året har följande underhållsåtgärder utförts: - påbörjat tak och fasadprojekt - renovering skyddsrum - översyn tvättstuga med installation ny torktumlare För de närmaste 10 åren planeras främst: - byte betongplattor - asfaltering - stambyte med badrumsrenovering eller relining 2032-2033 (observera att ersättning utbetalas ej av föreningen till dem som renoverar badrummen själva nu och framåt de närmaste åren). Fråga styrelsen innan ni påbörjar en renovering av badrummen.

Name	BRF Botilda
Corporate number	716406-8467
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	133
About the association	Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening 1 rum & kök : 2st 2 rum & kök: 60st 3 rum & Kök: 49st 4 rum & kök: 9st 5 rum & kök: 12st 5+ rum & kök: 1st
Parking	Garageplats går att hyra för ca 260 kr/mån. Parkeringsplats går att hyra för ca 80 kr/mån. Kösystem råder.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 572 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts av SUSTEND sommaren 2025. Underhållsplanen är upprättad av SUSTEND under 2022. Uppdatering av underhållsplanen är gjord under året. Under året har följande underhållsåtgärder utförts: - påbörjat tak och fasadprojekt - renovering skyddsrum - översyn tvättstuga med installation ny torktumlare För de närmaste 10 åren planeras främst: - byte betongplattor - asfaltering - stambyte med badrumsrenovering eller relining 2032-2033 (observera att ersättning utbetalas ej av föreningen till dem som renoverar badrummen själva nu och framåt de närmaste åren). Fråga styrelsen innan ni påbörjar en renovering av badrummen.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking

Garageplats går att hyra för 296 kr/mån, separat kösystem. Parkeringsplats går att hyra för 88 kr/mån, separat kösystem.

Balcony	Yes
Parking	Garageplats går att hyra för 296 kr/mån, separat kösystem. Parkeringsplats går att hyra för 88 kr/mån, separat kösystem.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1982

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

TV and broadband

TV: Grundutbud från Tele2. Bredband: Leverantör Tele2 samt indragen fiber.

Broadband

TV: Grundutbud från Tele2 Bredband: Leverantör Tele2 samt indragen fiber

Building type	Flerbostadshus
Year built	1982
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	No
TV and broadband	TV: Grundutbud från Tele2. Bredband: Leverantör Tele2 samt indragen fiber.
Broadband	TV: Grundutbud från Tele2 Bredband: Leverantör Tele2 samt indragen fiber

Room descriptions

Hall

Hall med mörkgrått klinkergolv och ljusa målade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare garderober och plats för ytterligare avhängning eller förvaringslösningar. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett praktiskt sätt och erbjuder en öppen känsla redan vid entrén.

Kök

Ljust och funktionellt kök med mörkgrått klinkergolv, ljusa målade väggar samt kaklad stänkskyddsvägg ovan arbetsbänkarna. Köket har generöst med förvaring i över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med glaskeramikhäll, ugn och köksfläkt. Intill det stora fönstret finns plats för en matgrupp.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med golv i trä och ljusa målade väggar. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel, bokhyllor, matplats eller arbetsyta. En dekorativ fondvägg i stenimitation tillför karaktär och blir ett naturligt blickfång i rummet. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Balkong

Trivsam balkong under tak med trätrall och skyddande räcke som skapar en ombonad känsla. Balkongen erbjuder plats för en mindre loungegrupp, cafébord med stolar eller odlingslådor för den som önskar skapa en grön uteplats.

Sovrum

Ljust och rofyllt sovrum med golv i trä och ljusa tapetserade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblering såsom garderober, byrå eller skrivbord. Det stora fönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

Badrum

Ljust badrum med våtrumsgolv och ljusa kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC. Fönstret bidrar med både dagsljus och goda vädringsmöjligheter.

Documents

EnergideklarationOpen
907 Stadgar Brf BotildaOpen
Energideklaration - BRF BotildaOpen
Årsredovisning BRF Botilda - 2024Open
Årsredovisning BRF Botilda - 2025Open

Tyringegatan 43

Surroundings

About the area: Husensjö är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde i östra Helsingborg. Området kännetecknas av grönskande omgivningar, lugna kvarter och närhet till både service och stadens utbud. Här bor du i en familjevänlig miljö med goda möjligheter till rekreation och ett bekvämt vardagsliv.
Local services: I närområdet finns livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral och annan service som förenklar vardagen. På kort avstånd nås även Helsingborgs centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.
Transport: Från Husensjö finns goda kommunikationer med regelbundna bussförbindelser till Helsingborgs centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar nås de större trafiklederna enkelt, vilket ger smidiga förbindelser både norr- och söderut.
Parking: I området finns goda parkeringsmöjligheter. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser och garageplatser för sina medlemmar, i mån av tillgång.
Other: För den som uppskattar natur och motion finns flera grönområden och promenadstråk i närheten. Husensjö är ett attraktivt område som kombinerar lugnet i ett etablerat bostadsområde med närheten till stadens puls.

Within walking distance

Food & drink

Rotellas kök AB295 m