Jaktstigen 11

Nöbbelöv, Lund
Apartment
3 rooms
80.5 m²

Sunday, November 15 at 14:45

Nöbbelöv, Lund
Apartment
3 rooms
80.5 m²

Ljus och välplanerad bostad med balkong i populära Nöbbelöv

Fint ljusinsläpp
Genomtänkt planlösning
Helkaklat badrum
Tvättmöjlighet
Bra förvaringsmöjligheter
Balkong
Solcellsanläggning
Bergvärmeanläggning

Stabil förening
Parkering ingår
Populära Nöbbelöv
Familjevänligt område
Naturnära område
Goda kommunikationer
Tågstation i närheten

Välkommen till denna trivsamma bostad med ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

7 184 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

80.5 m²

Floor

2 of 2

Year built

1973

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Lund

Area

Nöbbelöv

Size

3 rooms, 80.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 2

Elevator

Apartment number

1408 (1102)

Utgångspris

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 7,184

I avgiften ingår värme, vatten, parkering och hushållsel. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån för bredband och kabel-TV.

Share ratio

Share of annual fee 0.662%

Indirect net debt

SEK 348,326 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

67 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Lund
Area	Nöbbelöv
Size	3 rooms, 80.5 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 2
Elevator	No
Apartment number	1408 (1102)
Utgångspris	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 7,184
	I avgiften ingår värme, vatten, parkering och hushållsel. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr/mån för bredband och kabel-TV.
Share ratio	Share of annual fee 0.662%
Indirect net debt	SEK 348,326 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	67 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB:s Bostadsrättsförening Jägaren i Lund

Corporate number

745000-4192

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

172

Number of premises

About the association

HSB:s Brf Jägaren i Lund. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane. I föreningen finns en gemensam tvättstuga med 3 tvättrum som är belägen vid föreningslokalen på Jaktstigen 33. Samtliga innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och tvättbänk med handfat. Föreningen har en samlingslokal som kan hyras för fest, middagar eller liknande arrangemang. Kommentar: Under föreningens stora underhållsarbeten används lokalen av arbetare. Så den gå ej att hyra på en tid framöver Cykelgarage finns beläget i källaren och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén. Det finns även extra förråd som medlemmarna kan hyra, separat kö. I föreningen finns även gemensam lekplats och grönområde. Föreningen genomför en tillsyn av lägenheten med köpare och säljare innan tillträdet. Föreningen har beslutat att införa IMD för hushållsel vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar för förbrukningen. SOLCELLER: Från årsredovisning gällande geoenergi installation: "Installationen och drift sker i samarbete med företaget Skånska Energilösningar AB. Under de första tio åren kommer geoenergianläggningen att ägas av Skånska Energilösningar AB som säljer värme till Brf Jägaren. Vid slutet av år 10, det vill säga 2027, kommer hela anläggningen utan kostnad att övergå i Brf Jägarens ägo, vilket då kommer att ge en kraftig sänkning av uppvärmningskostnaden"

