Medsolsbacken 17

Tenant-owned apartment

Stockholm

Hässelby Strand

3 rooms, 78 m² living area

Föreningens information

1

Yes

1003

By agreement

SEK 5,783

Inkl. värme, VA & förråd

SEK 1 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Bostadsrätt

Brf Gästsalen 1, 2 & 3

769607-9966

Yes

Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Tomträtt Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: Tomträtten är nyligen omförhandlad och påskriven. Höjningen blir ca 10% eller totalt ca 825 000 kr. (2017-08-29)

151

16

4

Brf Gästsalen 1, 2 & 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 152 lägenheter, varav 10 st upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Föreningen köpte huset 2012 (tomträtt). Byggår: 1959-1960. Lägenhetsfördelning inom Gästsalen 1, 2 & 3: 3 st 1 rum och kök 5 st 2 rum och kök 68 st 3 rum och kök 74 st 4 rum och kök 2 (3) st 6 rum och kök Enklare hobbyrum/snickarrum finns på Medsolsbacken 17. Samma rum är utrustat med pingisbord. Bokas via schema på hemsidan. Föreningslokal (30 kvm) samt tillhörande Gästrum för uthyrning, P-Plats & Garage: Föreningen erbjuder totalt 102 parkeringsplatser utomhus, varav 36 är utrustade med uttag för motor- och kupé-värmare, 44 platser utan eluttag, 22 har el-laddstolpar för elbilar och 2 platser utomhus för MC. Föreningen har även 12 garageplatser. 6 st. i BV på 147:an, 6 st. i BV på Mb15 samt 2 MC-platser utomhus vid P-platser. 2 st gästparkeringsplatser erbjuds och betalas via EasyPark. De ligger i kurvan på Medsolsbacken, mittemot föreningens sophantering. (Intillliggande gator har fri parkering, förutom städdagar 1/11-15/5. P-platser mot avgift finns även att tillgå intill Centrum, Maltesholmsvägen/bakom Hemköp intill Hässelby Strands kyrka.) Garageplats eller P-plats följer inte med lägenheterna vid försäljning. Styrelsen hanterar kölistor. Kostnad per år för P-plats: utan el 3.000 kr (250 kr/mån.), med el 4.800 (400 kr/mån.), garage i varierande stl. 14.300-22.150 kr (från ca 1.200 - kr/mån.), MC 1.800 kr (150 kr/mån.). 22 st. Laddplatser installerades under december månad 2022. Från 1 januari 2024 skrevs alla avtal om för laddplatserna på grund av ändring av beloppet (450 kr/mån + den el man förbrukat). Är stambyte genomfört? Ja, under 2014/2015. Ombyggnad av lokal till lägenhet (fd styrelserummet) 2019. Maltesholmsv. 147 A. Inflyttning skedde 1 feb. 2020. Byte av samtliga 12 garageportar april/maj 2020. Takrenovering (koppar) utförd på 2/3 hus, -21/-22. Brandvarnare installerades i samtliga lägenheter, maj -22. Installation för 22 laddplatser, december -22. Utökad yttre belysning utförd och pågår -22/23/24/25. Ny installation av gemensam sophantering (bottentömmande markbehållare), klar 1 maj -23. Renovering av föreningslokalen samt iordningställt gästrum. (Båda lokalerna kan numera hyras av boende.) Klart sept. -24. Vår värmecentral är utbytt, oktober -24. Datakommunikationen har uppgraderats, hösten -24. Takarmaturer utbytta till ledlampor på våningsplan, nov-dec -24. I trapphusen är nödbelysning nymonterad, nov-dec -24. Belysningen har förbättrats utanför 147;ans entré, dec. -24. Belysning har inmonterats i räcket vid långa trappan intill 147:an. Våningsplanens väggar & tak ommålade, nov.-feb. -24/-25. Ommålning och utökning av P-platser utförd, juni -25. Renovering av styrelserummet, tak & väggar, BV Mb15, okt./nov. -25. Inköp av skåp etc till styrelserummet, januari -26. Uppsättning av 3 st. Digitala tavlor i entréer för allehanda infon samt boendenamn, mars/april -26. Omläggning av hela långa trappan intill husfasad 147:an, för upp-/nergång mot Medsolsbacken 15 & 17, april -26. (för samma finns även hiss från Maltesholmsv. 147, 3 tr. till Mb13) (Renovering av franska balkonger kommer att ske framöver.) Typ av uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler. VV: Värme- & vattenkostnadsåtgången ingår i din avgift. Typ av ventilation: Mekanisk frånluft. OVK-besiktning utförd i november -24. Hanterings av hushållssopor: Ny installation är utförd utomhus för hantering av samtliga hushållssopor samt mat-/kompostavfall. Den är belägen mellan Mb15/Mb13. Togs i bruk 1 maj -23. (Tillhörande bruna pappåsar för matavfall finns att avhämta i Mb15, BV.) Övriga sopor (t.ex. glasburkar, plåtburkar, plastemballage) lämnas till en återvinningsstation. Närmaste återvinningsstation finns på Maltesholmsvägen, Hässelby Strands C, mittemot kyrkan (bakom Hemköp). Där finns möjlighet att slänga platta pappkartonger, tidningspapper, glas (färgat och ofärgat) metall och plastförpackningar i 7 st. olika kärl. Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam tvättstuga finns i hus nr 15. Bokning via Hemsidan eller display, ÖK. Till samtliga lägenheter finns 1 källarförråd samt tillgång till ett mindre, s.k. "matkällarförråd"/högskåp. De är uppmärkta med lgh.nr. Högst upp i varje fastighet finns en piskbalkong. Våra källarförråd i de 3 husen som även kan användas som skyddsrum rymmer drygt 500 personer. Bredband och kabel-tv: fd ComHem/nu Tele2 och fd Bredbandsbolaget/nu Telenor finns att tillgå i lägenheterna. Du betalar själv för det du beställer. (Föreningsinformation hämtad på föreningens hemsida 2026-10-23) Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.medsolsbacken.se

