Sockengatan 40B
Apartment, Rosengården, Helsingborg
3 rooms • 75 m² • 6 066 kr / month
1 260 000 kr
Sockengatan 16B
- Rosengården, Helsingborg
- Apartment
- 3 rooms
- 72 m²
- Rosengården, Helsingborg
- Apartment
- 3 rooms
- 72 m²
Ljus och stilren 3:a med inglasad balkong och sociala ytor!
- Stora fönster som ger härligt naturligt ljus
- Genomgående parkettgolv och smakfulla ljusa ytskikt
- Två rymliga sovrum med flexibel möblering
- Luftigt vardagsrum perfekt för umgänge
- Köksutrustning i full storlek med bra förvaring
- Matplats för hela familjen och vänner
- Helkaklat badrum med komfort
- Egen tvättmaskin som förenklar vardagen ordentligt
- Stor klädkammare med optimal förvaring
- Inglasad balkong som fungerar året runt
- Insynsskyddat hem med privat atmosfär
- Modern interiör som passar alla stilar
- Nära skolor, natur, lekplatser, service och fritid
- Bra kommunikationer med smidiga pendlingsmöjligheter
En ljus och välplanerad trerummare med generösa ytor och en genomtänkt planlösning.
Fee
5 972 kr / month
Housing type
Apartment
Number of rooms
3 rooms and kitchen
Of which bedrooms
2
Living area
72 m²
Floor
3 of 3
Year built
1974
Energy class
C
Facts
Property type
Tenant-owned apartment
Municipality
Helsingborg
Area
Rosengården
Size
3 rooms, 72 m² living area
Of which bedrooms
2-3
Area source
Föreningens information
Floor
3 of 3
Elevator
No
Apartment number
210017002-0026 (1201)
Suggested starting bid
SEK 1,195,000
Access
By agreement
Monthly fee
SEK 5,972
Avgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, internet med 500 Mbit samt TV-kanaler i grundutbud via Tele2. Observera att ett tillägg på 295 kr/mån för balkong tillkommer.
Share ratio
Share of association 0.474%, Share of annual fee 0.474%
Indirect net debt
SEK 236,764 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance
116 kWh/m² per year
Energy class
C
Tenure
Bostadsrätt
The association
Name
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 17
Corporate number
743000-3215
Genuine association
Yes
The association owns the land
Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).
Number of apartments
216
About the association
Riksbyggen Brf Helsingborgshus 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 216 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Adresser som hör till föreningen är Sockengatan 14-28. Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken). I föreningen finns två servicehus med vardera två tvättstugor varav en grovtvätt i varje servicehus. I föreningen finns fyra cykelhus och ett cykelrum, där cykelplats finns att hyra för 30 kr/månad. I grannföreningen Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 16 finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra till en kostnad för 200 kr/natt, en depositionsavgift erläggs vid avhämtande av nyckeln. Föreningen har en välskött omgivning med grönska som ger boendet en mysig och avkopplande atmosfär. Här finns också grillmöjligheter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hbghus17.se
Website
Parking
I föreningen finns 120 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad samt 104 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad och 4 MC-platser som är avgiftsfria.
