Lutabäcksvägen 3e

  • Lillån, Örebro
  • Apartment
  • 4 rooms
  • 99 m²
Tuesday, November 17 at 17:00
Tuesday, November 17 at 17:00
  • Lillån, Örebro
  • Apartment
  • 4 rooms
  • 99 m²

Yteffektivt radhus i familjevänliga Lillån

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i populära Lillån, ett område känt för sin lugna och familjevänliga miljö.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

6 995 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

3

Living area

99 m²

Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Örebro

Area

Lillån

Size

4 rooms, 99 m² living area

Of which bedrooms

3-4

Area source

Föreningens information

Floor

(Radhus i två plan)

Elevator

No

Apartment number

1:2

Suggested starting bid

SEK 2,250,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,995

Inkl. V/A, p-plats med motorvärmare, bostadsrättstillägg

Share ratio

Share of association 6.25%, Share of annual fee 6.25%

Indirect net debt

SEK 1,275,440 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

BRF Lillå Ängar

Corporate number

769627-1357

Genuine association

Yes

Number of apartments

16

About the association

Brf Lillå Ängar. I föreningen finns 16 radhus som upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet finns ett externt kallförråd om ca 4 kvm.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningen följer en underhållsplan.

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

Patio

Yes

Parking space

Yes

Summary

Balkong och uteplats på baksida

The property
Building type

2-plansradhus (bostadsrätt)

Windows

3-glas

Heating

Rånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme (BV) samt radiatorer (ÖV)

Elevator

No

Broadband

Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för att teckna abonnemang för TV, internet och telefon.

Room descriptions
Hall

Välkomnande och ljus hall med stilrent klinkergolv som är både praktiskt och lättskött. Ljusa väggar tillsammans med spegelskjutdörrar skapar en rymlig och luftig känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderob.

Badrum

Ljust och rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i stilren färgsättning. Här finns dusch med glasvägg, wc samt kommod med handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp för extra förvaring – en funktionell och välplanerad helhetslösning för vardagens behov.

Kök

Ljust och modernt kök i öppen planlösning med generös matplats som rymmer större sällskap. Vita skåpluckor kombineras med träbänkskiva och stilrent kakel ovan arbetsytorna, vilket skapar en tidlös och inbjudande känsla. Goda arbetsytor och bra förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med bland annat spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagrum

Rymligt och ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönsterpartier som vetter mot grönskande omgivning. Parkettgolv och ljusa ytskikt skapar en modern och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsdel i en öppen och social planlösning. Ett trivsamt sällskapsrum med fina ytor för både vardag och umgänge.

Övre plan
Hall

Ljus och rymlig hall med fint ljusinsläpp från fönster samt utgång till balkong. Ytan lämpar sig utmärkt som hemmakontor, läshörna eller extra allrum. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en enhetlig och trivsam känsla. En flexibel yta som ger bostaden ytterligare funktion och möjligheter.

Sovrum

Rymligt och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en tidlös och trivsam känsla. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt generös förvaring i garderobsvägg. Ett rofyllt sovrum med bra ytor och praktisk planlösning

Sovrum

Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en harmonisk och lättmöblerad miljö. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för säng samt kompletterande förvaring.

Sovrum

Charmigt och rogivande sovrum med behagligt ljusinsläpp från fönsterpartiet. Rummet har en trivsam atmosfär och lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kreativ yta. Här finns plats för säng, skrivbord eller förvaring efter behov.T

Badrum

Ljust och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i tidlös färgsättning. Här finns badkar med duschmöjlighet, wc samt kommod med handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Ett funktionellt och trivsamt badrum.

Operating costs
Total

SEK 2,200 per month (SEK 26,400 per year)

Electricity

SEK 2,000 per month (SEK 24,000 per year)

Insurance

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Documents
  • Brf Lillå Ängar Stadgar 200901Open
  • Brf Lillå Ängar 2024 KOMPLETTOpen
Map of Lutabäcksvägen 3eLutabäcksvägen 3e

Lutabäcksvägen 3e

Surroundings

About the area
Lillån är en attraktiv och barnvänlig stadsdel i norra Örebro, cirka 6 km från centrum. Området präglas av lugn villabebyggelse i en naturnära miljö som är mycket uppskattad av barnfamiljer.
Local services
Här finns god närservice med bland annat skolor, vårdcentral, mataffär och apotek. Samtidigt erbjuds fina möjligheter till friluftsliv med motionsspår, promenadstråk och närhet till vatten – allt i en trygg och trivsam vardag med smidig kommunikation till city.
Transport
Bra bussförbindelser

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Schools & education

Similar homes