www.medsolsbacken.se

P-Plats & Garage: Föreningen erbjuder totalt 102 parkeringsplatser utomhus, varav 36 är utrustade med uttag för motor- och kupé-värmare, 44 platser utan eluttag, 22 har el-laddstolpar för elbilar och 2 platser utomhus för MC. Föreningen har även 12 garageplatser. 6 st. i BV på 147:an, 6 st. i BV på Mb15 samt 2 MC-platser utomhus vid P-platser. 2 st gästparkeringsplatser erbjuds och betalas via EasyPark. De ligger i kurvan på Medsolsbacken, mittemot föreningens sophantering. (Intillliggande gator har fri parkering, förutom städdagar 1/11-15/5. P-platser mot avgift finns även att tillgå intill Centrum, Maltesholmsvägen/bakom Hemköp intill Hässelby Strands kyrka.) Garageplats eller P-plats följer inte med lägenheterna vid försäljning. Styrelsen hanterar kölistor. Kostnad per år för P-plats: utan el 3.000 kr (250 kr/mån.), med el 4.800 (400 kr/mån.), garage i varierande stl. 14.300-22.150 kr (från ca 1.200 - kr/mån.), MC 1.800 kr (150 kr/mån.). 22 st. Laddplatser installerades under december månad 2022. Från 1 januari 2024 skrevs alla avtal om för laddplatserna på grund av ändring av beloppet (450 kr/mån + den el man förbrukat).

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

1993 renoverades hissarna. 1998 byttes tvättstugans maskinella utrustning. 2001 besiktigades två av föreningens skyddsrum. 2006 besiktigades föreningens tredje skyddsrum. 2010 genomfördes en OVK-besiktning. 2012 förbättrades belysningen i entréerna och en soprumsbyggnad byggdes. 2013 installerades ett modernt skalskyddssystem och en gradvis modernisering i tvättstugan påbörjades. 2014-2015 utfördes stambyte av V/A-stammar och el-stigare. 2015 renoverades lokaler i hus 17 till två lägenheter. 2016 har föreningen åtgärdat vattenläcka från kulvert som gått under marken. Återställning av grönområden mellan Medsolsbacken 15 och 17. 2018 renoverades/byttes hissar och maskineri. 2019 isolerar föreningen alla fönster, beräknas vara klart under våren. 2019 uppdaterade föreningen underhållsplanen. 2020 byte av garageportar. 2021/2022 Takrenovering (koppar) utförd på 2/3 hus. 2022 Brandvarnare installerades i samtliga lägenheter 2022 Installation för 22 laddplatser 2022-2025 Utökad yttre belysning utförd 2023 Ny installation av gemensam sophantering (bottentömmande markbehållare) 2023 Renovering av föreningslokalen samt iordningställt gästrum. 2024 (Båda lokalerna kan numera hyras av boende.) 2024 Vår värmecentral är utbytt 2024 Datakommunikationen har uppgraderats 2024 Takarmaturer utbytta till ledlampor på våningsplan 2024 I trapphusen är nödbelysning nymonterad 2024 Belysningen har förbättrats utanför 147;ans entré 2024 Belysning har inmonterats i räcket vid långa trappan intill 147:an. 2024/2025 Våningsplanens väggar & tak ommålade. 2025 Ommålning och utökning av P-platser utförd, 2025 Renovering av styrelserummet, tak & väggar, BV Mb15 2026 Inköp av skåp etc till styrelserummet. 2026 Uppsättning av 3 st. Digitala tavlor i entréer för allehanda infon samt boendenamn 2026 Omläggning av hela långa trappan intill husfasad 147:an, för upp-/nergång mot Medsolsbacken 15 & 17 (för samma finns även hiss från Maltesholmsv. 147, 3 tr. till Mb13)

Yes

Flerfamiljshus

1960

2-glas

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Yes

Bredband och kabel-tv: fd ComHem/nu Tele2 och fd Bredbandsbolaget/nu Telenor finns att tillgå i lägenheterna. Du betalar själv för det du beställer.

Fiber

2 people in the household