Transfer fee and pledging
A transfer fee of approx. SEK 1,433 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 573 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations
2008 Fönsterbyte - Delar av beståndet 2004 Balkongutbyggnad inkl. inglasning - Samtliga lägenheter 2001 & 2006 Nybyggnad garage 2011 Lägenhetsförråd - Nybyggnad av lägenhetsförråd 2013 Byte av fjärrvärmecentraler - Avser båda undercentralerna 2015 Byte belysning på föreningens utemiljö 2015-2016 Takrenovering 2015 Tilläggsisolering vindar samt byte av takfläktar 2016-2017 Markytor, bl.a. byte kulvertar, asfaltering 2018-2019 Murning av loftgångar - Delar av beståndet 2018-2019 Installationer tvättutrustning - Byte maskiner i tvättstugor 2019-2020 Gemensamma utrymmen, bl.a. lekplatsmålning 2019-2020 Installationer, högtrycksspolning VA 2019-2020 Huskropp utvändigt, murning loftgångar samt byte garageportar 2019-2020 Markytor, diverse asfalteringar mm 2020 Dörr-/låsbyte 2021 Rensning ventilationskanaler 2022 Huskropp utvändig målning servicehus och garage 2021-2022 Byte garageportar 2022 Fönsterbyte servicehus 2022 Gemensamma utrymmen, ventiler i garage 2023 Armaturer och torktumlare 2023 Tak, hängrännor och garageportar 2023 Div. åtgärder skyddsrum Föreningen planerar att i framtiden, ca 2027-2029 genomföra stambyte. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Balcony, patio and parking space
Balcony
Yes
Parking space
Yes
Parking
I föreningen finns 120 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad samt 104 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 125 kr/månad och 4 MC-platser som är avgiftsfria.
The property
Building type
Flerbostadshus
Year built
1974
Windows
3-glas
Heating
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Elevator
No
TV and broadband
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Tele2 samt fiber via Bredbandsbolaget.
Broadband
Fiber
Room descriptions
Hall
Välkomnande hall med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och rymlig känsla direkt vid entrén. Här finns plats för avhängning och skoförvaring. Från hallen nås samtliga rum vilket ger en smart och sammanhållande planlösning.
Kök
Stilrent och rymligt kök med fokus på funktion och trivsel. Vita skåpsluckor i klassisk design kombineras snyggt med en varm arbetsbänk i trä och vitt kakel ovanför. De många skåpen – inklusive glasade överskåp – erbjuder mycket god förvaring. Köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns generöst med plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas.
Vardagsrum
Ett stort och lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från breda fönsterpartier som också bjuder på ett trevligt utsiktsläge. Den väl tilltagna ytan rymmer utan problem både stor soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering såsom matsalsdel eller arbetsplats om så önskas. Parkettgolv, neutrala väggar och en fondvägg ger en modern bas där valfri inredningsstil passar perfekt. Här finns även direkt utgång till den inglasad balkongen.
Sovrum 1
Rymligt master bedroom med lugnt läge i bostaden. Här ligger vackert parkettgolv och väggarna är vitmålade för en mjuk och rogivande känsla. Rummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt extra förvaring i form av garderober. Direkt utgång leder till den mysiga inglasade balkongen, vilket gör rummet extra lyxigt med möjlighet till en privat sittplats eller morgonkaffet med utsikt.
Sovrum 2
Ett ljust och praktiskt sovrum som lämpar sig lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Parkettgolv och vita väggar fortsätter bostadens enhetliga och ljusa stil. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel, vilket gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter behov.
Badrum
Fräscht och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med kommod, stilrent spegelskåp och en praktisk duschhörna med glasväggar. Här finns även tvättmaskin samt förberett för torktumlare vilket gör vardagen extra smidig. Ett fönster skänker naturligt ljus och förbättrar ventilationen – en uppskattad detalj i alla badrum.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om plats för både kläder, skor och övrig förvaring. Ett perfekt extrarum som hjälper till att hålla övriga ytor i bostaden lättmöblerade och organiserade.
Inglasad balkong
En fantastisk förlängning av boendet som kan nyttjas under stora delar av året. Balkongen är inglasad och utrustad med trallgolv som ger en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för en mysig loungemöbel eller ett litet caféset – perfekt för avkoppling eller odling av gröna växter.
Renovations
Nuvarande ägares renoveringar 2025: - Nytt golv i köket
Operating costs
Total
SEK 546 per month (SEK 6,550 per year)
Electricity
SEK 199 per month (SEK 2,388 per year)
Insurance
SEK 347 per month (SEK 4,162 per year)
Calculated for
2 people in the household
Comment
Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning och avtal. Observera att hemförsäkringen är de största paketet man kan ha.
