Hantverkaregatan 25

Söder, Helsingborg
Apartment
2 rooms
52 m²

Söder, Helsingborg
Apartment
2 rooms
52 m²

Ljus 2:a med stor potential i ett attraktivt läge i Helsingborg. Välkommen till Hantverkaregatan 25!

Högt och härligt läge på sjätte våningen
Balkong med utsikt över Helsingborgs takåsar

Välplanerade 52 kvm med generöst ljusinsläpp
Centralt läge med närhet till service och kommunikationer

På Hantverkaregatan 25 i Helsingborg erbjuds nu denna ljusa och välplanerade tvåa om 52 kvm, belägen på sjätte våningen i Brf Bagargården.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 563 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

52 m²

Floor

6 of 6

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Helsingborg

Area

Söder

Size

2 rooms, 52 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

6 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

0061

Suggested starting bid

SEK 1,050,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,563

Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv via Tele2 samt bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 0.598%

Indirect net debt

SEK 32,317 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Energy performance

86 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Helsingborg
Area	Söder
Size	2 rooms, 52 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	6 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	0061
Suggested starting bid	SEK 1,050,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,563
	Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 0.598%
Indirect net debt	SEK 32,317 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Energy performance	86 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB BRF Bagargården i Helsingborg

Corporate number

716406-8855

Number of apartments

125

Name	HSB BRF Bagargården i Helsingborg
Corporate number	716406-8855
Number of apartments	125

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking

Föreningen har inga egna parkeringar men i närheten finns garage som sköts av Rikshem samt Helsingborg stad.

Balcony	Yes
Parking	Föreningen har inga egna parkeringar men i närheten finns garage som sköts av Rikshem samt Helsingborg stad.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

Broadband

Brf Bagargården har gruppavtal med Tele2 där grundutbudet av tv-kanaler ingår, samt bredband 500 Mbit/s och möjlighet att teckna personligt avtal för fast telefoni.

Building type	Flerfamiljshus
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	Yes
Broadband	Brf Bagargården har gruppavtal med Tele2 där grundutbudet av tv-kanaler ingår, samt bredband 500 Mbit/s och möjlighet att teckna personligt avtal för fast telefoni.

Room descriptions

Hall

Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens övriga rum. Hallen har ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och mörkare kakel i duschutrymmet. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter behov.

Kök

Charmigt kök med vita skåpsluckor, goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

Renovations

Föreningens renoveringar: 2012 - Utemiljö 2015 - Fönsterbyte 2016 - Passagesystem och porttelefon 2018 - Hissar 2026 - Underhåll av staket 2026 - Installerat säkerhetsdörrar Kommande underhåll: - Rensning dagvattenledningar/stamspolning. - Byte av fläktaggregat. - Byte av tak samt ev. solcellsinstallation.

Operating costs

Total

SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)

Heating

SEK 192 per month (SEK 2,300 per year)

Electricity

SEK 158 per month (SEK 1,900 per year)

Calculated for

1 people in the household

Total	SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
Heating	SEK 192 per month (SEK 2,300 per year)
Electricity	SEK 158 per month (SEK 1,900 per year)
Calculated for	1 people in the household