Website

https://www.hsb.se/skane/brf/jagaren-i-lund/

Parking

I föreningen finns gemensamma parkeringsplatser. Varje lägenhet har 2 parkeringstillstånd. I föreningen finns även 63 garageplatser som går att hyra av medlemmarna till en kostnad på 250 kr/mån.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2001 renoverades tvättstugan. 2002-2003 målades samtliga balkongen om. 2009 byttes samtliga fönster. 2013 renoverades träpaneler och balkonger. 2015 renoverades festlokalen och det gjordes en förnyelse av föreningens grönområden. Det anlades nya rabatter, trädplanteringar och byte av kantstöd. 2016 byggde föreningen 36 nya förråd i ett tidigare outnyttjat källarutrymme. 2017 gjorde föreningen en installation av jordvärme. 2018 installerades nya lägenhetsdörrar. 2019 spolades samtliga ledningar. Föreningen håller även på att utöka och göra om den stora parkeringen. De har plockat bort häckar för att få mer gräsmatta. 2020 byttes mjukfogar. 2022 byttes yttertaken i samtliga byggnader och solceller installerades. 2023 uppdaterat underhållsplanen. Byte av torkskåp. 2023-2025 utfördes relining av rör. Kommande/pågående renoveringar: 2025-2026 Relining (i sluttampen 2026-04-08) 2026 OVK (ska genomföras under Q2 2026). 2026-2027 Underhåll/byte av värmekulvertar och dränering av fastighet är påbörjad och förväntas pågå till mitten av 2027. 2027 Återställning efter grävarbetet. Gräsytor samt asfaltering, parkeringar inkluderade. 2028 Målning av träpartier, utomhus. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Name	HSB:s Bostadsrättsförening Jägaren i Lund
Corporate number	745000-4192
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	172
Number of premises	1
About the association	HSB:s Brf Jägaren i Lund. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane. I föreningen finns en gemensam tvättstuga med 3 tvättrum som är belägen vid föreningslokalen på Jaktstigen 33. Samtliga innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och tvättbänk med handfat. Föreningen har en samlingslokal som kan hyras för fest, middagar eller liknande arrangemang. Kommentar: Under föreningens stora underhållsarbeten används lokalen av arbetare. Så den gå ej att hyra på en tid framöver Cykelgarage finns beläget i källaren och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén. Det finns även extra förråd som medlemmarna kan hyra, separat kö. I föreningen finns även gemensam lekplats och grönområde. Föreningen genomför en tillsyn av lägenheten med köpare och säljare innan tillträdet. Föreningen har beslutat att införa IMD för hushållsel vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar för förbrukningen. SOLCELLER: Från årsredovisning gällande geoenergi installation: "Installationen och drift sker i samarbete med företaget Skånska Energilösningar AB. Under de första tio åren kommer geoenergianläggningen att ägas av Skånska Energilösningar AB som säljer värme till Brf Jägaren. Vid slutet av år 10, det vill säga 2027, kommer hela anläggningen utan kostnad att övergå i Brf Jägarens ägo, vilket då kommer att ge en kraftig sänkning av uppvärmningskostnaden"
Website	https://www.hsb.se/skane/brf/jagaren-i-lund/
Parking	I föreningen finns gemensamma parkeringsplatser. Varje lägenhet har 2 parkeringstillstånd. I föreningen finns även 63 garageplatser som går att hyra av medlemmarna till en kostnad på 250 kr/mån.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2001 renoverades tvättstugan. 2002-2003 målades samtliga balkongen om. 2009 byttes samtliga fönster. 2013 renoverades träpaneler och balkonger. 2015 renoverades festlokalen och det gjordes en förnyelse av föreningens grönområden. Det anlades nya rabatter, trädplanteringar och byte av kantstöd. 2016 byggde föreningen 36 nya förråd i ett tidigare outnyttjat källarutrymme. 2017 gjorde föreningen en installation av jordvärme. 2018 installerades nya lägenhetsdörrar. 2019 spolades samtliga ledningar. Föreningen håller även på att utöka och göra om den stora parkeringen. De har plockat bort häckar för att få mer gräsmatta. 2020 byttes mjukfogar. 2022 byttes yttertaken i samtliga byggnader och solceller installerades. 2023 uppdaterat underhållsplanen. Byte av torkskåp. 2023-2025 utfördes relining av rör. Kommande/pågående renoveringar: 2025-2026 Relining (i sluttampen 2026-04-08) 2026 OVK (ska genomföras under Q2 2026). 2026-2027 Underhåll/byte av värmekulvertar och dränering av fastighet är påbörjad och förväntas pågå till mitten av 2027. 2027 Återställning efter grävarbetet. Gräsytor samt asfaltering, parkeringar inkluderade. 2028 Målning av träpartier, utomhus. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking space

Yes

Balcony	Yes
Parking space	Yes

The property

Year built

1973

Heating

Markvärmepump

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 500/500 via Telenor.

Year built	1973
Heating	Markvärmepump
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband 500/500 via Telenor.

Room descriptions

Hall

Ljusa väggar och laminatgolv. Avhängnings- och förvaringsmöjligheter via garderob. Längre in finns en större klädkammare.

Kök

Ljusa väggar och laminatgolv. Ljus köksinredning med träfärgade luckor och kaklat stänkskydd ovan bänkskiva i rostfritt och trä. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis, köksfläkt och diskmaskin. Här finns matplats för ca 4-6 personer. Utgång till balkong.

Vardagsrum

Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Tapetserade väggar och laminatgolv. Garderober.

Sovrum

Tapetserade väggar och laminatgolv. Garderober.

Badrum

Mörkare klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, extra skåp, handdukstork, dusch, WC och tvättmaskin. Här finns även ett fönster.

Förråd

Nyttjanderätt till förråd på samma våningsplan som lägenheten.

Documents