Sockengatan 16B
Surroundings
- About the area
- Rosengården i östra Helsingborg är ett trivsamt bostadsområde som erbjuder en lugn vardag nära allt man behöver. Här bor man med goda möjligheter till både social gemenskap och avkoppling. Bebyggelsen präglas av välplanerade flerfamiljshus och gröna gårdsmiljöer som skapar fina mötesplatser för både barn och vuxna. Området har en lång historia och har utvecklats till en stabil stadsdel där många uppskattar den närhet till service och natur som präglar boendet här.
- Local services
- Området har ett eget lokalt centrum där du hittar livsmedelsbutiker, restaurang, bibliotek, vårdcentral och annan service som underlättar vardagens alla behov. Det finns flera förskolor och en skola i området, vilket gör Rosengården extra attraktivt för barnfamiljer. Här är det korta avstånd till allt – praktiskt, enkelt och bekvämt.
- Transport
- Rosengården har goda kommunikationsmöjligheter med regelbundna bussförbindelser som snabbt tar dig in till Helsingborgs centrum, skolor och övriga stadsdelar. De bilfria gång- och cykelvägarna gör det också enkelt att ta sig runt i närområdet på ett tryggt och miljövänligt sätt. För pendlaren finns smidiga kopplingar mot större vägar som underlättar resor inom regionen.
- Parking
- I Rosengården finns god tillgång till parkeringsmöjligheter. Många bostadskvarter har parkeringsplatser i nära anslutning till husen och det erbjuds både boendeparkering och besöksparkering. Detta gör det smidigt för bilägare och bidrar till en trygg och lättillgänglig boendesituation.
- Other
- Rosengården bjuder på flera gröna ytor, lekplatser och motionsmöjligheter vilket skapar en aktiv och naturnära livsstil. Biblioteket och de olika aktivitetsytorna fungerar som viktiga mötesplatser och bidrar till en stark gemenskapskänsla i området. Kort sagt är Rosengården en plats där man bor bekvämt och trivsamt med närhet till både stadens puls och naturens lugn.
Within walking distance
Food & drink
Groceries
Schools & education
Similar homes
Sockengatan 22A
Apartment, Rosengården, Helsingborg
4 rooms • 89 m² • 7 183 kr / month
1 395 000 kr
Next viewing: Sunday, November 15 at 12:30 PM
Sockengatan 24B
Apartment, Rosengården, Helsingborg
3 rooms • 79 m² • 6 623 kr / month
1 295 000 kr
Umeågatan 6B
Apartment, Rosengården, Helsingborg
2 rooms • 63 m² • 5 231 kr / month
995 000 kr
Södra Hunnetorpsvägen 106
Apartment, Adolfsberg, Helsingborg
4 rooms • 80 m² • 6 479 kr / month
1 395 000 kr
Tyringegatan 43
Apartment, Husensjö, Helsingborg
2 rooms • 59 m² • 4 476 kr / month
1 095 000 kr
Jönköpingsgatan 35A
Apartment, Husensjö, Helsingborg
2 rooms • 55 m² • 4 599 kr / month
1 200 000 kr
Södra hunnetorpsvägen 38A
Apartment, Adolfsberg, Helsingborg
2 rooms • 67 m² • 4 771 kr / month
1 195 000 kr
Frontgatan 8B
Apartment, Fredriksdal, Helsingborg
3 rooms • 78.5 m² • 6 992 kr / month
1 250 000 kr
Next viewing: Thursday, November 12 at 5:00 PM
Västergårdsgatan 41
Apartment, Adolfsberg, Helsingborg
2 rooms • 68.5 m² • 5 757 kr / month
995 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 4:00 PM
Malmögatan 3B
Apartment, Eneborg, Helsingborg
2 rooms • 52 m² • 4 350 kr / month
1 195 000 kr
Hantverkaregatan 25
Apartment, Söder, Helsingborg
2 rooms • 52 m² • 3 563 kr / month
1 050 000 kr